Ⅰ 谁有融资方面的实习日记啊，麻烦给我发一下好吗，拜托给位大侠啊。
一．机构可以支持的项目比个人天使少得多
近日翻到一篇今年1月的帖子http://www.chinalabs.com/view.asp?id=ZXKM0KM5，比较受启发。
先看看这段：
在美国天使投资市场将近25万天使投资人，平均每人每年投资8万美元，每年总的投资额将近200亿，平均投资企业大概在3万家，投资规模是机构投资者的三到五倍，投资项目数量是机构投资的20—50倍，天使投资在美国发展到非常发达的地步。
美国的天使是什么样的构成呢？美国的天使是成功的企业家或者是公司的主管，富有的文艺明星、体育明星、医生、律师、会计师高收入人群。在美国天使投资平均年龄是47岁，前半生自己的第一职业阶段把钱赚够了，做第二职业，做天使。年收入平均在9万美元，个人的资产75万美元，每年平均的投入相当于自己一年的年收入或者是自己的资产10%多。
美国个人天使投资项目数量是机构投资的20—50倍，我在《实习天使初体验（1）》里谈到国内天使投资的主体应该是民间闲散资金，看来是有道理的。
现在的国内创业者一谈起融资，眼睛总是盯着少数机构，这是不对的。大家应该把眼睛放宽到有投资愿望的个人。
在国内，有点儿闲钱的个人多的是，他们只有有限的投资通道如股票、楼市，如果他们中有更多的人拿一些钱出来做天使，主观上在风险可承受范围内扩展了投资角度，客观上则是支持了社会创新，创造了就业机会。这些潜在的投资者高度分散，要找到他们和调动他们的积极性，需要各自的机缘，这些机缘首先来自，大家把眼光从少数投资机构那里收回来，放到身边的亲戚朋友，亲戚朋友的朋友，亲戚朋友的老板。
专业投资者看项目，放弃的倾向性特别强，觉得大部分创业项目和团队是不靠谱的，业绩压力又比较大，因此实际投资门槛比较高，百里挑一绝对不是夸张。但民间业余投资者可能各有口味和视点，业绩压力也小，投资的门槛将低得多，许多不完善的项目或团队都可以获得机会。
看起来不靠谱的项目和团队，如果给他们机会去做，在战斗中学会战斗和发现战斗，也许就能闯出一片天空。好多创业成功者，不都是如此么？所以不依赖于投资机构，而是有意识地挖掘个人天使，对于条件不是太好的创业者应该是更明智的选择。从潜在容量来看，个人天使可以支持的项目比机构多得多。
二．合理的融资规模
创业者要向个人和中小企业主融资，有个要点非常重要，就是合理的融资规模。目前这个问题上，许多创业者非常混淆。要为自己确立合适的融资规模，创业者很有必要先搞清楚自己的融资对象。
跟工资一样，同一个人在美国和在国内拿的工资相差很多，如果你拿的是满袋子美元的vc的早期投资，同样的股份，融资额度自然要高很多，前提是你拿得到。如果你的项目有一定的技术和团队门槛、或者形成了市场的一定份额、或者项目正在投资追逐的方向上，资金上又能熬得住，那最好不要管人民币，坚持熬个高价值。
如果你条件没那么好，例如技术和团队没那么牛、份额没那么引人注目、项目已过了投资热点或者投资热点还没转到你这里，找了几个vc反应不那么积极，也许你就只能退而求其次，寻找人民币的机构投资了，这样的话你的融资预期，有必要大幅度缩水一下。如果你估计拿人民币的机构投资也比较困难，需要通过个人天使投资，那投资预期就需要再大大缩水。
例如，同一个项目，相同的20%股份，美元vc可能投100万美元的，人民币机构投资可能只投150万人民币，如果是个人投资者，可能只投50万。50万对于非专业的个人投资者已经算是不小的了。
你觉得自己的项目值多少钱没有意义，问题在于你能从谁那里拿到钱。这跟上饭店差不多，同一个原料做的菜，在不同饭店里价格不一样。
还有一点值得注意，目前的投资风向是，不做出初期产品甚至获得早期的市场反应证据，很难获得融资或高价值的估值。如果产品未成型，只有一个想法和一个团队，除非团队和项目比较不错，否则拿到投资机会很小，即使拿到，资金较小不说，分批投入的限制条件也会比较严格，实际是拿（预订的）大股份换（立即拿到的）小钱。创业者如果对自己项目有信心，最好贷款、借款、多方凑钱，先埋头干，初步成果出来后，再看融资对象而提出融资计划。当然也有例外，如果投资人有经验、资源价值，让其早期掺一点股份未必没有好处。
初步成果出来后，天使投资的主要价值是让项目的价值呈现得更清楚，以期获得下一轮投资或被并购。这个阶段因为风险比较清晰，实际需要融资的额度，比产品还没开发前的混沌状态，预期可能会降低。你需要决定这笔钱把项目成绩带到什么程度，没有必要要过多的钱，因为你融这笔钱的原因很可能仅仅是不得不通过这个阶段走到下一轮高价值融资，在那次融资中你才真正呈现出资本价值。
