部分信托公司暂停融资类信托

⑴ 哪位大侠能解释下下信托公司做政信类业务为什么要求融资方不在平台公司内

问题一：
信托部门的监管单位为银监会，参照银监会的管理办法：
中国版银监会关于加强2013年地方政权府融资平台贷款风除监管的指导意见中明确：
各银行要继续将融资平台划分为"仍按平台管理类"和"退出为一般公司类"(以下简称"退出类"。如无特殊说明，本指导意见所称融资平台均含这两类)，加强对两类融资平台的统一监测和分类管理。
"退出类"是指经核查评佑和整改后，已具备商业化贷款条件，自身具有充足稳定的经营性现金流，能够全额偿还贷款本息，整体转化为一般公司类客户管理的融资平台。凡不符合退出条件以及未完成退出流程的融资平台，均作为"仍按平台管理类"管理。
很明确表明，未退出名单平台，不具备商业化贷款条件。

问题二：
2012年12月末，财政部、发改委、央行和银监会联合发布463号文：地方各级政府及所属机关事业单位、社会团体，不得出具担保函、承诺函、安慰函等直接或变相担保协议。

地方政府的融资行为从银行贷款到信托再到券商资管，目前我们浙江这边已经到了地方版私募债的地步了，联合地方的股权交易中心和承销商自己干。说白了都是老百姓自己愿意买单。

⑵ 基建类信托为什么被叫停了现在买什么信托产品好呢

监管层以来“窗口指导”的方式叫源停此类信托，主要原因有：
第一，目前基建类信托存量已经很大，为总量控制，必须控制增量;
第二，从融资成本讲，同一平台或基建项目，发行城投债、企业债成本更低，优于信托融资，监管应引导这些融资人降低成本、提高资金效率;
第三，已经发行的平台、基建信托或将有“兑付压力”，不希望新的“麻烦”出来;
第四，已经发行的可能有些项目把关不严，部分夹杂马甲信托，一些并非平台、基建的房地产或工商企业也穿上“政府平台”、“基建”项目的马甲来发信托，这令人忧虑。

推荐的信托产品有：

中原信托 中瑞集团
中铁信托 众益41期
爱建信托 南太湖建投应收账款(1年)
方正东亚信托 方兴11号

⑶ 哪一些属于投资类信托，哪一些业务属于融资类信托

信托复融资，用大白制话来说，就是你有有价资产，房、采矿权、股票甚至艺术品、古董等等能在公开市场买卖的资产，但是缺现金，银行不肯借给你，那么你就只好承受更高的成本，找信托公司借，大约在10-20%左右。除非你想要股票配资1000万起外，如果你要借的钱少于5000万，就不用费事找信托公司了。
如果你需要融资，给我发邮件。我看看能不能达到标准。

⑷ 信托主要分为哪些类信托

你好，信托主要分类：
贷款投资信托：向特定企业提供贷款
股权投资信托：以股权方回式投资，通过向公答司增资，持有公司部分或者全部股权。
权益投资信托：信托公司获得特定权益（一般为股权或债权）以及相关从属权力，受托人通过持有该表的权益并按照相关约定获得清偿后，实现信托计划财产的增值。
组合投资信托：投资于某单一或者多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资等等。
其他：融资租信托、信贷资产受让等等。

⑸ 请问信托公司的投资类业务和融资类业务分别指的是什么

1、融资类业务是把信托资金贷款给有资金需求的客户，如房地产公司、工商企业等；

融资融券业务是指证券公司向客户出借资金供其买入证券或出具证券供其卖出证券的业务。由融资融券业务产生的证券交易称为融资融券交易。融资融券交易分为融资交易和融券交易两类，客户向证券公司借资金买证券叫融资交易，客户向证券公司借证券卖出证券为融券交易。

2、投资类业务是指把信托资金投资于证券市场产品或股权。

投行业务是一类金融机构，根据投资银行在线，国际投资银行的业务包括：企业融资，收购兼并，财务顾问等业务。投行业务是资本市场上的主要金融中介。在中国，投资银行业务主要包括：证券承销、证券交易、兼并收购、资金管理、项目融资、风险投资、信贷资产证券化等。

根本的区别在于：一类是债权，一类是股权。

(5)部分信托公司暂停融资类信托扩展阅读：

融资融券业务风险

1、融资融券业务对标的证券具有助涨助跌的作用。证券市场存在越涨越买、越跌越卖的特征，也就是我们常说的追涨杀跌现象。融资融券业务引入信用交易，投资者可以通过融资或者融券来进行操作，对标的证券具有助涨助跌的作用。

2、融资融券业务的推出使得证券交易更容易被操纵。融资融券业务通过引入信用交易而具有杠杆效应，使得投机资金操纵市场变得更加容易，易引起市场的巨幅波动，损害投资者利益。

