投融资调研

1. 投融资中尽职调查的重点在哪

尽职调查遵循的原则，证伪原则，站在“中立偏疑”的立场，循着“问题-怀疑-取证”的思路展开尽职调查，用经验和事实来发觉目标企业的投资价值。实事求是原则，要求投资经理依据创业投资机构的投资理念和标准，在客观公正的立场上对目标进行调查，如实反映目标企业的真实情况。事必躬亲原则，要求投资经理一定要亲临目标企业现场，进行实地考察、访谈，亲身体验和感受，而不是根据道听途说下判断。突出重点原则，需要投资经理发现并重点调查目标企业的技术或产品特点，避免陷入眉毛胡子一把抓的境地。以人为本原则要求投资经理在对目标企业从技术、产品、市场等方面进行全面考察的同时，重点注意对管理团队的创新能力、管理能力、诚信程度的评判。

2. 考察投融资环境应从哪些方面着手

首先确定岗位的KPI--关键业绩指标。品质部门，如QA，则专业知识的掌握要求版，政策的掌握要权求，文件档案的建立与保管；对产品监控的要求等都可作为业绩指标；QC同样需具备专业知识，另技能与仪器操作也可列作一项。不要太多，挑重要的列。每个企业每个岗位有自己的KPI，有了KPI就可以相应地对该员工进行自主考核了。

3. 给中小企业融资需要考察什么方面

有项目没实体

融资有点难

万事俱备，只欠东风。眼下用这句话来形容那些心怀创业梦想的人最合适不过了。近日，一些准备创业的年轻人在拨打本报融资热线时纷纷表示，自己有创业的
梦想和激情，也找到了好的创业项目。有的甚至是已经获得了项目专利权，但就是缺少创业启动资金。希望通过银行融资的方式实现创业梦想。

针对这一情况记者采访了银行相关业务负责人。据了解，没有实体的创业项目贷款申请人，多数还不能提供抵押物，所有这类贷款一般属于信用贷款或风险投
资。目前长春市内各家银行对于该类贷款也几乎不予发放。究其原因主要是因为创业项目的未来经营情况存在很大的不确定性，对于银行来说放贷风险较大。所以，
从目前来看，没有经营实体的创业项目融资想要获得贷款的机会不大。

融资小企业成立时间

至少一年以上

“我的工厂成立半年了。最近由于市场行情不好，很多货物积压，资金周转出现了短缺，能否通过银行贷款解决呢?”某建筑材料加工厂李经理在本报融资热线
开通后第一时间便打进电话咨询。对此，记者采访了中国建设银行吉林省行小企业业务部客户经理秦艳。据秦艳介绍，银行对小企业进行融资前通常首先要对其最基
础的成立时间进行审核。像建行“速贷通”、“成长之路”等优质中小企业融资产品的最基本准入条件多数都需要企业成立年限在1年以上。同时，据了解“速贷
通”
对财务信息不充分的借款人不进行信用评级和一般额度授信，在分析、预测企业第一还款来源可靠的基础上依据提供足额有效的抵(质)押担保办理融资。比较适合
有1年期以内的短期流动资金融资需求的借贷人。

拥有固定资产

或能顺利获贷款

申请融资除了满足基本准入条件外，抵押担保往往也是融资审核过程中的重要一环。据中信银行长春分行张文花介绍，小企业在申请融资时首先须提供公司简
介、营业执照正副本、组织机构代码证正副本、税务登记证正副本、贷款卡以及3年的财务报表。而特种经营行业企业如烟酒、教育办学等机构除提供以上资料外，
还要提供特种经营行业许可证。同时，是否具有房屋、厂房、土地或债权这些可进行抵押担保的固定资产，对小型微型企业获得融资贷款意义重大，往往关乎能否顺
利放款。

另外，采访中记者了解到，“中信小企业成长伴侣”品牌2012年完善升级后，推出的“成长贷”产品通过联保贷、订单贷、种子贷、按揭贷、组合贷等基础
类产品，市场贷、园区贷、商会贷、供应贷以及销售贷等集群类产品以及大型市场商户金融服务方案、大卖场供应商金融服务方案和政府扶持型企业金融服务方案为
我省小企业提供着全程专业金融服务，并得到了我省很多中小企业的认可。

创业融资方法

抵押贷款：

指借款人以其所拥有的财产作抵押，作为获得银行贷款的担保。在抵押期间，借款人可以继续使用其用于抵押的财产。当借款人不按合同约定按时还款时，贷款
人有权依照有关法规将该财产折价或者拍卖、变卖后，用所得钱款优先得到偿还。适合于创业者的有不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等等。

不动产抵押贷款：

创业者可以土地、房屋等不动产作抵押，向银行获取贷款。

动产抵押贷款：

创业者可以股票、国债、企业债券等获银行承认的有价证券，以及金银珠宝首饰等动产作抵押，向银行获取贷款。

无形资产抵押贷款：

是一种创新的抵押贷款形式，适用于拥有专利技术、专利产品的创业者，创业者可以专利权、著作权等无形资产向银行作抵押或质押，获取银行贷款。

担保贷款：

是指借款方向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证，借款方不能履约还款时，银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任的借款方式。其中较适合创业者的担保贷款形式有

自然人担保贷款：

自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。如果借款人未能按期偿还全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将要求担保人履行担保义务。从2002年起，除工商银行外，其他一些国有银行和城市商业银行，也可视情况提供自然人担保贷款。

4. 投融资公司的调研提纲怎么写急~~~

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5. 中小企业融资状况调研

一、中小企业融资困难之表现
（一）表现在银行贷款方面，就是银行对于中小企业的风险状况缺乏有效的识别手段。中央银行取消贷款浮动的上限之后，商业银行完全可以充分运用利率浮动手段对不同风险状况的中小企业进行贷款定价，同时中央银行的信贷政策也鼓励商业银行增加对中小企业的贷款，改善中小企业贷款市场。但是各商业银行出十安全性考虑，即使成立了中小企业信贷部，但还是普遍集中力量抓大客户而不愿向小企业放贷，导致大企业锦上添花有余、小企业雪中送炭不足。另外，中小企业贷款难实际上也反映了目前商业银行贷款考核上的另外一个问题，那就是对国有企业和民营企业是否享有同样国民待遇问题。中小企业通常是民营企业，现在尽管在正式的法律法规中并没有对民营企业和国有企业的歧视，但是在实际操作中，如果信贷人员对国有企业的贷款出现问题，可能会被视为“肉烂在锅里”；如果信贷人员对民营企业的贷款出现问题，往往可能会被视为有私下的内幕交易和利益输送。这种观念往往使得部分信贷人员对拓展中小企业贷款市场持犹豫态度。
（二）表现在直接融资方面，就是现有的资本市场无法满足中小企业的融资需求。2004年5月27日，深圳证券交易所设立的中小企业板块正式运作，对我国多层次资本市场的建设、中小企业的融资和创业投资的发展都有重要意义，这无疑为中小企业的股权融资开辟了专门的市场。然而其定位为高成长型企业的上市融资需要。
同时，深圳证券交易所设立中小企业板块实施方案中指出：中小企业板块运行所遵循的法律、法规和部门规章，与主板市场相同；中小企业板块的上市公司符合主板市场的发行上市条件和信息披露要求。另外，对中小企业板块还有着更为严格的公司监管制度即：针对中小企业板块上市公司股本较小的共性特征，实行比主板市场更为严格的信息披露制度。
由此可见，即使有了二板市场，较高的监管要求与上市条件使其还是只能满足少数渴望融资的中小企业需求，不可能成为中小企业的主要融资渠道。