融资租赁财务技能怎么学

Ⅰ 怎样 学好<<财务管理学>>

做习题记公式比较快一些，不知道你是不是读的计算机信息管理，我知道这个专业有，做题效果很好。当然书也要看好，结合自考大纲效果会很好！这是一门应用性很强的技术，既要具备会计学业务知识，还要有应用写作的功底，关键是理论联系实际。财务管理学》课程详解

《财务管理学》是全国高等教育自学考试会计专业考试（专科）的考试科目之一，主要讲授筹资管理、资产管理、投资管理、成本费用管理、收利润管理等内容，同时兼顾财务预测、决策、计划、控制与分析等方法的运用。
《财务管理学》课程的考试题型有：单项选择题、多项选择题、判断改错题、简答题、计算题、论述题等六种类型。前三种类型题分数大约为40分，三种类型题分数大约为60分，其中计算占30分。

从考试内容的分布看，涵盖财务管理的所有章节。当然有些章节的分数多一些，有些章节的分数少一些，学习中应有所侧重。

根据以往考生在《财务管理学》课程的学习和复习考试中存在的问题，我认为应注意以下几方面。

一、注意掌握财务管理的基本理论、方法和技能

1.注意掌握财务管理的基本理论，主要是指有关的基本概念和内容，作为财务管理的支撑点，它们不仅本身就是考试要点，而且也是学习和理解其他内容基础。如财务管理、财务活动、财务关系、资金时间价值、风险及其分类、资金成本、财务杠杆、现金流量、净现值、内部收益率等基本概念；资金运动过程、资金运动规律、财务关系的内容；财务目标、筹资要求、股票发行和股票上市的条件、债券要素、流动资产的特点、固定资产的特点、成本费用的作用、成本费用管理的要求、利润分配的程序、外汇风险及种类等基本内容。对于这些基本理论问题的深入理解和掌握，有利于整个财务管理内容的有效理解和掌握。

2.注意掌握财务管理的基本方法，主要是指有关的预测、决策、计划、控制和分析方法。其中有些方法要运用较深的数学方法，学习中应注意这些方法的关键点，着重从原理上、经济含义上去理解计算方法。如资金时间价值的计算、投资风险价值的计算、有价证券价格的确定、资金成本的计算、最优资金结构的选择、应收帐款政策的制定、原材料资金定额的核定、在产品资金定额的核定、固定资产折旧额的计算、净现值的计算、成本降低幅度的预测、利润预测的因素测算法、财务指标分析等。对上述基本方法应结念相应内容去理解，只有掌握其基本原理和应用的条件，才能做列举一反三。

3.注意掌握财务管理的基本技能。在运用基本理论理解基本方法的过程中，常常需要灵活运用相应的基本技能。如资金时间价值的计算，其基本理论等量货币同的价值，其基本方法是复利值、复利现值、普通年金终值、普通年金现值计算的四个基本公式。只要真正理解上述理论和方法，那么诸如系列收付款、递延年金；先付年金终值和现值的计算等，均可以通过上述四个基本公式的灵活运用得以解决，并不需要另行记忆。又如，有价证券的估价虽然在教材上分散在若干章节中，但却有许多共性的方面：发行价格和投资估价是同一事物的两个不同侧面，从发行角度看是有价证券发行价格如何确定的问题；而从投资角度看则是有价证券购买价格如何确定的问题。但是，无论是发行还是购买有价证券，其价格的确定都取决于有价证券在持有期间现金流入量的现值；而现金流量无非是持有期间的收益（股利和利息）、投资的本金及投资与收回投资之间的差额；因而可以根据有价证券持有期间现金流量的分布情况（等额现金流量或不等额现金流量）决定采用何种贴现计算方法（这仍是资金时间价值四个基本计算公式灵活运用问题）。类似灵活运用的问题很多，如最优资金结构的选择、资金定额的核定、财务指标的计算和分析等方面都有所体现。这种技能一方面是通过听课及阅读获取的，另一方面则是在做题中形成的。