三．向个人和中小企业主融资，需要做的准备
创业者要调动个人和中小企业主投资者，有几个要点：
1．储备案例。创业者可寻找一些个人天使（最好是普通天使，而不是著名的专业天使）投资后获利巨大的案例，细节忘记在心，经常到处布道。
2．储备规则。个人和中小企业主投资者未必知道天使投资怎么操作，为免沟通困难，创业者可以通过朋友收集其他已融资项目的相关条款甚至参考文档，通过比较规范的可参考标准，减少与天使投资人的沟通成本，使非专业投资人提升信任。例如：
常规的天使股份比例。这地方思想冲突最大，创业团队股份千万不要低于60%，否则二次融资非常不利（靠第一次天使的钱走不远，不能应付迷途和挫折，很可能要二次融资）。要多利用常规和专业人士的意见，另外可以把成绩和股份分阶段来对待，动态调整股份，开始投资人占大股份，随着成绩演进，逐步把股份改变；
分批次按业绩投入的条款，这个是最容易让投资者信任的条款。非专业投资人最容易干的事情是撤退，不但要注意持续的沟通，而且资金投入批次上也要设计好里程碑，既让投资者有信心，又不至于自己没有缓冲余地；
大笔支出需要投资人同意的条款。这个是投资协议的常规项目，大的投资10万限制，小的投资3-5万限制很正常；
引入新投资人需要原投资人同意的条款、创业团队不能随意走人的条款等。
多帮投资人考虑其利益保障，给自己以约束，对于建立投资者信心是有用的，但同时也要注意在业务方面减少投资人的干扰（尤其非专业投资人）。
3．寻找第三方公信力。例如行外人士想投资互联网，不懂怎么办，只听你的可能不太放心，那么就介绍他认识业内的知名人士。潜在投资者如果在行内结识了他信服的专家，对于他在此领域的投资将有极大推动作用。
来自 大科学 团队
Ⅱ 关于股票的模拟投资报告
只有10万元吗？
那就无需 什么组合了。根据当前市况及所有股票的市盈率回情况，结合经济前景答等因素。投资目标：601988中国银行股份有限公司，4.28元用全部资金买入，目标价5.80元（有效期至2010年4月30日）2010年5月8日，按最新公布的年度财报及2010年第一季报调整新的目标价位，即时另行说明。
Ⅲ 县招标采购管理局和统计局普查中心计算机，县经济开发区社会事务管理局，县企业帮办服务局分别工作内容
（一）帮办中心工作内容
1、开展指导培训。负责做好全县帮办服务工作的分类指导，强化对帮办服务人员的管理和培训，不断创新工作办法，提高帮办服务水平。
2、实行动态管理。负责帮办项目信息平台建设，以项目为单位，建立帮办服务人员、帮办服务单位信息库，及时记录、更新帮办服务情况，实现部门联动，信息共享，实施动态管理，定期分解落实帮办服务工作。
3、突出解决问题。负责收集、整理、汇总帮办单位上报的困难和问题，视情牵头组织会办，着力解决项目建设、企业发展难题。
4、做好效能监督。负责受理项目单位及企业投诉，及时通报职能部门效率不高、服务不佳、作风不良、规章不守等损害经济发展行为的情况，对违规违纪行为进行调查处理。
5、形成联动机制。负责帮办服务调度和通报工作，建立帮办单位周报告、月调度、季督查工作机制。加强与项目建设单位的跟踪联系，全面、真实地了解帮办单位的帮办情况。
（二）项目帮办工作内容
1、项目入驻阶段。负责项目衔接、洽谈、初步选址，帮助办理项目核准备案、公司注册登记和各类前置审批等。
2、开工准备阶段。负责帮助办理项目平面规划设计、土地摘牌、土地平整、土地证件领取、用地规划许可、建筑设计和消防图审、施工许可等。
3、项目建设阶段。负责落实水、电、路畅通等建设条件，协调解决项目建设过程中直至竣工投产前的相关问题。
4、项目运营阶段
（1）加强政策落实。贯彻落实国家和省市相关文件精神，确保企业用足用好各类政策。协调相关部门，积极协助企业争取和落实财政、税收等各项优惠政策，降低企业经营成本。
（2）协助企业转型升级。充分利用国家现行的企业技术创新、技术改造、节能降耗，非公经济发展等各项扶持政策和措施，加快企业结构调整和产业升级。了解企业运行情况，协助企业办理各类融资贷款手续，解决企业普遍存在的融资难问题。
（3）打造著名品牌。引导企业开展品牌宣传教育活动，提升企业品牌意识，鼓励和扶持有条件的企业开展品牌经营，争创国家、省级品牌，提高企业和产品的市场竞争力。
四、帮办流程
（一）确定帮办项目。一是已经落地的项目。在建的投资额超过500万元的生产加工型项目或重点工程，要及时列为帮办服务对象。二是新谋划的项目。谋划的投资额超过500万元的生产加工型项目，要在谋划末期、办理手续前期列为帮办服务项目。三是规模企业。全县规模企业都列为帮办企业。
