厦门信托股权

㈠ 股权信托的风险有哪些

看门狗财富为您解答。
股权信托是向本企业的职工定向募集，信托公司在此承担的是事务管理型工作。信托终止时，受托人对于受益人仅以信托财产为限度负有限清偿责任。如果受托人已尽其职责，即使未取得信托利益或造成了信托财产的损失，受托人也不承担责任。所以，信托公司在股权信托操作中的面临的风险与其他信托品种截然不同。
一、取得信托股权的合法性风险
《信托法》规定：设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。股权信托受《公司法》和《信托法》以及相关政策性文件的共同约束，如果持股的目标企业为国有企业，还需遵循国有企业改制、国有企业股权转让等相关文件的规定。所以，接受股权信托，信托公司需要明确其职工持股行为是否履行了相应程序，如经职工代表大会通过和国资部门审批等，对于交付的资金，需要确认其合法来源等等。
二、股权管理中的操作风险
股权信托中，虽然信托公司不负有保值增值的义务，但是应特别注意操作层面的风险。如：在股权信托设立时应向职工(受益人)充分揭示职工持股信托可能发生的各种风险，并与相关各方当事人签定具有法律效力的信托文件，包括但不限于信托合同、风险申明书以及其他补充协议。并在信托合同中明示免责条款。

㈡ 如何理解股权信托，股权信托的两种类型

股权信托是指委托人将其持有的公司股权转移给受托人，或委托人将其合法所有的资金交给受托人，由受托人以自己的名义，按照委托人的意愿将该资金投资于公司股权。
股权作为财产权的一种，可以成为信托财产。
股权信托中，如果受益人为企业的员工或经营者，则称为员工持股信托或经营者持股信托。
基本的股权信托关系主要有两种，一是股权管理信托，即委托人把自己合法拥有的公司股权转移给受托人管理和处分；另一种是股权投资信托，即委托人先把自己合法拥有的资金信托给受托人，然后由受托人使用信托资金投资公司股权并进行管理和处分。在股权投资信托中，受托人以信托资金等所投资的公司股权，其所有权自然地登记在受托人的名下，信托财产则由初始的资金形态（逐渐）转换成了股权形态。

㈢ 债权类信托与股权类信托有什么区别

债权类信托一般分为借贷之债与买卖之债：①借贷之债，即信托成立后，受托人(
信托公司) 将信托资金以贷款形式贷放给融资方并签署借款协议，按照约定周期收回利息及到期返还本金的投资方式。该种投资方式由受托人与融资方形成借贷之债；②买卖之债，即信托成立后，受托人将信托资金用于购买融资方某项财产的所有权或收益权( 如购买机器设备所有权、商业物业收益权等) 并签署权益转让合同与溢价受让( 回购) 合同，按照约定周期收取溢价款及到期收取与信托资金等额的受让( 回购) 款。该种方式由受托人与融资方形成买卖之债。
股权类信托一般分为股权融资类信托与股权投资类信托。两类信托均为在信托成立后受托人将信托资金以增资形式、购买融资方持有的股权或股权收益权形式进行投资，只是在股权融资类信托中投资人获得固定收益，而在股权投资类信托中投资人获得非固定收益。
债权融资与股权融资是两种最为基本的投资方式，从法律上讲，债权类信托所构建的法律关系以“债”为基础，构建债权关系，股权类信托则构建股权法律关系。债权类信托与股权类信托各有利弊，在选择信托产品投资时，投资者应结合融资方财务情况、经营情况、担保情况以及项目管理情况等要素对项目进行筛选投资。
( 一) 控制力比较。债权具有相对性，受托人在债权法律关系形成后具有要求融资方按照先前约定支付价款、偿还债务的权利，此时如融资方拒绝偿债或无力偿债，受托人只能诉诸法院( 即使有担保财产，受托人处置担保财产也必须通过法院诉讼或强制执行)，因此受托人权利具有一定的局限性；股权则类似于物权，表现为受托人在投资完成后成为交易对手股东之一( 一般为大股东)，虽然不享有债权，但是对被投资主体具有支配地位，从理论上讲，此时的受托人不仅能够控制被投资主体的资金往来和进出，而且能够决定其董事选任与人员安排，财务上、人事上均能对被投资主体加以控制。因此，从这个角度讲，股权投资的安全性是高于债权投资的。
(二)优先性比较。债权投资对于融资方来说，属于其一般债务(如有担保则为优先债务)，而股权投资对于被投资方来讲则不是债务。债务金额不会变，但是投资的股权价值却随着被投资企业的净资产变化而变化，因此债权投资在投资之初即将风险进行了锁定，而股权方式投资的风险和收益却时刻发生着变动。同时，债权因是融资方的一般债务，其具有法律上的优先性，举个例子，对于同一个融资方，其既有借款1000万元(受托人贷款，期限1年)，又被增资款1000万元(受托人投资，于1年后受让退出)，如在运行1年后融资方仅剩余1000万净资产，则在偿还完毕借款后企业净资产为0，受托人投资的股权便没有任何价值。因此，从这个角度上讲，债权投资的安全性又高于股权投资。

