⑴ 求教：银行理财产品日语怎么说。谢谢。
ファンド
[如此简单,其它都是金融衍生品]
⑵ 请教日语超级学者几个汉语的日文翻译方式，如果您不是高手甚至使用翻译软件之类的话，那就不劳烦您了~
1.富を国民に还元する/民に富を再分配する
2.信托责任（しんたくせきにん）
3.生产能力过剰（せいさんのうりょくかじょう）（これは中国式の言い方で、日本式で言うと供给过剰（きょうきゅうかじょう）になる）
4.金融监督（きんゆうかんとく）
5.裏取引（うらとりひき）
6.初志（しょし）
⑶ 日语达人帮翻译啊
JAPAN TRUSTEE SERVICES BANK, LTD（日本信托服务银行）
ﾕｰﾋﾞｰｴｽｴｰｼﾞｰﾛﾝﾄﾞﾝｱｶｳﾝﾄｱｲﾋﾟｰﾋﾞｰ
ｾｸﾞﾘｹﾞｲﾃｯﾄﾞｸﾗｲｱﾝﾄｱｶｳﾝﾄ 这两个是连在一起的
UBS AG LONDON A/C IPB. SEGREGATED CLIENT ACCOUNT(瑞士联合银行伦敦分行)
⑷ 求アンデットエネミー的日文+中文+罗马音
アンデットエネミー
日文、罗马音和中文（翻译者：kyroslee）
日文：
どうしてか 昔憧れた
主役の象徴お面付けた 次の日から
ずっと笑颜崩れる事无く
谁からだって爱されてた 不幸な少年は
机会仕挂けの ブリキの心臓
盖し眩々 千歳も待てば
何処からか 笑い方忘れ
算盤式 続き柄カタカタ
1点？100点？10点？あらら赤点
1点？100点？10点？――キミは？
嗤え 嗤え 囚人达
门に来た福も その使いも
谤れそして 谁も
いらないんだよ ボクをほっといてくれ
(da da da da da da) 惰性じゃもう何も助かりゃしない
限界寸前スリリング どうでしょうね？
どうしてか 昔憧れた
主役の象徴お面付けた 次の日から
ずっと笑颜崩れる事无く
谁でもずっと好きしていた 优しい少年は
行方知らずの 感情ガサゴソ
不贞腐れ々 千里も歩きゃ
何処からか 爱し方忘れ
算盤式 胸积もりカチカチ
1点？100点？10点？そこが落点
1点？100点？10点？――キミは？
踊れ 踊れ ダンスナンバー
爱想尽かしては 爱想笑い
外れ 外れ 発明者も
うんざりなんだ まやかしそそのかし
(do do do do do do) 努力じゃもう何も报わりゃしない
崩壊寸前スリリング どうもこうも
谁か頼みの 饭事信托
不协和音は 今日も止まずに
どこからか 休み方を忘れ
漏电気味 クチャクチャのカタカタ
1点？100点？10点？あららあらあら
1点？11点？あれれあれあれ
1点？もう1点？1.11？
1●○●11○●○ ――ボクは？
远く 远く 闻こえるんだ
怒号に涂まみれた咽び泣きが
やめて やめて みんなみんな
ボクをひとりぼっちにしないでよ
笑え 笑え 囚人达
ママの言うことは 闻けたのかな？
踊れ 大人达の
手の平ダンサーなんだ キミもボクも
(da da da da da da) 打算的悲剧 奇迹も疎おろか
刺激的なチキンレース どうでしょうね？
それの解答は？
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罗马音：
doushite ka mukashi akogareta
shuyaku no shouchou o men tsuketa tsugi no hi kara
zutto egao kuzureru koto naku
dare kara datte aisareteta fukou na shounen wa
kikai shikake no buriki no shinzou
kedashi kurakura chitose mo mateba
doko kara ka warai kata wasure
soroban shiki tsudzukigara katakata
itten? hyaku ten? juu ten? ara ra aka ten
itten? hyaku ten? juu ten??? kimi wa?
warae warae shuujin tachi
kado ni kita fuku mo sono tsukai mo
soshire soshite dare mo
iranainda yo boku o hottoite kure
(da da da da da da) dasei ja mou nani mo tasukarya shinai
genkai sunzen suriringu dou deshou ne?