（二）确定帮办人员。对符合帮办条件的项目和企业，包保单位要确定一名帮办员，对项目进行“一对一” 帮办服务。各相关单位要及时将帮办员名单上报“帮办中心”。“帮办中心”经核准后给予审批和备案。帮办审批表也将作为项目归属认定材料之一。
（三）提出帮办申请。帮办员在帮办过程中，遇到个人能够解决的问题，采取即事即办原则立即解决，并记好帮办日记；遇到复杂问题和有难度问题，立即向本单位领导班子，尤其是班长汇报并解决。遇到难以解决的困难和问题，需要县“帮办中心”协调解决时，由项目帮办通过书面形式向“帮办中心”提出帮办申请。
（四）协调解决问题。县“帮办中心”收到帮办申请后，针对帮办事项，如果是涉及单一职能部门，下达请求解决工作单，要求责任单位按要求时限解决；对涉及多个部门事项，要通过召开协调会等形式进行督办；对难以解决的问题要及时上报县委、县政府。
(五)帮办评议部门。县“帮办中心”月底组织全县帮办，开展帮办评议全县职能部门工作，评议排名后三名的县职能部门，要向县“项目建设三年攻坚活动”办公室递交整改报告，排名末位的责任部门要向县纪委书记当面作出解释，并提出整改措施。年底帮办全部参与到全县软环境测评工作中。
五、帮办机制
（一）帮办选拔制度。帮办服务人员一般从责任心强、懂经济、会管理、擅于协调的后备干部、中层骨干以及优秀年轻干部中挑选。
（二）帮办派驻制度。500万元以上生产加工型项目、县重点项目、县规模以上企业都要派驻帮办。参与全县“项目建设三年攻坚”活动的100个部门都要派驻帮办。帮办设置采取部门派驻和项目（企业）单位推荐相结合的方式进行。项目帮办单位要切实负起帮办责任，要把帮办服务作为一项重要工作，每月安排一定时间专门用于项目帮办，了解企业的困难和问题，及时处理解决。第一责任人要亲自过问，第一时间了解项目建设中的困难。项目帮办要具体帮办。项目帮办每周要深入项目单位2次以上，要主动加强与“帮办中心”联系，保证帮办信息畅通。
（三）帮办日志制度。项目帮办每次深入项目单位、包保企业都要认真填写帮办日志，尤其填写好当日为项目服务事宜。项目帮办对帮办过程中难以解决的问题要及时向帮办中心书面报告。报告包括：存在的问题及原因、帮办过程、解决问题的建议等。
（四）交流学习制度。不定期组织帮办服务人员进行集中交流，总结好的经验做法，相互学习、相互促进，激发帮办服务人员创造性服务思维，提升综合服务能力。
（五）挂图帮办制度。“帮办中心”将帮办项目、帮办单位、相关责任人、项目基本情况等，公布上墙、挂图作战。同时，在项目施工现场设立帮办责任公示牌，公布项目名称、建设内容及进度计划、项目帮办单位及第一责任人、直接责任人、联系电话等，接受社会监督。
（六）帮办督查制度。由县项目建设三年攻坚领导小组办公室对所帮办项目落地进程和项目建设，以及帮办单位及帮办责任人帮办服务责任落实情况，进行不定期抽查或现场调度。帮办中心对帮办项目实行动态管理，结合实际对帮办项目进行滚动更新。
（七）帮办小组制度。帮办将按照所帮办项目（企业）所属产业类别组成帮办小组。帮办定期参加由县级领导牵头的产业小组会议，接受所在产业小组安排的工作任务，推进该产业发展。
六、考核奖惩
帮办中心要会同有关部门加大督查力度，细化考核内容，强化考核评比，及时、准确地反映帮办服务工作。
（一）督查考核。帮办中心对项目帮办情况进行不定期抽查和跟踪督查。县项目建设三年攻坚办公室对重点项目和帮办中心重大问题进行效能督查，公开通报帮办情况，对帮办单位及帮办责任人实行实名通报、实名问责。
（二）年度考核。年终，县委组织部、县项目建设三年攻坚领导小组办公室、帮办中心等部门组成联合考核组，结合平时掌握情况对帮办单位、帮办人员进行年度综合考评，考评情况纳入单位年终考核范围。帮办人员帮办情况年度考核结果，作为本人年度考核评优的重要依据。具体考核办法由帮办中心另行制定。
（三）评比表彰。县委、县政府将对项目推进速度快、帮办成效显著的单位和相关帮办人员进行表彰，分别授予“帮办服务先进单位”和“帮办服务先进个人”荣誉称号。
（一）卫生医药工作
1、贯彻执行国家有关卫生工作的政策、法律、法规、规章和医药卫生标准；制定全区医疗卫生事业发展规划；按照分级管理原则实施卫生行业管理。
2、协助市卫生局制定传染病、地方病、职业病、慢性病和其它重大疾病的防治规划及防治措施并组织实施。
3、负责农村合作医疗管理工作；拟订农村卫生、社区卫生、妇幼卫生（含母婴保健）工作规划、标准、规范和政策措施，指导全区初级卫生保健规范和母婴保健专项技术的实施；负责全区乡村卫生技术人员的培训工作。
