重庆房地产融资

A. 易汇资本（中国）融资租赁有限公司重庆分公司怎么样

简介：易汇资本（中国）融资租赁有限公司重庆分公司成立于2012年08月05日，主要经营版范围为融资租权赁服务等。
法定代表人：姜洁
成立时间：2012-08-05
工商注册号：500000500074382
企业类型：有限责任公司(台港澳法人独资)分公司
公司地址：重庆市渝北区东湖南路333号3幢29-6

B. 重庆个人房贷收紧是怎么回事

2月13日，针对这些热点问题，在人民银行重庆营业管理部举行的“年度新闻通气会”上，该部有关处室负责人进行了一一解读。

焦点3：债务融资渠道好借钱吗？

企事业单位通过银行间市场债务融资，是一个不错的融资渠道。关键问题是：重庆企事业单位，通过债务融资渠道，好借钱吗？

有关处室负责人称，重庆银行间市场债务融资规模保持平稳，发行主体更加丰富，产品结构更趋合理，行业、区域覆盖面稳步扩大。也就是说，尽管全国银行间市场发债量同比下降，但是重庆企事业单位获批的发债量反而增长了。

上述负责人称，截至2016年12月末，重庆市实现非金融企业债务融资的区县达26个，其中合川区、铜梁区、南川区和荣昌区首次实现在银行间市场发债。

C. 关于房地产中小企业成功融资的案例，感激不尽！

其一，试点开征房产税。国家层面，今年首次将房产税改革纳入发改委年度工作计划。地方层面，“沪12条”表示“按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”；12月重庆市出台的楼市调控细则也有相似提法，这意味着上海和重庆将纳入房产税首批试点城市。

其二，进一步加大保障性住房建设力度。从规模来看，明年将开工1000万套，几乎是今年新开工量的两倍；从结构上看，重点将推进公共租赁住房建设，其次是廉租房和棚户区改造，经济适用房正在被淡化。值得关注的是，“逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系”属于首次提出，表明未来将形成住房供应的双轨制，保障和市场“两条腿走路”。

其三，继续抑制投机投资性需求。主要是加强落实“国十条”和“9·29新政”的政策，尤其是加大对土地闲置等违法违规行为的处置力度，抑制地方政府过度追求土地财政的行为，调整土地储备和土地利用制度；房地产信贷难以放松，三套限贷、外地无纳税证明限贷等严厉政策还将持续，开发贷款、房地产信托等保持紧缩态势；限购政策将继续执行，若房价继续上涨，则实行限购的城市还将继续增多；由于明年人民币还将继续升值，外资进入房地产业的热情不可能降温，限外措施有可能进一步升级。
参考：万家物业网

D. 重庆今荣融资担保有限公司怎么样

简介： 原为:重庆今荣担保有限公司。
法定代表人：徐红专伟
成立时间：2006-07-07
注册资本：5000万人民币属
工商注册号：500105000020885
企业类型：有限责任公司
公司地址：重庆市江北区杨河二村3号附1号6-1

E. 重庆三峡融资担保集团股份有限公司怎么样

简介：三峡担保集团抄是全国注册资本规模最大的政策性担保机构之一，是全国唯一具备省级地方政府、大型央企和国家级政策性银行股东背景的国有大型综合性融资担保集团，是西部首家获得全部6家主流资信评级给予AAA主体信用评级的担保机构。
法定代表人：李卫东
成立时间：2006-04-30
注册资本：465000万人民币
企业类型：股份有限公司
公司地址：重庆市渝北区青枫北路12号3幢

F. 重庆二手房商业贷款转公积金贷款有什么要求和流程，希望能够越详细越好，如果很适合的话会追加悬赏

这个是详细的细则：你自己先看看，有问题再追问。
置换抵押贷款办理须知
公积金个人住房贷款办理须知（四）
（置换抵押贷款）
一、贷款对象及条件
（一）按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；
（二）在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；
（三）有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
（四）有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；
（五）同意用所购住房作抵押；
（六）同意办理住房置业担保；
（七）公积金中心规定的其他条件。
二、申请贷款需提供的资料
（一）借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）；
（二）合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据；
（三）原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》；
（四）原贷款还款凭据（由原贷款银行出具截至当月的还款明细表）；
（五）借款人及配偶收入证明；
（六）借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；
（七）公积金中心要求的其他资料。
★ 以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。
三、贷款额度、期限、利率
（一）贷款额度
1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍（80万元）。最高限额同时应符合以下规定：
（1）原为商业性贷款的，本次贷款申请额度不得超过原商业性贷款余额；
（2）原为组合贷款的，本次贷款申请额度不得超过原组合贷款余额；
（3）置换贷款抵押房屋为二手房的，本次贷款申请额度最高贷款贷款不超过二手房贷款可贷额度。
2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）
（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
（二）贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
（三）贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。
四、个人办理步骤
第一步：购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
第二步：领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验。如为二手房置换贷款，需借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。
第三步：工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查。
第四步：获得批准的借款申请人接工作人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本，并办理住房置业担保。
第五步：还清原贷款并解除抵押登记，重新办理抵押登记手续。`第六步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金划入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款。
五、贷款偿还
（一）公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。
（二）贷款期限一年以内（含一年）的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息（利随本清）。
（三）借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款账户，如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含正常还款额外，还应包括按逾期利率计收的逾期利息。
（四）提前部分或全部偿还贷款，应至少提前十五日通知承办银行（或住房公积金管理机构），并须征得承办银行（住房公积金管理机构）同意。
（五）贷款清偿完毕，借款人应到承办银行办理贷款清偿证明，凭此证明到房地产抵押登记部门办理解除抵押。如系提前还款，还可凭此证明到担保公司按实际贷款期限退还剩余期限担保费。

G. 重庆有什么好的融资平台呢知道融道网的麻烦介绍下

现在的办理创业贷款不太好办理，去银行办理个人创业无抵押贷款挺麻烦的，回手续也多。不过我知答道一种高效率的贷款方式，就是通过融道网来办理贷款，方便快捷，我有个朋友去年创业的时候都申请了个人创业无抵押贷款，办了好久都没下来，后来知道了融道网，通过他们很快就办理下来了，而且不收中介费，朋友的事业现在也是蒸蒸日上了你有兴趣的话可以去咨询一下啊。

以下是融道网的客服给我的回答
贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。
不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

H. 重庆在强化投融资保障方面有哪些举措

鼓励商业银行设立科抄技支行、小微专营支行，鼓励发展融资租赁、保理、科技保险、科技担保、小微担保、互联网金融等，支持开发有利于创新创业的金融产品和服务。推动发展投贷联动、投保联动、投债联动等新模式，不断加大对创业创新的融资支持。 将小额担保贷款调整为创业担保贷款，贷款额度上限不足10万元的调整为10万元，个人贷款利率比基础利率上浮3个百分点以内的部分由财政贴息。 对创新创业主体利用知识产权质押融资的，按规定给予财政贴息，或对担保与保险机构为知识产权提供相应服务的，按规定给予担保与保费补贴。探索对科技型中小微企业利用知识产权质押融资贷款的风险补偿制度，促进科技成果转化。 鼓励企业通过中小板、创业板、新三板、区域性股权交易市场等多层次资本市场直接融资，并按规定给予一定的财政补贴。积极探索开展众筹融资等互联网金融试点。