doushite ka mukashi akogareta
shuyaku no shouchou o men tsuketa tsugi no hi kara
zutto egao kuzureru koto naku
dare demo zutto suki shiteita yasashii shounen wa
yukue shirazu no kanjou gasagoso
futekusaresare senri mo arukya
doko kara ka aishi kata wasure
soroban shiki mune tsumori kachikachi
itten? hyaku ten? juu ten? soko ga rakuten
itten? hyaku ten? juu ten??? kimi wa?
odore odore dansu nanbaa
aisokashi te wa aiso warai
hazure hazure hatsumeisha mo
unzari nanda mayakashi sosonokashi
(do do do do do do) doryoku ja mou nani mo mukuwarya shinai
houkai sunzen suriringu doumo koumo
dare ka tanomi no mamagoto shintaku
fukyou waon wa kyou mo yamazuni
doko kara ka yasumi kata o wasure
rouden gimi kuchakucha no katakata
itten? hyaku ten? juu ten?arara ara ara
itten? juuitten? arere are are
itten? mou itten? itten ichi ichi？
issen juuissen? boku wa?
tooku tooku kikoerunda
dogou ni nuri mamireta musebi naki ga
yamete yamete minna minna
boku o hitori bocchi ni shinaide yo
warae warae shuujin tachi
mama no iu koto wa kiketa no ka na?
odore otona tachi no
te no hira dansaa nanda kimi mo boku mo
(da da da da da da) dasan teki higeki kiseki mo uto oroka
shigeki teki na chikin reesu dou deshou ne?
sore no kaitou ha?
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中文（翻译者kyroslee，因为翻译者说不能改变歌词所以就照搬过来了，里面包括有PV画面里出现但没唱出来的词）：
被众人所讨厌的恶役一定
比谁都更有同理心的吧。
因为他可是无欲无求的吧？
若是与生俱来就被爱的英雄的话，就会将爱。
为什麼呢戴上了象徵
往昔所憧憬的主角的面具从明天起
这笑容永远都不会崩塌
如此被所有人喜爱不幸的少年
以机会构成的铁皮心脏
相当的眩目如此等上千岁的话
不知从哪裏起忘记了笑的方法
算盤式血缘关系喀哒喀哒
1分？100分？10分？啊啦啦是不合格呢
1分？100分？10分？――那麼你呢？
嘲笑吧嘲笑吧囚人们啊
不论是降临身上的福气或是其使用的方法
亦去责难非议吧如此谁亦
是多馀的人啊你就别来管我了啊
(Da Da Da Da Da Da) 仅是依靠惯性的话什麼都就无可挽救了啊
将近极限的惊吓怎麼样呢？
『今天亦今天也要将忍耐覆写然後保存，你确定要消去吗？』YES NO
为什麼呢戴上了象徵
往昔所憧憬的主角的面具从明天起
这笑容永远都不会崩塌
谁亦会永远喜欢的温柔的少年
四处探找不知去向的感情
如此赌气千里路亦不得不走上