二、注意处理好三个关系

1.要处理好全面和重点的关系。任何课程都有学习和掌握的重点，财务管理也不例外。由于计算题、简答题、论述题约占考试分数的60分。因此，凡是计算分析、理论阐述集中的章节自然也就成为复习的重点章节：如资金时间价值和风险分析（它不仅本身可以作为计算问题，更是以后有关章节如项目投资的重要计算基础）、资金成本和资金结构、项目投资、流动资产管理、固定资产管理、成本费用管理、利润管理、财务分析等章节；有些章虽不成为计算问题的重点，但其中某些节却是计算问题的重点。如外币业务管理中的外汇风险管理。对上述章节进行重点把握，是为了提高复习的效率和效果，并不是说只考这些章节或只要掌握这些章节就—定能通过考试。因此，要在全面理解的基础上把握重点，而不应孤立地去猜重点、押重点，然后死记硬背，这样做是不会有好效果的。不了解经济活动之间的联系，不懂财务管理各部分之间的关系，只单就某一问题研究该问题，是不能深入掌握财务管理的。只有在全面复习的基础上，才能真正理解财务管理的基本内容，哪些问题重要，哪些部分是重点，自然也就清楚了。

2.要处理好理解和记忆的关系。任何一门果都有需要记忆的基本内容，如果不记住必要的计算公式、基本指标及相互关系、图表的编制方法：就难以掌握财务管理的基本内容，就不知道财务管理的重点和难点，许多重要的计算、分析问题也就无法准确把握。当然，在我们理解计算公式、基本指标的经济含义的基础上，将能够更好地记忆相关的内容。

3.要处理好财务管理各环节之间的关系。财务预测、决策、计划、控制与分析等各个环节有密切的联系；预测、决策是计划编制的基础；控制、分析则是计划的结果。

三、复习中应注意的其他问题

1.认真阅读指定教材。认真阅读指定教材，是学好财务管理的基本环节。只有仔细阅读指定教材，才能切实掌握指定教材的基本内容，才能真正了解指定教材的重点内容和难点问题，才能将平时的全面复习和考试前的集中突击有效地结合起来，才能起到事半功倍的效果。反之，没有系统、全面、认真地阅读指定教材，就忙于阅读其他资料，做各种各样的练习题，只能事倍功半。阅读指定教材前，应先看考试大纲对考试内容的具体规定，然后粗读每一章节以了解其基本内容；在老师讲授的基础上进行精读；此时除全面理解以外，应着重弄清各章节的重点和难点，并把各节内容及各章内容联系起来加以理解。对于其中的重点和难点问题，还要反复阅读，并结合练习题进行深入理解和思考。

2.阅读相关参考资料。学习应以阅读指定教材为主，当然每个考生也可以根据自己的情况有重点地选择一些参考资料进行阅读。但这种阅读应有较强的目的性：着重解决指定教材阅读中的疑问、重点和难点问题，对于指定教材阅读中已经理解和掌握的内容不要过多去看参考资料，因为各种参考资料中的练习题都是编者在自己的理解和出题思路基础上编纂的，可能仅仅只是许多种可能结果中的一种，因此认为参考资料的答案是唯一正确答案的话，将会造成理解的错误，对全面掌握指定教材内容和顺利通过考试都是不利的。此外，这种阅读应有较强的选择性：对于诸如选择题、判断题只需简单地浏览，而对计算分析题和综合题则可作为阅读的重点，因为这类题可以为学员提供各种不同的解题思路，并对指定教材阅读的效果进行测试。需要指出的是：各种参考资料对我们理解和掌握财务管理的内容仅仅只起辅助作用。对基本概念和基本方法、计算公式、计算指标及相应表格的理解只能以指定教材为根本不能本末倒置。