4、协助市卫生局依法监督管理食品、化妆品、消毒药剂、消毒器械、一次性医疗用品和职业、环境、放射，学校卫生；规范医疗卫生服务行为，加强服务质量监控、对医疗机构药品集中招标采购监督管理；协助调处医疗纠纷事故。
5、统筹协调全区爱卫会工作，制定全区爱国卫生工作总体规划并组织实施；开展全民健康教育，动员全社会参与卫生工作。
6、联系协调市食品药品监督局、市红十字会、市中心血站等部门及卫生行业协会的工作。
7、管理新型农村合作医疗管理办公室的工作。
（二）广播电视工作
1、贯彻执行党和国家关于广播电视工作的方针、政策、法令、法规。
2、制定并实施全区广播电视发展规划，抓好广播电视基础设施建设工作。
3、做好地面卫星接收设施管理。
（三）人民武装工作
1、根据上级军事机关的指示和要求，当好区党委和管委会的参谋，认真做好武装工作的各项计划安排并抓好落实。
2、组织协调全区的民兵整组、训练、战备执勤任务；做好兵役、预备役登记统计工作，完成年度征兵任务。
3、抓好民兵工作“三落实”，做好民兵政治思想和管理教育工作；组织民兵“参建”、“参治”，积极完成急难险重任务。
4、会同有关部门做好战时兵员动员的各项准备工作；组织完成上级军事机关和区党委、管委会赋予的其它工作任务。
（四）体育工作
1、具体实施中央、省、市有关体育工作政策和法律法规。
2、指导和推动体育工作改革；研究全区体育事业的中长期发展规划和年度计划；推动区域性体育事业的发展。
3、推行全民健身计划，指导并组织开展群众性体育活动；实施国家体育锻炼标准，开展国民体质检测。
4、统筹规划全区竞技体育发展；研究和调节全区竞技体育运动项目的设置与布局；组织开展全区性体育竞赛；参加和承办全国和全省全市性体育比赛。
5、管理、指导全区各类体育学校建设，组织开展业余训练，培养、选拔、输送优秀体育后备人才。
6、组织体育领域相关科技研究及成果推广应用，组织开展反兴奋剂工作。
7、研究拟定体育产业和体育市场的相关政策，发展体育产业市场，依法审查体育经营活动从业资格，负责全区性体育社团的资格审查，管理监督全区体育市场运作和体育彩票发行。
8、负责体育专业培训。
9、负责全区体育场馆及设施建设的规划与布局，负责区本级体育经费的开支和管理。
10、承办区党委、管委会和市体育局交办的其他事项。
（五）残联工作
1、听取残疾人意见，反映残疾人需求，维护残疾人权益，为残疾人服务。
2、团结教育残疾人遵守法律，履行应尽的义务，发扬乐观进取精神，自尊、自信、自强、自立，为社会主义建设贡献力量。
3、弘扬人道主义，宣传残疾人事业，沟通政府、社会与残疾人之间的联系，动员社会理解、尊重、关心、帮助残疾人。
4、开展残疾人康复、教育、劳动就业、扶贫、文化、体育、科研、用品用具供应、福利、社会服务、无障碍设施建设和残疾预防等工作，创造良好的环境和条件，协助残疾人平等参与社会生活，管理和协助发放《中华人民共和国残疾人证》。
5、协助管委会研究、拟定和实施残疾人事业的地方性法规、政策、规划和计划，对相关业务进行指导和管理。
6、承担区管委会残疾人工作协调委员会的日常工作，做好综合、组织、协调和服务。
7、联系、指导和管理各类残疾人组织，培养残疾人工作者。
8、承担区党委、管委会交办的其他工作。
（六）文化工作
1、宣传、贯彻党和政府有关文化艺术、新闻出版（版权）工作的路线、方针、政策和法律法规，努力创建先进文化。
2、拟定全区文化事业、新闻出版事业的发展战略，编制长期和年度发展规划并监督实施，协调事业发展的比例关系，指导全区文化体制改革。
3、综合管理全区文学、艺术事业，规划指导专业艺术事业的发展方向，扶植地方代表性的艺术品种，组织、指导艺术创作、生产和全区性重大专业文学艺术活动，归口管理专业艺术表演团体、民间职业演出团体，指导演出营销活动。
4、综合管理全区社会文化事业，指导各类社会文化事业和乡镇文化站的建设与发展，指导各类群众文化活动的发展，并促进其互相合作与协调发展，搜集整理民间文化遗产，弘扬民族优秀文化；管理全区图书馆事业和电影发行放映事业。
5、指导、监督全区新闻出版（版权）工作；负责全区书报刊、电子出版物、印刷业及其经营、零售、出版单位的管理；负责对省内外出版单位在辖区内设立的出版物发行单位或分支机构的初审、报批工作；负责受委托管理的书刊二级批发单位的考察、初审、协助换证工作；负责本区公开和内部出版的报纸、期刊的管理、审读（审核）工作；组织新闻、出版、著作权等法律法规知识的宣传教育；负责会同有关部门组织“扫黄打非”，查处非法出版、印刷、发行和其他违法行为，查处和调解各种版权纠纷。