不知从哪裏起忘记了怎样去爱
算盤式内心打算顽固不灵
1分？100分？10分？落点在那裏
1分？100分？10分？――那麼你呢？
起舞吧起舞吧Dance Number
尽力亲切待人露出谄笑
不如期望的发明者亦
感到索然无味了唆使去欺瞒他人
(Do Do Do Do Do Do) 仅是努力的话是不会有何回报的
迫近崩溃的惊吓怎也好了
『若能知晓明天的天气的话，人生就会有那麼1%变得无聊了吧。』
受人拜托的家家酒游戏
不协调音今天亦不曾遏止
不知从哪裏起忘记了如何休息
感觉好像漏电了咕唧咕唧喀哒喀哒
1分？100分？10分？啊啦啦啊啦啊啦
1分？11分？啊咧咧啊咧啊咧
1分？再加1分？1.11？
1●○●11○●○ ――那麼我呢？
听到了远处传来的
带着怒吼的抽泣声
住手啊大家
请不要留下我独自一人啊
笑吧笑吧囚人们
妈妈说的话你能听从吗？
起舞吧於大人们的
掌心起舞的舞者啊你和我亦同样是
(Da Da Da Da Da Da) 患得患失的悲剧奇迹也就别说了
刺激的胆量比试怎麼样呢？
其解答是？
⑸ 日语“信托口”啥意思
一般指的是“年基金”。
就像股票一样，“年基金”拥有者，委托信托银行管理。
1口，就相当于股票的一股。
这样的信托银行账户，被称为「信托口」。
A年金基金+B年金基金+C年金基金+･･･被称为「合同口」。
⑹ 求日语高手翻译！！！急！！！（网页翻译的不要！）
1.第二次世界大戦における败北による荒廃や混乱も、1950年代の朝鲜戦争特需により1955年ごろには日本経済は戦前の水准に复兴し、更なる高度成长が始まった。エネルギーは石炭から石油に変わり、太平洋沿岸にはコンビナートが立ち并んだ。财阀系企业が立ち直ったのもこのころだと言われる。
1.因第二次世界大战中的败北出现的荒废，混乱，也由于1950年代的朝鲜战争特需，使日本经济在1955年的时候就恢复到了战前的水准，更迅猛的高度成长期开始了。能源从煤炭变成石油，在太平洋沿岸联合企业纷纷成立。可以说财阀系企业恢复也是在这个时候。
この経済成长の要因は良质で安い労働力、余剰农业労働力の活用、高い贮蓄率（投资の源泉）、高率の民间投资、输出に有利な円安相场（固定制）、消费意欲の拡大、安価な石油、安定した投资资金を融通する间接金融の护送船団方式、管理されたケインズ経済政策としての所得倍増计画、政府の设备投资促进策による工业用地などの造成や戦中の军需生产のために発达した技术力が挙げられる。
这次经济成长的主要因素有：优质廉价的劳动力，剩余农村劳动力的活用，很高的储蓄率（投资的根本），对高利率的民间投资，输出有利的日元贬值行价（固定的市场），消费欲望增加，廉价的石油，融通安定的投资资金的间接金融的护送船团方式，作为管理下的海因斯经济政策的所得倍增计划，还有根据政府投资促进策产生的工业用地等的造成和为了战中的军需生产，发达的技术力等。
2.1960年代には东京オリンピックの开催やベトナム戦争、1970年に开催された大阪万博などによる特需があり、1968年には国民総生产（GNP）が资本主义国家の中で第2位に达した。この経済成长は世界的に见ても稀な例であり、终戦直后の复兴から続く一连の経済成长は「东洋の奇迹」と言われた。この惊异的な経済成长への憧憬や敬意から日本を手本とする国まで现れた（マレーシアにおけるルックイースト政策）。现在では、「戦后昭和」の代名词として1960年代の映像资料が使われる事が多い。
2，在1960年代由于东京奥林匹克的召开和越南战争，以及1970年大阪世博会的召开所产生的特需，使日本在1968年国民生产总值（GDP）在资本主义国家中上升到了第二位。这种经济成长即使在世界上来看也是极为少见的。从战争结束的复兴到持续的一连串经济成长被称为「东洋的奇迹」。也许是出于对这种经济成长的憧憬或敬意，竟还出现了一些以日本为样本在发展的国家（在马来西亚推行的路库伊斯特（可能是一个领导人的名字）政策）。在如今，作为『战后昭和』的代名词，经常会看到一些1960年代的影视资料被使用。
3.顺调な経済成长は同时に证券市场の成长も促し、投资信托の残高は1961年に4年前の约10倍となる1兆円を突破した。この势いは、当时、「银行よさようなら、证券よこんにちは」というフレーズが流行るほどだった。