3.勤于思考，多做练习。财务管理中有许多业务方法具有很强的实用性，掌握这些方法，只靠看书是不够的，必须多做练习题。只有独立完成练习题，才能真正理解财务管理的基本概念、基本理论和基本方法。为了做好练习，应仔细研究指定教材的案例，并在练习中注意以下几点：（1）看清题意。首先应了解练习题的目的和要求（即明确题意），然后按要求的内容、方法和程序完成练习。切不可拿起题就做，不注意区分题与题的差异，以致费时费力，甚至达不到练习的目的，（2）仔细做题。对于练习题中的公式引用、数字计算及文字说明一定要认真对待。般而言，练习题的要求及给出的背景资料对于我们理解题意并正确选用公式是十分重要的，因此切忌做题时的粗心大意。（3）认真检查。练习题做完后一定要认真检查，一方面是对计算过程和结果进行复核，另一方面是对计算公式的选用、应用何种财务理论、与相似问题有哪些不同、为什么产生这些不同等问题多做思考。我认为，后一方面的检查更为重要，它对考生找出错误的原因、巩固学习的成果是十分必要的。

上述问题，不仅在平时的学习和复习中应引起重视，在考试中也应引起重视。

《财务管理学》重要概念内涵辩析

《财务管理学》历来是自考考生感到困难的课程之一。其主要障碍之一是不能正确地理解和把握各章节中涉及的一些基本概念，以致最终影响到整个章节内容的学习。本文拟就该课程中令自考者费解和易混淆的几组重要概念的内涵加以详细地阐释和辨析，以期能对自考朋友学习和应考有所裨益。

筹资渠道与筹贷方式

筹资渠道是指筹措资金来源的方向与通道，体现着资金的源泉和流量。企业筹集资金的渠道有七种，包括国家财政资金、银行信贷资金、非银行金融机构资金、其他企业资金、民间资金、企业自留资金和外商资金。筹资方式是指企业筹措资金所采取的具体形式，体现着资金的属性，企业筹集资金的方式一般也有七种：吸收直接投资、发行股票、银行借款、商业信用、发行债券、发行融资券和租赁筹资。企业的筹资方式与筹资渠道有着密切的关系。一定的筹资方式可能只适用于某一特定的筹资渠道，但是同一渠道的资金往往可以采取不同的方式取得，而同一筹资方式又往往适用于不同的筹资渠道。因此，企业筹集资金时，必须实现两者的合理配合。

资金成本与资金时间价值

一般认为，资金时间价值这个概念是基于这样一个前提，即资金参与任何交易活动都是有代价的。因此，资金时间价值着重反映资金随着其运动时间的不断延续而不断增值的性质。具体地说，资金时间价值是资金的所有者在一定时期内从资金使用者那里获得的报酬。至于资金成本则是指资金的使用人由于使用他人的资金而付出的代价。它们都是以利息、股利等来作为其表现形式，是资金运动分别在其所有者及使用者的体现。但两者也存在明显的区别。这主要表现在三方面；第一，资金时间价值表现为资金所有者的利息收入，而资金成本是资金使用人的筹资费用；第二，资金的时间价值一般表现为时间的函数，而资金成本则表现为资金占用额的函数；第三，资金成本的基础是资金时间价值，资金成本既时间价值，又包括资金时间价值，又包括投资风险价值。

权益资金成本与债务资金成本

企业的长期资金来源不外乎权益资金和债务资金。债务资金成本一般指长期借款和长期债券的成本。债务资金成本的最基本内容是利息费用，具有如下特点：（1）资金成本的具体表现形式是利息；（2）在长期债务生效期内，—般利息率固定不变，而且利息应按期支付；（3）利息费用是税前的扣除项目；（4）债务本金应按期偿还。权益资金成本是指企业的所有者投入企业资金的成本，指企业的优先股、普通股以及留存利润等的资金成本。权益成本包括两部分：一是投资者的预期报酬率，二是筹资费用。权益资金的成本计算具有较大的不确定性，这是由于投资报酬不是事先规定的（优先股除外），它完全由企业的经济效益所决定。另外，与债务利息不同，权益资金报酬，也就是股利，它是以税后利润支付的。因此不会减少企业的所得税上缴。通常在各种资金来源中，权益资金成本要高于债务资金成本。

财务结构与资金结构

财务结构是指企业全部资产是如何筹资取得的，也就是企业全部资产的对应项目，系指资产负债表右边的全部项目是如何构成的，及它们之间的比例关系等等。与企业财务结构密切相关的是资金结构，它是指企业长久性筹资的各有关项目，主要有普通股权益、优先股股本、长期借款和长期债券等筹资项目，但不包括短期筹资项目，即资产负债表贷方除去短期负债以外的全部项目构成及比例关系。可见，资金结构是公司财务结构的重要组成部分。

