A. 个人居间融资项目,收取佣金(居间费)合法吗
劳务费。
有劳务付出,辛苦费,合法。
B. 信托与居间付酬条件有什么不同
信托合同的受托人因不能归责于其 自身的事由而导致信托财产的亏损或相关交易的失败的,受托人仍然能够按照信托契约的安排取得报酬;而居间合同的委托人一般只是在居间人介绍的第三人与 之订立合同之后,才负有向居间人支付报酬的义务。
C. 谁知道一般信托公司一个月内基本上会接多少信托项目 知道的告诉我一下,谢谢!
看来你还是不太了解天朝资本家,企业家。你首先要了解所谓的注册资金内,其次,动用容注册资金赔付 ?至于你信不信,反正我是不信。
再来咱说下信托还有风险时的兑付。可能我的了解也不太对,我就说说哈,每个信信托都有期限,1年 2年最常见。还有就是风控措施。能注册的信托公司,都不会整太冒险的信托,抵押率也都控制的很好,就如你所说,发生风险,风控措施里面的会赔偿一部分,至于另一部分,知道房地产信托么?东墙补西墙,成立另一个信托项目,募集资金。。。 虽然有点片面,但是真有这些。
还有就是,信托公司如果只是成立项目推动经济、建设、为客户理财,那也是不可能的,他们也有不菲的利润。说的有点乱
信托公司现在非常难注册。基本固定。活跃发信托产品的,也就三、四十家。信托公司还是不错的,在美国、日本做的都非常成功。而且确实对国家经济有好处。防止太多钱存银行,或者在银行低效运转。你所担心的,应该不会出现。除非出现大面积自然灾害,或者国家突然强硬的违反宏观经济的调控。这些都微乎其微的。
所以请放心。希望所说的有所帮助
D. 几个名词解释:质押,抵押,留置,流质,居间,行纪,信托,背书,都是法律方面的
质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
流质契约:在担保物权(抵押权、质权)实现以前,尤其是订立担保物权合同时,担保物权人和担保人便在合同中约定,在债务履行期限届满担保物权人未受清偿时,担保物的所有权移转归债权人所有,这种约定在法律上就被称为“流质契约”,应宣告无效。
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
行纪合同又称信托,是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人,委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。
背书是一种票据行为,是票据权利转移的重要方式。 背书从按目的可以分为两类:一是转让背书,即以转让票据权利为目的的背书,二是非转让背书,即以设立委托收款或票据质押为目的的背书。
E. 融资租赁公司有没有权利向承租人收取居间费
理论上是没有 但是现在不是好多事都难以说清楚了么 不过居间费用高额的个税 可以使用委托代征的方式来解决
F. 代理、居间、行纪三者的区别
(1)名义不同
居间和行纪一般都是以自己的名义对外进行活动,而代理则是以委托人的名义进行活动。(2)责任不同
居间是居间人为交易双方提供交易信息及条件,在交易中起撮合成交的作用,因而活动中的权利与责任归交易双方当事人;行纪是行纪人在接受委托人的委托后,以自己的名义与第三方进行交易,活动中的权利与责任归行纪人自己;代理则是代理人以被代理人的名义进行活动,活动中产生的权利和责任归被代理人。(3)与委托者的关系不同
居间人与当事人没有固定的关系,业务也大多是一事一议,多为一次性业务往来,而且当事人也可以同时与第三者发生直接关系;行纪人和代理人在一定时间内都与当事人有着较为固定的关系,委托人在与行纪人、代理人签订合同后,就不能再与第三者发生直接关系。(4)对商品的控制程度不同
居间人不拥有商品,也无权对商品的价格、销售条件作调整;行纪人一般可以拥有商品,但无权对商品的价格等进行调整;代理人则根据不同的协议,既可以实际拥有商品,也可以不拥有商品,并且还可以对商品的价格等做一些调整。(5)订立合同的过程不同
居间活动不管是谁首先提出要约,均须三方共同协商才能达成协议,即交易双方订立合同的过程都离不开居间人从中进行活动;通常,行纪人或代理人进行一项具体的交易,都是由委托人首先提出要约,然后由行纪人或代理人表示承诺,或提出新要约,最后经过当事人双方意思表示一致,达成协议。(6)获取收入的名称不同
经纪人获取的收入,统一的法定名称叫佣金,但在日常经纪活动中,人们都习惯地把经纪业务中居间人获取的收入称为佣金,把行纪人、代理人在行纪、代理活动中获得的收入称为代理费或服务费、手续费等,不称作佣金。
知识点
什么是要约?
要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。发出要约的一方称要约人,接收要约的一方称受要约人。比如你在市场上卖菜,吆喝着大白菜1 元钱1 斤,这就是一种要约,如果一个买者觉得价格合适,那么他就有权按照这个价格购买。
G. 300万金额合同收40万居间费合法吗
300万金额合同收40万元居间费,确实有点高,这不是法律规定的,如果双方已经签订合同就是合法的。否则就没有依据。
H. 金融贷款公司收12个点居间费合法吗
关于居间费的问题,法律没有明确规定最高限度,主要是依照你们的约定决定,但是公平交易原则要求居间人的收入应与其付出相对应,要适度,如果觉得过高,你可以申请法院进行适度调整。但是12个点偏高很多。