3，顺利的经济成长的同时也促进了证券市场的发展，投资信托的储蓄在1961年达到了4年前的约10倍，突破了1兆日元。这个势头在当时甚至使『再见银行，证券你好』这种口头禅流行起来了。
しかし、1964年顷から経済は急速に缩小し事态は一変した。1964年にサンウェーブと日本特殊钢（现大同特殊钢）が、1965年には山阳特殊制钢が倒产した。さらに大手证券会社各社が轩并み赤字に陥った。
但是，从1964年开始经济形势逆转，经济急剧收缩。在1964年サンウェーブ（没查到）和日本特殊钢（现为大同特殊钢），1965年山阳特殊制钢也先后倒闭了。更有很多大型证券公司先后陷入赤字。
こうした事态を受け、不况拡大を防ぐために政府は、1965年5月に山一证券への日银特融、7月には戦后初である赤字国债の発行を决めた。结果、当时の政财界の関系者が危惧していた昭和恐慌の再来を未然に防ぎ、高度経済成长を持続していくこととなる。
承受了这样严重的事态，为了防止不景气的扩大，政府在1965年5月向山一证券进行日本中央银行的特殊融资，在7月决定发行战后第一次赤字国债。结果，当时的财、政界相关人士防止了令人恐惧的昭和恐慌的再次来袭，达成了持续的高度经济成长。
4.こうした経済成长の影で社会公共投资や福祉支出は低水准にとどまり、また环境破壊が起こり「水俣病」や「イタイイタイ病」、「四日市ぜんそく」といった公害病の発生、大量生产の裏返しとしてのゴミ问题などの公害の问题が高度経済成长期后半になると深刻化した。
在这种经济成长的环境阴影下，社会公共投资以及福利支出一直止步于很低的水准，另外环境破坏问题不断发生，「水俣病」，「骨痛症」，「四日市哮喘病」等公害病的暴发，做为大量生产的后遗症的垃圾处理问题等公害问题，都在高度经济成长的后半期越来越严重了。
これは国民が环境よりも経済成长を优先した结果であると言える。また、都市への人口集中による过密问题の発生と地方からの人口流出による过疎问题が発生した。高度経済成长时代も后半はその政策の见直しを迫られ、公害対策基本法の制定や『日本列岛改造论』の提唱につながることになる。
这个可以说是国民把经济成长优先于环境保护的结果。还有，都市人口过密以及由此产生的地方人口流出导致的地方人口过疏问题也出现了。高度经济成长时代，在后半期不得不重新评估该政策，关联到公害对策基本法的制定和『日本列岛改造论』的提倡出台。
5.1971年のニクソン・ショックによる実质的な円の切り上げは国际収支の过度な黒字を修正して経済の安定に寄与した。1973年の第四次中东戦争をきっかけに原油価格が上升し、オイルショックに陥ったことで戦后初めて実质マイナス成长を経験し高度経済成长时代は终焉し、その后は安定成长期（1973年よりバブル崩壊の1991年まで）へと移行した。
5、1971年的由尼克松危机产生的实质的日元升值修正了国际收支的过度黑字，带来了经济的稳定。以1973年的第四次中东战争为契机原油价格飙升，陷入了石油危机，初次体验了实质上的负增长，高度经济成长时代结束，那以后进入了稳定成长期（从1973年到泡沫经济暴发的1991年）。
高度経済成长时代の终わりは、第二次ベビーブームも终わらせ、1980年以后の日本は少子化の道を歩むこととなった。バブル崩壊以后も趋势として実质経済成长は続いており、右肩上がりの时代が终わったわけではない。なお、まれにバブル景気崩壊までを戦后の右肩上がりの时代として「高度経済成长」と括る场合があるがあまり一般的ではない。 なお、この一连の流れを英语ではJapanese miracleと呼ぶ。
高度经济成长时代的结束，也给第二次生子热潮画上了句号，1980年代以后的日本开始走上了少子化的道路。泡沫经济崩坏以后，实质经济成长趋向性的一直持续，景气高昂的时代并没有完全结束。另外，也有人把到泡沫经济时期的景气崩坏这段时期作为景气高昂的时期划入高度经济成长期，不过一般不这么认为。还有，这一连串的流水事件在英语中叫做
Japanese miracle。
真够累的，好在我学过经济学！
⑺ 请求日语高手翻译下列房地产专业用语到日语。谢谢!!