经营租赁与融资租赁

现代租赁已成为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。二者的区别体现在以下几方面：（1）租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。（2）租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。（3）设备维修、保养的责任方不同：经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。（4）租赁期满后设备处置方法不同：经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”（相当于设备残值的市场售价）留购。（5）租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

短期投资与长期投资

企业对外投资根据其预期回收期的长短，可划分为短期投资和长期投资。一般预期在年内收回本金和盈利的为短期对外投资，预期本金的收回或获益期在一年以上的投资为长期对外投资。区分长期或短期投资，并不完全取决于有价证券期限的长短，也非投资的形式或内容，因为长期投资和短期投资的投资形式或内容可能是相同的，如债务性证券、权益性证券及两者兼有的混合性证券等。对企业来讲，区分长期投资还是短期投资的关键还是从企业本身所确定的投资目的来加以判断。一般讲，企业对外投资的目的归根到底是为了获得投资收益，为了提高企业资金的利用率和促使企业资金的增值。但具体讲，长期和短期投资目的是有区别的。短期投资的目的，通常是为了获取高于日常银行存款利率的利息收入，提高企业短期闲置资金的利用率，在对外投资的同时，保证企业资金的流动性和短期偿债能力，故要求其投资的回收期短，并且变现能力强。而长期投资的目的并非满足于获取短期的利息收入，它的目的还在于实现其长远的战略规划，例如扩大综合经营规模、进一步发展企业经营业务、扩大市场占有率等，从而最终为企业取得长期、稳定增长的获利资源。

现金流量与利润

利润是在权责发生制下计算的收入和成本之差，用来评价企业的经济效益。在长期投资决策中则不能以按这种方法计算的收入和支出作为评价项目经济效益高低的基础，而应以按收付实现制计算的的现金流人作为项目的收入，以现金流出作为项目的支出，以净现金流量作为项目的净收益，并在此基础上评价投资项目的经济效益。利润与现金流量的差异主要表现在以下几个方面：（1）购置固定资产付出大量现金时不计入成本；（2）将固定资产的价值以折旧或折耗的形式逐期计入成本时，却又不需要付出现金；（3）计算利润时不考虑垫支的流动资产的数量和回收的时间；（4）只要销售行为已经确定，就计算为当期的销售收入，尽管其中有一部分并未于当期收到现金。可见，利润的计算，并不考虑资金收付的时间，它是以权责发生制为基础的。而科学的投资决策必须认真考虑资金的时间价值，这就要求在决策时耍弄清每笔预期收入款项和支出款项的具体时间，因为不同时间的资金具有不同的价值。这样，在衡量方案优劣时，应根据各投资项目寿命周期内各年的现金流量，按照资金成本，结合资金的时间价值来确定。因此，在投资决策中不能利用利润来衡量项目的优劣，而必须采用现金流量。

盈余公积金与资本公积金

盈余公积金和资本公积金都属于所有者权益，但差别甚运。资本公积金是从企业非经营收益中增加资本净值的某些积累资金，主要包括接受捐赠财产、资本折算差额、资本溢价收入、财产重估增值等，资本公积金来源于非利润因素，主要用于转增资本金，一般不得用于弥补亏损，更不能用于向投资者分配利润。而盈余公积金是企业从税后利润中提取的积累资金。法定盈余公积金和任意盈余公积金均可用于弥补亏损、转增资本金，也可用于分配股利。但企业用盈余公积金转增资本金后，法定盈余公积金的余额不得低于注册资本的25％。