㈣ 福星股份10亿股权信托是什么情况

基于通胀预期，未来将迎来“资产为王”的时代，这也促使房地产企业福星股份10亿加大拿地力度，储备土地资源。
万科A（000002）8日公布的销售数据显示，股权信托公司五月份实现销售面积69.7万平方米，销售金额64.1亿元，分别比2008年同期增长19.3%和19.7%。2009年1-5月，公司累计销售面积281.7万平方米，销售金额238.9亿元，同比分别增长27.4%和20.9%。
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业内人士表示，公司3、4月份均未有新增土地储备进账。此番新增6个项目，净占地面积达到65.58万平方米，建筑面积共计188.34万平方米，楼面均价约为1872.72元/平方米。这表明在当前的市场氛围下，公司面临拿地策略的调整。预计公司将根据销售状况，调整开工和施工进度，未来有可能进一步增加土地储备。
福星股份（000926）公告，旗下一家孙公司武汉福星惠誉置业有限公司以挂牌方式竞得位于武汉市洪山区三角路村一国有土地的使用权，成交土地面积为82,996.73平方米，成交总价款为人民币10亿元。
成交价款中包括城中村综合改造挂牌捆绑供地成本和政府“一费制”收入，即土地出让金、水土保持设施补偿费和土地登记费。该地块规划总建筑面积35.89万平方米，规划用地性质为居住、商业用地，规划容积率不大于4.8。
公司表示，该地块的成功竞得有利于进一步增加土地储备，增强竞争实力和可持续发展能力，为公司提供新的利润增长点。
业内人士指出，行业复苏初期，一些积极进取的开发商会大胆拿地，而保守谨慎的开发商会选择观望，等待行业回暖确认后才出手。从去年10月份开始，中国海外发展（00688.HK）已经有7个月没有增加一块土地储备。福星股份10亿

㈤ 公司股权托管与股权信托的区别是什么

股权托管与投票信托的比较分析
与股权委托另外一种极其相似的制度是英美法中的'投票信托'制度。委托是大陆法系民商法创设的一种法律制度，英美法系财产法中创设的信托制度与委托有相似之处，但是在财产的所有权与受托人对外执行事务的名义上有着本质的区别。委托关系中，委托财产的所有权没有发生转移，即受托财产的所有权仍然属于委托人，而信托关系中，受托财产的'法律所有权'一般让渡给受托人，信托人只享有管理该信托财产的受益权;其次，在委托关系中，受托人对外执行委托事务是以委托人的名义作出的，而在信托关系中，受托人对外管理、处置受托财产是以受托人自身的名义作出的。在美国公司法中，依据信托法的理论规定了'投票信托'(votingtrust)制度。投票信托的一方是'委托人'，另一方是'受托人'，委托人原来是公司的股东。在建立投票信托时，委托人将股票的'法律所有权'(legaltitle)和投票权转让给受托人，自己只保留股票的股息权和其他财产分配权。从法律角度来看，受托人是股票的'法律所有人'(legalowner)，委托人是股票的'收益所有人'，在公司的股票过户登记本上，股票的所有权登记在受托人的名下。各州的公司法规定投票信托的有效期为10年，行将期满时可以延期。我国的《信托法》已经全国人大审议通过，将在今年10月1日生效，对于股权托管是否可以改变为信托这种方式运作，其中关键在于股权信托须作信托登记，受托人以自己的名义管理股权，而《信托法》对于信托登记的性质、效力没有界定，还须相应的配套法规的出台。