6、管理全区文化市场，依法对音像市场、娱乐市场、演出市场、电影市场、艺术培训市场、美术品市场、文物市场、对外文化交流市场、互联网上网服务经营场所和书报刊市场、电子出版物市场、印刷行业等实施监督管理，依法查处非法经营行为，指导全区文化市场稽查工作。
7、依照文物管理法规，管理全区文物事业，负责规划、指导文物保护与博物馆、纪念馆建设。
8、指导、协调全区文化产业的发展，规划、指导重点文化设施建设。
9、承办区党委管委会交办的其他工作。
（七）民政工作
1、制订全区民政事业中长期发展规划和年度计划，研究制订全区民政工作的规范化文件，并组织实施和监督检查。
2、负责全区性社团的登记管理和年检工作；监督管理上级民政部门委托代管的其他社团；监督社团活动，查处社团组织的违法行为和未登记而以社团名义开展活动的非法组织；负责全区性民办非企业单位的登记和年检年审工作；查处民办非企业单位的违法行为和未经登记的民办非企业单位。
3、组织、指导全区的拥军优属、拥政爱民活动；申报、褒扬革命烈士；负责优抚对象补助和国家机关工作人员死亡抚恤工作；审核呈报全区机关工作人员的评残工作；指导优抚事业单位和烈士纪念建筑物的管理；承担“双拥工作”领导小组的日常工作。
4、负责军队离退休干部、退伍义务兵、转业和退役、士官、复员干部、军队无军籍退休（退职）职工的接受安置工作，指导军地两用人才的培训。
5、负责农村自然灾害救济工作，切实搞好查灾、计灾、报灾、救灾和发布灾情；管理、分配救灾资金并监督使用；组织指导救灾捐赠；指导救灾物资的储备和发放工作；指导灾民开展生产自救；负责组织慈善赈灾和慈善募捐及有关慈善事业的管理工作；负责对全区及外来流浪人员、乞讨人员的救助工作，妥善安置遗弃婴儿。
6、建立和实施城乡居民最低生活保障制度，管理分配中央、省、市下拨和区级的保障金，开展经常性的社会捐助和社会福利募捐活动，及时安排上级下拨的“低保”资金和提标资金，指导监督办事处对“低保”资金的管理使用。
7、指导城乡基层政权建设和政务公开工作，指导村（居）民委员会的民主选举、民主决策、民主管理、民主监督工作，推动村（居）民委员会的评比表彰；组织指导城乡基层干部的培训，制订社区建设工作及社区服务管理办法和促进发展的政策措施，推动社区建设。
8、倡导婚姻习俗改革，指导婚姻管理，搞好婚姻登记，制订并监督实施婚姻服务机构管理办法；负责收养登记工作。（此项职责尚未到位）
9、负责行政区划和地名管理工作，负责组织地名管理法规的实施，拟定行政区划总体规划，，负责全区村以上行政区划变更的审核、报批工作；承办行政区域内的勘界；协调指导行政区域界线的勘定，负责边界争议的调处工作；承办规定权限内的地名命名、更名的审核、报批等事项，规范全区地名标志的设置和管理，组织建立和管理地名资料档案。
10、拟定全区福利彩票发行规划、发行额度和管理办法；组织指导发行福利彩票；管理、监督本级福利资金的使用。（此项职责尚未到位）
11、指导和监督实施国家有关殡葬改革法律、法规，推进殡葬改革。
12、负责民政事业财务、国有资产管理和统计工作，指导和监督全区民政事业费的管理使用。
13、承办有关革命老区的调查研究、资料收集、宣传教育及老区开发项目的考察论证、评估呈报及资金的监督管理工作。
14、负责全区农村社会养老保险工作，及时为农民办理投、退保手续；帐、表、证、册齐全，手续完备，档案规范，严格农保资金管理监督。
15、承办区党委、管委会交办的其他事项。
（八）老龄工作
1、负责协调和推动有关部门做好维护老年人权益的保障工作，加强对老龄工作的宏观指导和综合管理。
2、组织开展有利于老年人身心健康的各种活动。
3、指导督促和检查各办事处的老龄工作，协助办理老年人优待证。
4、承办区党委、管委会交办的其他事项。
县经济开发区社会事务管理局主要负责开发区教育、文化体育、卫生、旅游、人口与计划生育、药品监督管理、农牧、扶贫、民政、残联、民族宗教、红十字会、慈善协会等工作。
Ⅳ 《投资经理日记之与中间人过招》txt全集下载
投资经理日记之与中间人过招 txt全集小说附件已上传到网络网盘，点击免费下载：
内容预览：
【1】TOT
TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的缩写，即移交--经营--移交。TOT是BOT融资方式的新发展。TOT是国际上较为流行的一种项目融资方式。它是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权和经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报，并在合约期满之后，再交回给政府部门或原单位的一种融资方式。TOT也是企业进行收购与兼并所采取的一种特殊形式。它具备我国企业在并购过程中出现的一些特点，因此可以理解为基础设施企业或资产的收购与兼并。
【2】BOT
BOT（Build-Operate-Transfer）即建设-经营-转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。
【3】DBO
DBO（设计-建设-运营）指的是承包商设计并建设一个公……
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Ⅳ 企业融资实习日记
在美国天使投资市场将近25万天使投资人，平均每人每年投资8万美元，每年总的投资额将近200亿，平均投资企业大概在3万家，投资规模是机构投资者的三到五倍，投资项目数量是机构投资的20—50倍，天使投资在美国发展到非常发达的地步。
美国的天使是什么样的构成呢？美国的天使是成功的企业家或者是公司的主管，富有的文艺明星、体育明星、医生、律师、会计师高收入人群。在美国天使投资平均年龄是47岁，前半生自己的第一职业阶段把钱赚够了，做第二职业，做天使。年收入平均在9万美元，个人的资产75万美元，每年平均的投入相当于自己一年的年收入或者是自己的资产10%多。
美国个人天使投资项目数量是机构投资的20—50倍，我在《实习天使初体验（1）》里谈到国内天使投资的主体应该是民间闲散资金，看来是有道理的。
现在的国内创业者一谈起融资，眼睛总是盯着少数机构，这是不对的。大家应该把眼睛放宽到有投资愿望的个人。
在国内，有点儿闲钱的个人多的是，他们只有有限的投资通道如股票、楼市，如果他们中有更多的人拿一些钱出来做天使，主观上在风险可承受范围内扩展了投资角度，客观上则是支持了社会创新，创造了就业机会。这些潜在的投资者高度分散，要找到他们和调动他们的积极性，需要各自的机缘，这些机缘首先来自，大家把眼光从少数投资机构那里收回来，放到身边的亲戚朋友，亲戚朋友的朋友，亲戚朋友的老板。
专业投资者看项目，放弃的倾向性特别强，觉得大部分创业项目和团队是不靠谱的，业绩压力又比较大，因此实际投资门槛比较高，百里挑一绝对不是夸张。但民间业余投资者可能各有口味和视点，业绩压力也小，投资的门槛将低得多，许多不完善的项目或团队都可以获得机会。
看起来不靠谱的项目和团队，如果给他们机会去做，在战斗中学会战斗和发现战斗，也许就能闯出一片天空。好多创业成功者，不都是如此么？所以不依赖于投资机构，而是有意识地挖掘个人天使，对于条件不是太好的创业者应该是更明智的选择。从潜在容量来看，个人天使可以支持的项目比机构多得多。
二．合理的融资规模
创业者要向个人和中小企业主融资，有个要点非常重要，就是合理的融资规模。目前这个问题上，许多创业者非常混淆。要为自己确立合适的融资规模，创业者很有必要先搞清楚自己的融资对象。
跟工资一样，同一个人在美国和在国内拿的工资相差很多，如果你拿的是满袋子美元的vc的早期投资，同样的股份，融资额度自然要高很多，前提是你拿得到。如果你的项目有一定的技术和团队门槛、或者形成了市场的一定份额、或者项目正在投资追逐的方向上，资金上又能熬得住，那最好不要管人民币，坚持熬个高价值。
如果你条件没那么好，例如技术和团队没那么牛、份额没那么引人注目、项目已过了投资热点或者投资热点还没转到你这里，找了几个vc反应不那么积极，也许你就只能退而求其次，寻找人民币的机构投资了，这样的话你的融资预期，有必要大幅度缩水一下。如果你估计拿人民币的机构投资也比较困难，需要通过个人天使投资，那投资预期就需要再大大缩水。
例如，同一个项目，相同的20%股份，美元vc可能投100万美元的，人民币机构投资可能只投150万人民币，如果是个人投资者，可能只投50万。50万对于非专业的个人投资者已经算是不小的了。
你觉得自己的项目值多少钱没有意义，问题在于你能从谁那里拿到钱。这跟上饭店差不多，同一个原料做的菜，在不同饭店里价格不一样。
还有一点值得注意，目前的投资风向是，不做出初期产品甚至获得早期的市场反应证据，很难获得融资或高价值的估值。如果产品未成型，只有一个想法和一个团队，除非团队和项目比较不错，否则拿到投资机会很小，即使拿到，资金较小不说，分批投入的限制条件也会比较严格，实际是拿（预订的）大股份换（立即拿到的）小钱。创业者如果对自己项目有信心，最好贷款、借款、多方凑钱，先埋头干，初步成果出来后，再看融资对象而提出融资计划。当然也有例外，如果投资人有经验、资源价值，让其早期掺一点股份未必没有好处。