有担保ローンの贷付け mortgage loan
有担保ローンの住宅购入 to buy a house on mortgage; to mortgage a house
家屋はいたずらに率を置きます housing vacancy rate
住环境改善プロジェクト Comfortable Housing Project
板のビル、板式のビル slab-type apartment building
立ち退き移住者 a relocated unit or household
补偿金に建物を取り壊し立ち退きます compensation for demolition
费用に建物を取り壊し立ち退きます removal expense
都市と町の住宅の公共积立金 urban housing provident fund
安価の住宅 low-cost housing
中古の部屋 second-hand house
不动产の鉴定士 realestate evaluator
不动产の证明 property ownership certificate
家屋は置换します buy or exchange houses
部屋を炒める者realestate speculator
住宅制度改革 housing system reform
部屋は管理します realestate management
部屋の権证 property right certificate
不动产の市场 realestate market
家屋はいたずらに率を置きます housing vacancy rate
福利的な住宅分配 welfare-oriented public housing distribution system
个人の住宅を购入する贷付け indivial housing loan
官舎の商品化 commercialization of public housing
资金を集める部屋 houses built with funds collected by the buyers
住民の住宅建设 residential construction
1人当たり住宅per-capital housing
住宅 complete dapartment(or flat)
未完成住宅 forward delivery housing
分譲住宅 commercial residential building
分譲住宅はいたずらに置きます the vacancy problem in commercial housing
政策性住宅 policy-related house， policy-based house
住宅の补助金 rental allowance; housing allowance
住宅分配の货币化の过程 capitalization process of housing distribution/allocation
land efficiency 土地の効果と利益、
projecting parameter パラメーターに计画を立てます
government assignment 政府は振り替えます
tract 大きな块の土地
prerequisitioned land 土地を前もって徴収します
planning permit of construction engineering 建设工事は许可证に计画を立てます
property trust 不动产の信托
equity 権益
mortgage lender 抵当は放して者に贷し出します
vacancy 空っぽな部屋
discounted cash flow models 折れるのは现在キャッシュフロー额の模型に値します
expectation 値を期待します
letting 赁贷
equity reversion 権益の回収
entrepreneur 提唱者、企业家
coliseum 大きいスタジアム、大きい剧场
chambers （商业の资本家が共同で组织します）会所
arena 室内竞技场
amenities 便宜の施设
condominium 个人はマンションの部屋を占有して、ひとまとまりのマンションの部屋の个人所有権
tenement 租税を分けて居住する経済のマンションに相当します
community コミュニティ
downzone 区画の规模を下げます
housing residences住宅
property 不动产、资产
interest 财产権
open market value 市场の価値を公にします
leaseback 売った后に租税に帰ります（すぐすでに売り出した财产に借りて帰ります）
on a resial basis 余剰法
cost of development 开発费（费に建物を取り壊し立ち退くことを指します、7回が费などと引き分けしますと）
floor area 建筑面积
title document 契约书の文书
plaza ショッピングセンター
land use certificate 土地は证明を使います
commercial/residential complex 商住の総合ビル
land use fee 土地の使用料（土地使用権を获得した后に、国家の使う土地の费用を支払います）
Grant Contract of Land Use Right 土地使用権は契约を譲ります