㈥ 股权信托都委托哪些权利

：首先要确定，委托人持有的公司股份是属于那种类型的股份1限售股2优先股3原始股4可流通股 不同的股份有不同的处理和交易方法，一般大家说的应该是原始股和可流通股。 原始股委托给委托人后，委托人可以根据他们的需要选择对象出售

㈦ 中国信托公司有几家

信托公司是经银监会批准才能成立的,目前共65家.实际进行业务的一般也就在30家左右,比较知名的有新时代、新华、中信、中融、四川、华润、华澳等等,信托分类主要包括融资租赁、债权投资、证券投资、权益投资、股权投资、贷款与组合投资等等;主要投资方向有基础设施建设、矿产、房地产、能源、工商企业、金融等.选择的时候要对具体产品进行具体的分析,有不懂的可以网络hi我

信托公司名单明细如下：

安徽国元信托有限责任公司
安信信托投资股份有限公司
百瑞信托有限责任公司
北方国际信托股份有限公司
北京国际信托有限公司
渤海国际信托有限公司
重庆国际信托有限公司
大连华信信托股份有限公司
大业信托有限责任公司
东莞信托有限公司
方正东亚信托有限责任公司
甘肃省信托有限责任公司
广东粤财信托有限公司
国联信托股份有限公司
国民信托有限公司
国投信托有限公司
杭州工商信托股份有限公司
湖南省信托有限责任公司
华澳国际信托有限公司
华宝信托有限责任公司
华宸信托有限责任公司
华能贵诚信托有限公司
华融国际信托有限责任公司
华润深国投信托有限公司
华鑫国际信托有限公司
吉林省信托有限责任公司
建信信托有限责任公司
江苏省国际信托有限责任公司
江西国际信托股份有限公司
交银国际信托有限公司
昆仑信托有限责任公司
平安信托有限责任公司
青岛海协信托投资有限公司
山东省国际信托有限公司
山西信托有限责任公司
陕西省国际信托股份有限公司
上海爱建信托投资有限责任公司
上海国际信托有限公司
四川信托有限公司
苏州信托有限公司
天津信托有限责任公司
五矿国际信托有限公司
西安国际信托有限公司
西部信托有限公司
西藏信托有限公司
厦门国际信托有限公司
新华信托股份有限公司
新时代信托股份有限公司
兴业国际信托有限公司
英大国际信托有限责任公司
云南国际信托有限公司
浙商金汇信托股份有限公司
中诚信托有限责任公司
中国对外经济贸易信托有限公司
中国金谷国际信托有限责任公司
中海信托股份有限公司
中航信托股份有限公司
中粮信托有限责任公司
中融国际信托有限公司
中泰信托有限责任公司
中铁信托有限责任公司
中投信托有限责任公司
中信信托有限责任公司
中原信托有限公司
紫金信托有限责任公司

㈧ 信托中，有的要股权质押，有的要股权收益权转让，这两种手段到底有什么区别它们之间有什么共同点吗

1、概念不同

在市场发展中，一企业因经营发展向实力雄厚的大型金融机构贷款融资，在融资性担保机构提供担保和借款企业抵押或质押后，如果符合融资条件，大型金融机构会将资金借予该企业从而获取一定的债权收益。

由于业务及自身发展，大部分金融机构会将这些基础财产的部分收益权在合法的交易场所挂牌转让出去，以此来实现资产证券化提高资本的运用效率，增加收入来源。这个过程就是收益权转让。

股权质押是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。

2、处置资产的权限不同

股权质押是债务人将股权质押给债权人，质押后所有权仍是债务人所有，只是债务人有权在债权人违约的情况下处置股权。股权收益权转让却不能，一般都是因为该股份无法质押、退而求其次，采用收益权转让的方式。

股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。

3、对象不同

以股权为质权标的时，通常来说质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，原公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。

所以在某些投资理财产品中，融资方会有通过股权质押来取得融资，质权人（投资者）以此获得投资收益。

股权收益权类项目多为信托产品。通常由银行面向合适的法人客户和具有相关投资经验和较强风险承受能力的高资产净值客户发行的，其所募资金通过设立信托计划向特定企业购买非上市公司或上市公司股权的收益权，相关股权质押给信托计划。