解散清算与破产清算

解散清算是企业因经营期满，或者因经营方面的其他原因致使企业不宜或者不能继续经营时，自愿或被迫宣告解散而进行的清算。破产清算是企业资不抵债时，人民法院依照有关法律规定组织清算机构对企业进行的清算。二者既有联系又有区别，其联系表现在：（1）清算的目的都是结束被清算企业的各种债权、债务关系和法律关系；（2）在解散清算过程中，当发现企业资不抵债时应立即向法院申请实行破产清算。二者的区别表现在：（1）清算的性质不同。解散清算属于自愿清算或行政清算，而破产清算属于司法清算；（2）被清算企业的法律地位不同。解散清算的企业宣告终止后，法人资格并没有完全丧失，在清算期内仍享有限制性的权利和经济行为。被宣告破产清算的企业，其法人权利和行为完全丧失，清算机构依法取得破产企业财产的管理权、处分权。（3）处理利益关系的侧重点不同。解散清算一般不存在资不抵债的问题，清算时除了结束企业未了结的业务，收取债权和清偿债务以外，重点是分配企业剩余财产，调整企业内部各投资者之间的利益关系。而破产清算的原因是资不抵债，因此，清算时主要是调整企业外部各债权人之间的利益关系，即将企业有限的财产在债权人之间进行合理分配。

Ⅱ 公司想开一家融资租赁公司，需要哪些财务知识

一、来申报条件

（一源）关于投资者资格：

1.申请设立融资租赁公司的投资者须为公司、企业或其他经济组织。外方投资者或其境外母公司应资信良好，

在境外已合法注册并从事实质性经营活动。

2.投资各方应向审批机关提供投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告，审计报告显示资不抵债的不符合申请资格。

外方投资者的总资产不得低于5000万美元。

3.存续未满两年的投资者暂不具备申报条件。符合条件的外方投资者境外母公司以其全资拥有的境外子公司（SPV）

名义投资设立融资租赁公司，可不A要求存续满一年。

（二）关于从业人员任职资格：

1.《外商投资租赁业管理办法》第九条第（三）款所述“专业人员”指具备履职所需的金融、贸易、法律、会计、

工程技术管理等方面专业知识、技能和从业经验，有良好的从业记录的人员。

2.“高级管理人员”指总经理（副总经理）、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管。

3.“具有相应专业资质”指具备其分管业务领域专业知识并且取得本行业主管机构或权威机构颁发的相关执业证照，一般具备本科以上学历。

4.“不少于三年的从业经验”指三年以上融资租赁公司或相关金融机构的管理经验。

Ⅲ 融资租赁的相关课程

微观经济学宏观经济学国际经济学
货币银行学社会主义经济理论财政学专
融资租属赁导论 融资租赁实务与定价
金融与融资租赁公司经营管理
租赁与融资租赁法律 租赁会计
融资租赁税制税收规划
企业财务报表分析与投资学
国际投资实务与案例
项目融资 投资银行
信用风险控制与资信评级 市场营销

Ⅳ 会计和融资租赁专业的区别

租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人，并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点，使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。
我国按租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度划分为经营租赁和融资租赁。经营租赁为了满足临时需要，并没有购置目的；融资租赁是以融资为主要目的，具有明显的购置特点。
（一）经营租赁会计处理
在经营租赁情况下，由于与资产所有权有关的风险和报酬仍归出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租资产的帐面价值，承担出租资产的折旧以及其他费用，其享有的权利为按期取得作为其他业务收入的租金收益和为承担所有权上的风险应得的报酬。
承租方对租入资产不需要作为本企业的资产计价入帐，不需要计提折旧。由于租赁合同是暂时的，一般可以由任何一方于比较短的期限内通知取消，因此，对承租人允诺的支付租金的义务，一般不需要在资产负债表上列为一项负债，而应在租赁期限内均衡地计入费用。如果该项租金于租赁月份的次月支付，在发生支付租金义务的当月，应贷记“其他应付款应付租赁费”；如果采取预付租金方式，其预付租金应在“待摊费用”科目核算；如果采取支付押金方式，则在“其他应收款存出保证金”科目核算。
（二）融资租赁会计处理
1、承租方的会计处理
承租方融资租入的资产，虽然从法律形式上未取得该项资产所有权，但根据实质重于形式的原则，应将融资租入资产作为一项资产计价入帐，将取得的融资，作为一项负债。承租方涉及的主要会计问题有：
（1）融资租赁资产、负债的入帐价值
我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。由于融资租入固定资产而产生的负债，一般也包括这些内容。但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。在这种情况下，资产的入帐价值与负债的的入帐价值可能不一致。按照租赁会计准则<征求意见稿>的规定，以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入帐价值。这一规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；另外，由于没考虑折现因素，这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。
（2）融资租入资产的折旧及其他费用处理
<征求意见稿>规定，按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。
（3）融资费用的分摊
承租人利息支出的是折现率，<征求意见稿>没有考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。
（4）税收优惠
我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。
（5）租期满后，按照租赁协议规定，可以由承租方以较低价格购买，也可以续租，也可以将其退还出租方。如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。如续租，则按租赁新的固定资产一样处理；如果退还出租方，则冲减固定资产的帐面价值。
2、出租方会计处理
（1）租赁收益确认与计量
租赁收益是租金额加预计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部分。<征求意见稿>要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。
（2）租金
租金是出租人得以回收的投资合理利润，一般包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。具体有三种处理方法：
①原价、利息和手续费一起计算。
②设备价款、利息分别计算收取，另外收取一次性手续费。
③租赁初始直接费用，包括业务费、佣金、调查费等，要求作为费用列支或由租赁期内收益负担。
综上可见，在经营租赁方式下，承租人允诺的支付期间义务一般不需在资产负债表上列为一项负债。为表明企业不依赖自有资产而依赖租赁资产的程度，对于租金支出，有时应在报表中予以说明。在融资租赁方式下，承租人将租赁业务在固定资产和长期负债帐户中核算，资产负债表的应付、已付、尚未付项目在有关明细表中列示：出租人租赁资产应列示应收、已收、尚待收回、出租成本等明细项目，仅就资产负债表和利润分配表中的列示作了规定，但仍不能全面地说明情况