初步成果出来后，天使投资的主要价值是让项目的价值呈现得更清楚，以期获得下一轮投资或被并购。这个阶段因为风险比较清晰，实际需要融资的额度，比产品还没开发前的混沌状态，预期可能会降低。你需要决定这笔钱把项目成绩带到什么程度，没有必要要过多的钱，因为你融这笔钱的原因很可能仅仅是不得不通过这个阶段走到下一轮高价值融资，在那次融资中你才真正呈现出资本价值。
三．向个人和中小企业主融资，需要做的准备
创业者要调动个人和中小企业主投资者，有几个要点：
1．储备案例。创业者可寻找一些个人天使（最好是普通天使，而不是著名的专业天使）投资后获利巨大的案例，细节忘记在心，经常到处布道。
2．储备规则。个人和中小企业主投资者未必知道天使投资怎么操作，为免沟通困难，创业者可以通过朋友收集其他已融资项目的相关条款甚至参考文档，通过比较规范的可参考标准，减少与天使投资人的沟通成本，使非专业投资人提升信任。例如：
常规的天使股份比例。这地方思想冲突最大，创业团队股份千万不要低于60%，否则二次融资非常不利（靠第一次天使的钱走不远，不能应付迷途和挫折，很可能要二次融资）。要多利用常规和专业人士的意见，另外可以把成绩和股份分阶段来对待，动态调整股份，开始投资人占大股份，随着成绩演进，逐步把股份改变；
分批次按业绩投入的条款，这个是最容易让投资者信任的条款。非专业投资人最容易干的事情是撤退，不但要注意持续的沟通，而且资金投入批次上也要设计好里程碑，既让投资者有信心，又不至于自己没有缓冲余地；
大笔支出需要投资人同意的条款。这个是投资协议的常规项目，大的投资10万限制，小的投资3-5万限制很正常；
引入新投资人需要原投资人同意的条款、创业团队不能随意走人的条款等。
多帮投资人考虑其利益保障，给自己以约束，对于建立投资者信心是有用的，但同时也要注意在业务方面减少投资人的干扰（尤其非专业投资人）。
3．寻找第三方公信力。例如行外人士想投资互联网，不懂怎么办，只听你的可能不太放心，那么就介绍他认识业内的知名人士。潜在投资者如果在行内结识了他信服的专家，对于他在此领域的投资将有极大推动作用。
来自 大科学 团队
Ⅵ 项目融资需要哪些程序
1.数据定义
有DDL翻译处理程序（包括外模式、模式、存储模式处理程序）、保密定义处理程序（如授权定义处理程序）、完整性约束定义处理程序等。这些程序接收相应的定义，进行语法、语义检查，把它们翻译为内部格式存储在数据字典中。DDL翻译程序还根据模式定义负责建立数据库的框架（即形成一个空库），等待装入数据。
2.数据操纵
有DML处理程序、终端查询语言解释程序、数据存取程序、数据更新程序等。DML处理程序或终端查询语言解释程序对用户数据操纵请求进行语法、语义检查，有数据存取或更新程序完成对数据库的存取操作。
3.数据库运行管理
有系统初启程序，负责初始化DBMS，建立DBMS的系统缓冲区，系统工作区，打开数据字典等等。还有安全性控制，完整性检查、并发控制、事务管理、运行日志管理等程序模块，在数据库运行过程中监视着对数据库的所有操作，控制管理数据库资源，处理多用户的并发操作等。它们一方面保证用户事务的正常运行及其原子性，一方面保证数据库的安全性和完整性。
4.数据库组织、存储和管理
有文件读写与维护程序、存取路径（如索引）管理程序、缓冲区管理程序（包括缓冲区读、写、淘汰模块），这些程序负责维护数据库的数据和存取路径，提供有效的存取方法。
5.数据库建立、维护和其他
Ⅶ 项目融资程序大致可以分为哪几个阶段
项目融资股权融资流程：
1、撰写好商业计划书找到适合的投资人专进行对接
2、投资人感兴趣会邀请面谈属
3、面谈如果成功投资人会对您项目做一个尽调，可能会上门考察（切记投资人自己会去做尽调和考察的而且是不需要任何费用的）
4、尽调完成后投资人会抒理好各种材料上报机构投决会进行评审。
5、如果通过投决会评审就会跟您签投资协议按协议条款约定给你打钱，反之则凉凉。
大的流程就这样，通常要花费2-3个月时间，当然过程中肯定还有很多特殊的情况都会有所有区别。
Ⅷ 后勤项目融资工作日志怎么写
后勤项目融资工作日志
简介工作情况以及成绩，
如用目标去激励，
采取什么样措施去积极融资。
Ⅸ 谁能提供下工程造价的实习日志和报告 要3000字左右的报告! 拜托了!