网络-股权质押

㈨ 什么叫股权投资信托产品 收益率如何

爱就投股权众筹平台客服001 为你解答：
信托公司将募集的信托资金，以受让股权、增加资本金等股权投资方式运用于基础设施建设、房地产开发等项目或具有良好成长前景的企业，以持有股权获得的收益(包括通过股权转让和分红等方式获得的)作为信托收益来源。
股权投资的对象一般是非上市公司或上市公司非公开发行的股份。
股权投资信托产品分类
1、房地产夹层融资
信托公司针对优质房地产项目，将信托资金以受让股权或增资的方式进行投资。并对信托产品采用结构化设计，通过受益权分级、股权溢价回购、以核心资产提供担保、实际控制人连带责任保证或到期转让安排等多种措施，在对信托产品内、外部信用增级的同时，使信托资金获得相对固定的收益回报。
2、房地产股权投资
将信托资金以封闭式股权投资的方式直接投资于经过精心挑选的优质房地产开发项目，通过科学、高效、规范的管理完成项目整个开发运作过程，以良好的投资业绩作为信托资金的收益回报，使投资者在风险可控的前提下，充分享受房地产行业的高成长成果。
3、私募股权投资(PE)
信托公司通过发行信托募集资金，将信托资金投资于符合银监会私募股权投资指引和本公司私募股权投资标准的各类未上市企业股权、上市公司限售流通股或中国银监会规定的可以投资的其他股权，并对私募股权项目进行管理，最终通过公司上市、协议转让、股权回购或解散清算等各种退出渠道实现投资收益。

㈩ 信托为主体做股权投资 IPO有障碍吗

作者：周永信
链接：http://www.hu.com/question/26499891/answer/33562532
来源：知乎
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但以信托制做股权投资，真正发展起来起始于2008年。
2008年6月25日，银监会印发了《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》。这使得以信托计划的方式进军股权投资领域有了明确的法律依据。之后出现了很多信托制的私募股权投资基金。
可惜好景不长。
很快，证监会就表示，公司上市前存在信托计划持股的，必须进行清理，否则不予放行。
有人认为这是部门博弈的结果，但应该也存在以下原因：
一是信托持股突破了《公司法》对股东人数的限制，违反证券法对公开发行证券的有关规定;
二是信托公司作为受托人要为受益人的相关情况保密，这与资本市场的信息披露原则有冲突;
三是信托登记制度的缺失，信托公司作为企业上市发起人股东无法确认其代持关系。
不管是因为什么原因，反正此路不通了。
不过信托制的确成就了一批基金(其中有几家现在已非常知名，也非常成功)，因为他们当时以信托方式募集来资金后，投了一批很不错的项目。后来不能IPO了，就将股权转到了关联公司，基本没有影响退出。
2012年4月，银监会和证监会众多创造高层通过洽商，对重启信托计划开设证券投资账户达成了共识。同时，两部委也对放行IPO前信托计划持股空间的可行性进行了沟通。可惜，最后没有结论。
所以现在的情况是，信托计划作为主体做股权投资，IPO仍有障碍。
再说下信托计划嵌套有限合伙。
2009年建银国际就曾做过迅速类似腾飞的尝试，即其设立的建银医疗保健股权投资基金(不过不是嵌套有限合伙，而是嵌套公司制，但原理相通)。后来未见该基金有项目以IPO的方式退出。
2010年9月底，天津成立了4家所谓的“信托计划嵌套有限合伙”的股权投资合伙企业。其中有三家是由中信信托牵手上海华岳投资设立的。分别是博道信元股权投资合伙企业、华辰佳业股权投资合伙企业、御道元诚股权投资合伙企业。另有一家是由西安国际信托和江西鄱阳湖产业投资管理有限公司成立的天津大石洞稳健股权投资基金合伙企业。
这四家企业的运作模式是，信托公司先成立信托计划，然后将募集信托资金以有限合伙人方式设立有限合伙制企业，并以有限合伙企业的身份参与到投资当中。
从理论上来讲，这种信托嵌套有限合伙的方式，可以规避信托计划参与IPO的政策限制，因为在PRE-IPO的公司股东中，信托计划将以有限合伙企业的身份出现。