Ⅳ 融资租赁业务的会计处理方法

下面用一个事例来说明融资租赁会计处理应该注意的地方。

企业租赁业务主要包括经营租赁与融资租赁，对经营租赁与融资租赁业务的判别及租赁期现金流量核算方法的准确掌握是租赁核算的核心问题。本文通过对两类租赁实质的分析，提出租赁业务处理三部曲，即：经营租赁与融资租赁业务实质判别——租赁期间现金流量核算——会计处理入账。
一、分析经营租赁与融资租赁时应注意的问题
1.期初现金流：对于承租人来说，通过租赁业务可以使其避免一次性购买资产而支付较多现金引起企业资金不足问题，避免的资金支出相对于承租人而言是一部分资金流入，所以将其视为资金节约流入。
2.租赁期现金流：在此环节要仔细分析租赁业务实质，区别对待经营租赁与融资租赁现金流核算方法。因为经营租赁相对于承租人而言，由于其没有购买资产而失去了资产折旧抵税收益并付出了租金，所以将这两部分均视为企业现金流出。融资租赁相对于承租人而言，也存在失去折旧抵税与租金支付情况，但是企业会计准则与财务准则明确规定，这两部分不能够直接抵税，只能够通过利息费用进行抵税，所以企业在有足够的应纳税所得额的情况下，应通过利息费用抵税进行现金流量的调整。
3.租赁期届满现金流量：在租赁期届满时，企业应根据经营租赁与融资租赁资产的变现价值与资产会计账面价值不一致进行应纳税额调整处理，变现价值大于会计账面价值时增加的应纳税额直接从变现价值中抵扣，变现价值小于会计账面价值时两者差额与所得税税率乘积视为丧失的现金流流出。此环节的分析也可以单纯地从数学思维来理解，即不区分租赁期届满时变现价值与会计账面价值是否一致，此时的现金流量均可以按照“期末现金流量=变现价值-（变现价值-会计账面价值）×所得税税率”公式来理解。
4.折现率选择：在租赁期内，因为承租企业或出租企业的现金流量稳定可靠且风险较低，所以折现率采用的是等风险的有担保的债务税后资本成本。在租赁期届满，因为此时的资产变现价值具有较大的不确定性且风险较高，所以折现率采用的是投资项目加权平均资本成本。
5.利息抵税额：在融资情况下，每期利息额是根据期初未归还的本金摊余成本与租赁内涵报酬率乘积计算的。
二、经营租赁与融资租赁业务处理三部曲
第一步：经营租赁与融资租赁业务实质判别。此步骤是核算现金流量数据的前提依据，目的在于说明在租赁期间现金流量怎么核算，丧失折旧与付现成本能否进行抵税。根据规定，经营租赁业务情况下失去的设备或资产的折旧额与付现租金均可直接抵税，然而在融资租赁业务情况下，失去的设备或资产的折旧额与付现金额是绝对不可以抵税的，只能以租赁资金的利息进行抵税，所以此环节的理解掌握是后续第二环节租赁期间现金流量核算的基础与前提。在判别具体能否进行抵税时，判别内容核心为租赁业务是经营租赁还是融资租赁，具体依据为会计准则的规定。
第二步：租赁期间现金流量核算。该步骤是根据第一步判别结果来进行现金流量的分析。在租赁开始日与租赁期届满终结点，经营租赁与融资租赁的现金流量核算完全相同，唯一不同的是租赁期的现金流量核算，此部分也是现金流量核算的重中之重，核心之核心。在经营租赁情况下：对承租人而言，此步骤的现金流量主要包括三部分：①初始现金流量（避免设备购买支出，视为现金流入）②租赁期现金流量，税后租金支付[租金×（1-所得税税率）]与丧失的折旧抵税（折旧×t）两部分，均视为现金流出。③租赁期届满现金流量，依据“期末现金流量=变现价值-（变现价值-会计账面价值）×所得税税率”计算，注意该公式的本质意义在于收益纳税损失抵税的理解。在融资租赁情况下：对承租人而言，第①环节与第③环节相同，不相同的是第②环节即租赁期现金流量，税前支付租金视为现金流出且不可抵税与利息抵税视为现金流入两部分。