工程造价实习报告
经过将近两周的实习，我们共参观了六个工地和听了一个讲座，看了一个录象。从各个方面学习了好多书上没有的知识。通过参观学习使我们对建筑施工和结构有了初步的认识，这对我们将来的学习和实践起了提示了向导的作用。现在我就对参观施工现场这部分内容作一个总结，和我对工程造价专业的一点认识。
第一天实习上午我们参观了一座十七层居民住宅楼。当我们到达集合地点时，我看到同学们头上都戴着工程帽；同时工地的生活区与施工区的门上也写着：不戴安全帽者不得进如施工现场；当然在楼结构主体外面的防护网上也写着标语：安全责任，重于泰山；由此可见在建筑施工当中首先要注意的问题就是安全问题。过去由于生产企业不重视民工安全造成了很多工伤和死亡事故，这些事故给工人和企业带来了很大的损害！同时，为了确保施工能顺利进行和施工的安全，工地是要用砖墙围护起来的，只有建筑施工的各种车辆和内部人员才可以出入，我们实习也要经过他们的同意呢！
进到施工区，我们一眼就看到了楼的结构主体，主体前面有个很大的场地，这个场地是堆放建筑材料用的，可以看到所堆放的建材主要是钢筋，没有水泥、砂、石之类的建材，这是因为现在已经都采用了成品混凝土来浇筑结构了。这样可以保证混凝土的质量，减少施工浪费和降低生产成本。在钢筋堆放区我们可以看到不同型号的钢筋是分开放的，而且还在其前面标明钢筋的型号和进场时间等信息。
我们跟着老师上了楼，我们踏上用钢管和铁网搭接成的梯子，开始觉得很危险，四周都有伸出来的钢管或铁条。二三楼的模板和支架已经拆了，我们可以清楚地看到支撑上部重量的柱子很大，大到使我们都觉得层高变小了。在承重柱的四周有很多构造柱，它们是用来加大墙的强度的，以避免因墙身过长导致容易坍塌。一路上去，我们看到上面几层楼板的支架还没有拆，这些支架是用钢管和模板组成的，钢管很密，可见要承受完全没有强度的混凝土板和梁需要很大的支撑力。除此之外，老师介绍了桩的类型、墙外的保温层、以及混凝土内各种管道的作用和每层的大体结构等。
以后的实习地点，分别是高层建筑西南花园，汾河蓄水美化工程，学校的综合楼，太原理工大学的留学生综合楼，及可口可乐生产车间。老师就是想通过不同工程不同作用下所采用的桩的具体运用而讲，比较全面。（桩的类型包括有碎石桩、粉喷桩、悬喷桩等）不光如此，通过这几天的实习，开阔了我们的眼界，内容包括楼的整体设计，内部硬件设施的安装，和不同材料的具体运用。学习了许多材料感性的认识，我想会对我们以后的学习有很大的帮助。
不过给我印象最深的还是可口可乐生产车间的参观。虽然我是学工程造价的，但对轻工业的生产特别感兴趣，所以借这次机会，从他的分部我也看到了作为世界知名企业名不虚传的原因。这个从1896年注册到现在已有百年历史的企业长胜不衰，一流的生产流水线，一流的管理，大大节约了生产成本，提高了效益。他们的宣传也很到位，通过对奥运会的年复一年的赞助，使可口可乐被98%的世界人民所记住。
对于工程造价，主要培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力的应用型高级工程技术管理人才。本专业是适应社会发展和市场需求的新设专业。主要从培养既具经济管理专业知识，又具工程技术专业知识，学生理论基础和动手操作能力。毕业后就业门路很广，能够在政府部门企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、工程预决算、工程咨询、工程监理等工作。