3、融资融券业务可能会对金融体系的稳定性带来一定威胁。融资融券交易是一种信用交易，实行保证金体系，这加剧了证券市场的动荡。

⑹ 信托基金的相关疑问

2011年是整个中国信托业最风光的一年，资产管理规模轻松跨过4万亿，成为银行、保险之外的第三大行业。超速发展的背后，是显而易见的刚性兑付压力。
根据数据测算，信托公司今年三季度前面临集中兑付，行业风险加大，甚至可能引起监管收紧。但，信托公司已经预先考虑到这些情况，并作出了反应，就是信托基金化，以达到风险可控目的。这是条创新之路，是否能解决迫在眉睫的兑付问题，是否能被市场广泛接受，依然疑窦丛生。
占集合信托发行总量70%以上的房地产信托是信托业兑付压力的主要来源，其2012年全年兑付量为2010年的18倍。而最近的兑付高峰即为3月和6月，其中3月份到期兑付的房地产信托产品规模总计为154亿元，仅此一个月的到期兑付量就为2010年整年兑付额度的2倍有余。
如此巨大的兑付压力，其实更多地植根于一个现实，目前市场上绝大部分信托采用融资性安排，且投向一个固定项目或单一公司。
其具体流程为，信托公司与某一项目公司签订固定收益协议，投入资金并控制相关权证，根据具体协议分批回收或到期一次性回收资金。这种事实上的“类贷款”使得兑付风险集中在一家公司和单一时点上。而一旦遭遇宏观调控，行业整体不景气，兑付风险即成倍放大。
基金化的信托产品之所以与现存的产品不同，是它在发行设计上抛弃了面向单一公司、固定收益的模式，而是允许信托公司对募集来的资金组成一个资金池，进行主动管理，以不同形式投入不同类别的混合资产，同时用开放式的计划，允许投资者中途回购份额。
而在兑付压力的最大来源地产信托上，特色基金化信托产品存量截至2011年年末约为325亿元，占地产信托业务余额的比重仅为5%左右。
在融资类信托受限的情况下，2012年全行业基金化信托产品的比重会有大幅度上升，乐观估计今年全年会接近全部信托产品规模的30%至40%，基金化产品似乎成为了信托公司的救命稻草。
现在发行的基金化产品只是减低了产品本身的风险，对信托公司来说作用不大。因为信托公司的兑付压力更迫在眉睫的是前几年留存下来的产品。如果原有计划对应销售不畅，没有筹措到足够的资金，该由公司承担的代偿还是得做。
银监会早有规定，同一家公司不同的信托计划不能相互接盘。这就使得用新募集资金来接盘旧的项目成为不可能，否则会触及红线。
不仅基金化信托产品对于缓解兑付压力的效果不明显，还有被市场接受的程度实在堪忧。客户对固定收益、看起来比较有保障的类贷款地产信托都已经不接受了，很难说服他们去投一个浮动收益的产品。
把单个项目的信托做成投资于多个项目的基金，其结果是单个信托计划的规模更大，会达到10亿级别。而期限也由2年左右拉长到5年上下。这对信托公司主动管理的能力提出了更高的要求。但大部分信托公司在运行基金化产品方面不仅缺乏经验，而且缺乏人才。
以地产信托为例，大多数的信托公司熟悉如何控制权证、如何控制风险的人很多，但是真正特别了解房地产行业跟项目前景判断的人不多，因为他们习惯了看担保、看质押、看项目背后公司的实力。
自2010年年末以来，银监会数度表态，鼓励信托公司研究创设中长期私募基金型信托计划，但市场响应不大。

⑺ 什么样的企业适合作融资类信托

有足够的固定资产，或者有被认可的应收账款，或者持有相当数量的权益性资产（上市公司股票，债权等），，并且预计未来的现金流基本能覆盖信托的本息，用这些作为抵押或者质押，来进行融资

⑻ 融资类信托与投资类信托有什么区别

区分融资类信托和投资类信托上，一般重点分析以下三个要素。
第一专：资金用途，集合信托所属募集的资金是通过什么方式参与到融资方的项目中，如果能形成明确的债券债务关系，那么属于融资类信托。
第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的抵押担保物和质押率，那么属于融资类信托。
第三：还款来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以抵押物以外的其他来源进行还款，认为属于融资类信托。
其次，通过我们的分析，可以看出，不考虑项目融资方和资产质量等因素，仅从产品属性和结构上看，因为信托结构相对简单，信托收益来源相对清晰，融资类信托的固有风险要低于投资类信托，但是具体信托项目的风险除了信托属性外，还要综合分析。

⑼ 融资类信托和投资类信托的种类分别是什么

银信合作其实一直可以进行，只是对净资本的占用较高，如果银行一方同意并表，对信托公司无影响。

⑽ 信托产品可靠吗

地方政府违规融资警钟长鸣 政信类信托占比降至五年内最低
很多公司出于风险考虑回，暂停了4万亿答计划后红极一时的政信类业务。尽管还有少数公司在做，但已不是主流
继财政部通报云南、广西、安徽、宁波等地政府违法违规举债担保问责案例后，日前，财政部网站披露了银保监会依法依规处理部分金融机构的违法违规行为情况的通报，除交通银行(5.750, -0.04, -0.69%)池州分行外，其余7家金融机构均为信托公司。
据《投资者报》记者了解，本次通报中提及的信息多是2017年财政部移交线索。此后银保监会进行核查处理完毕并已经对外公开发布的处罚信息，没有新增的内容。不少涉事公司向记者宣称已整改完毕。而业内猜测财政部此番公示具有典型案例警示作用，意在提示市场地方政府债务治理的底线并未放弃。
通报再度引起市场对曾经红火一时的政信类业务的关注。但今时不同往昔，经过近几年的整顿，政信类信托规模占比一直在下滑，存量变少。很多公司出于风险考虑，暂停了该类业务，尽管还有少数公司在做，但已不是主流。
2018年9月25日