第三步：会计处理入账。在经营租赁情况下，因为企业并不把租赁资产确认为资产，所以不需要进行资产的入账确认，只需要在合理的租赁期间内，将支付的总额计入相关资产成本或计入当期损益。例如，在租赁期内，将实际支付的租金计入企业的当期损益，而初始避免设备购买支出部分现金流量并不是企业真实的现金支出，此部分仅仅作为评价租赁业务是否具有可行性给予的考虑。在融资租赁情况下，因为企业会计准则明确规定该项租赁资产应该确认为企业自身资产且在租赁期间内应该合理地进行折旧计提，所以在租赁开始日就需要将其进行入账处理。按照企业将要支付租金总额现值确认为资产（固定资产），而将支付的租金总额确认为企业的负债（长期应付款），二者差额确认为未确认融资费用，并且在租赁期间内将其按照内涵报酬率进行摊销。
三、案例分析
例：甲公司欲购置某设备，预计购置成本为8 000万元，折旧年限为20年，法定残值率为购置成本的5%，预计5年后变现价值为400万元。现如果以租赁方式取得该设备，乙公司需每年支付租金1 989.88万元，租期5年，租金于每年年末支付。甲公司适用的所得税税率为40%，乙公司适用的所得税税率为25%，同期有担保贷款的税前利息率为8.5%，项目要求的报酬率为14%.合同同时约定，在租赁期届满该资产归承租人所有，但承租人必须支付400万元价款。
第一步：经营租赁与融资租赁业务实质判别。根据企业会计准则对租赁业务实质判断“租赁期间届满时，租赁资产所有权归承租人情况下为融资租赁”依据可知，该项业务属于融资租赁，故在租赁期间该项租赁业务的丧失设备折旧与租金付现成本均不可以直接抵税，只能以利息进行抵税。
第二步：租赁期间现金流量核算。首先，根据该项目购置成本、租金支付及期末补价支付数额计算该项业务内涵报酬率为9%（8 000-1 989.88×（P/A，I，5）-400（P/F，I，5）=0，i=9%）然后，依据因租赁而避免设备购买支出、租赁期付现成本与利息抵税、租赁期届满时现金流出，计算租赁期租金偿还与利息金额以及编制现金流量表，目的在于分析该项目的经济可行性，为会计核算提供依据，数据如下表所示。
第三步：会计处理入账。根据融资租赁支付租金额按照内涵报酬率折现的现值8 000万元确认为“固定资产”，将要支付的租赁资金及租赁期届满的补价10 349.4万元确认为“长期应付款”。二者差额2 349.4万元记入“未确认融资费用”并且在以后租赁期间逐步摊销，在摊销时计入当期损益——财务费用，金额按照用资费用支付利息计算。
四、结论
由上述分析可以得出：
1.租赁业务理论实质在于企业能否把租赁资产确认为自有资产，能否在租赁期间内将丧失的折旧与支付租金进行抵税：若为经营租赁，则可以进行抵税；若为融资租赁，则不可以进行抵税。
2.无论是经营租赁还是融资租赁，二者都在租赁期间有四部分现金流量：避免设备购买而引起的现金流入，期末购买支付补价或不购买引起的丧失变现价值与纳税调整，租赁期间考虑所得税的付现成本与折旧或不考虑所得税但考虑利息抵税的付现成本与折旧。
3.经营租赁与融资租赁均需要三阶段流程分析：经营租赁与融资租赁业务实质判别——租赁期间现金流量核算——会计处理入账。

Ⅵ 融资租赁的财务科目有哪些

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Ⅶ 融资租赁的会计处理都有哪几种方法

融资租赁的会计处理承租人与出租人的处理方法各有不同：

（一）承租人
1. 租赁开始日时
借：固定资产—融资租入固定资产 （租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用）A
未确认融资费用 （差额）
贷：长期应付款—应付融资租赁款 （最低租赁付款额）
银行存款
注：最低租赁付款额=租金等+担保余值（承租人或相关第三方）+优惠购买价
最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值（独立第三方）
2. 支付租金
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
3. 分摊未确认融资费用时
借：财务费用

贷：未确认融资费用

注意：第一年应付本金余额=A－直接费用
第一年分摊的未确认融资费用B =（ A－直接费用）×实际利率
第二年应付本金余额C= A－（上月租金－B）
第二年分摊的未确认融资费用D= C×实际利率
第三年应付本金余额E= C－（上月租金－D）
第三年应付本金余额F= E×实际利率
……
1. 计提折旧时
借：制造费用—折旧费用

贷：累计折旧

注意：分摊的累计折旧=（A*当年有效月份）/（折旧年限*12）
2. 租赁期满时
借：累计折旧
贷：固定资产—融资租入固定资产
（二）出租人
1. 租出固定资产时
借：长期应收款—应收融资租赁款 （最低租赁收款额+初始直接费用）
担保余值 （未担保余值）
贷：融资租赁资产 （租赁资产原账面价值）
营业外收入 （公允价值与账面价值之差）
未实现融资收益 （差额）
银行存款 （初始直接费用）
2. 每次确认租金收入时
借：银行存款
贷：长期应收款—应收融资租赁款

3. 确认未实现融资收益时
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
注意：第一年租赁投资净额余额A’=最低租赁收款额现值
第一年分摊的未确认融资费用B’ = A’×实际利率
第二年应付本金余额C’=A’－（上月租金－B’）
第二年分摊的未确认融资费用D’= C’×实际利率
第三年应付本金余额E’= C’－（上月租金－D’）
第三年应付本金余额F’= E’×实际利率
……
4. 租赁期满优惠购买时
借：银行存款
贷：长期应收款—应收融资租赁款
存在担保余值的，还应
借：营业外支出—处置固定资产净损失
贷：未担保余值

Ⅷ 什么叫融资租赁 高级财务会计

简单的说是指，甲方租乙方的设备如果到期设备所有权可归甲方同时在租凭期间也必须由甲方计提折旧等费用。

Ⅸ 融资租赁合同财务方面需要注意什么

租金

出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成：一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息，另外还应约定租金支付期限、方式和币种。

如当事人未约定租金，则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本，以及出租人的合理利率确定。
其他费用

出租人如向承租人收取其他费用，如手续费、律师费等，应有其他协议的明确约定，并且不能直接在购租赁物款中扣除。出租人应将购租赁物款全额交付，否则构成违约。

鉴于融资租赁合同中存在上述专业法律问题，为避免合同条款不完善而一起不必要的争议，作为出租人，金融机构最好请一家专业律师事务所协助制定。

以上是汇融天下为你的解答

希望能够帮到您。