plot ratio 容积率
site coverage 建筑密度
land use term 土地は期限を使います
project approval プロジェクトの许可
strata-title ひとつの阶の所有権を分けます
public utilities 公共の施设
urban planning 都市计画
state-owned land 国有の土地
the Municipal Land Administration Bureau 市の土地の管理局
infrastructure インフラ
我用手打的
⑻ 帮忙翻译一下吧，不要翻译器翻译的，求日语大神
高度经济成长长期1955年至1973年到高度经济成长期，称呼実质GDP的增长率平均减9.1 %。早上鲜特需后也在输出获得的外币为本钱的设备投资造成生产的增大，战灾的复兴在基础设施被整备开始了的事，劳动组合的存在为背景的工人赁金上升所带来的购买力的增大有增长的趋势，制造业为轴高度成长为达成，日本的经济发展扩大补偿。这惊人的经济发展，神武天皇即位以来的景气这样的意思，“神武景气”，神武景气超过好景气”意思的“岩户景气”被称为。此外，1964年的东京奥运会和东海道新干线等的特需不同，奥运经济产生，日本经济调极定为好。这个成绩，长，证券市场也成长，投资信托的残高1兆日元的突破了。但是，东京奥运会的特需没了，和金融拉缔快乐重叠，经济快速缩小，很多大证券公司陷入赤字，1965年证券不况发生的。这个不况扩大防止，战后首次的日银特别通融山一证券被实施，另外，本时的大藏大臣了福田赳夫的主要导相比，日银承担的战后的第一个国家债发行的进行，这不况度过了。以后也成长经济持续，1960年池田内阁公布的收入为10年回想两倍的收入倍增计画7年回想的短期回想中被达成。并且在1968年，西德超过GDP范围内世界第2位。这个1965年从1970年的回想是景气持续，本时戦后最长为记録了。这个景气是神武景气和岩户景气超过好景气。意思，“伊奘诺景气时期”之称的。1970年的大阪世博会的特需，好调虽然有，1971年8月15日理查德·尼克松大统领有史密斯。伍兹协定固定比率比灭亡了纸币美元和金的兑换停止宣言，那个年的12月史密森协定有结暴露，到现在为止，1美元360日元。场固定相1美元308日元的固定相场被变更了。但是，之后根据这个协定体制长続没想到，日本是1973年2月开始固定相场制变动相场制转变的情况。这为替汇率的变更和奇怪动相场制对变更的为替差在损输出产业受到巨大打击，高度经济成长长上阴周围很见哎开始了。经济、产业构制造是农业和繊维等的轻工业业，铁钢･造船、化学等重化学工业业成为中心。在这个经济成长长扩大就业持续失败业率3%切，完全被雇佣达成。个人收入增加更可支配收入增加了的事，耐久消费费财的需求增加，三种的神器和3 C的登场消费热潮发生了。并且，日本首次的高速公路和神高速公路的开通一起自用汽车市场扩大，日本的汽车普及化开始了。另一方面，从煤和石油的能源政策的转换根据煤矿的废矿的劳动议战争爆发，地方和城市的收入差距的扩大，公害问题和根据环境破坏，东京一极集中由地方的过疎化，大企业和中小企业业业双重构制造显著变成了。
⑼ 日语翻译
山奨学事业は、日本最初のロータリー・クラブの创立に贡献した実业家米山梅吉氏の功绩を记念して発足しました。1952年に东京ロータリー･クラブで始められたこの事业は、やがて日本の全クラブの共同事业に発展し、1967年、文部省（现在の文部科学省）の许可を得て、财団法人ロータリー米山记念奨学会となりました。
米山奨学事业の记念の称号を付した米山梅吉氏（1868－1946）は、幼少にして父と死别し、母の手一つで育てられました。16歳の时、静冈県长泉町から上京し、働きながら勉学に励みました。20歳で米国へ渡り、ベルモント・アカデミー（カリフォルニア州）ウエスレアン大学（オハイオ州）シラキュース大学（ニューヨーク州）で8年间の苦学の留学生活を送りました。
帰国后、文笔家を志して胜 海舟に师事しますが、友人の荐めで三井银行に入社し常务取缔役となり、その后、三井信托株式会社を创立し取缔役社长に就任しました。信托业法が制定されると逸早く信托会社を设立して、新分野を开拓し、その目的を“社会への贡献”とするなど、今日でいうフィランソロピー（Philanthropy*）の基盘を作りました。
晩年は财団法人三井报恩会の理事长となり、ハンセン病・结核・癌研究の助成など多くの社会事业・医疗事业に奉仕しました。また、子どもの教育のために、はる夫人と共に私财を投じて小学校を创立しました。“何事も人々からしてほしいと望むことは人々にもその通りせよ”これは米山梅吉氏の愿いでもあり、ご自身の生涯そのものでした。“他人への思いやりと助け合い”の精神を身もって行いつつ、そのことについて多くを语らなかった阴徳の人でした。
败戦后の复兴が続く1952年、东京ロータリー･クラブの会员によって「米山基金设立」の构想が立てられました。米山梅吉氏没后6年のことです。そこには奨学事业を通じて、世界に“平和日本”の理解を促す愿いがありました。このようにして、东京ロータリー･クラブから始まった事业は、その后日本国内全クラブの合同事业として発展しました。
“月に烟草一箱を节约して”というスローガンから始まった米山奨学事业は、设立以来累计で奨学生数13,000人を超え、国籍别では106カ国となりました
⑽ 求教日语高手！请帮我翻译下这些房地产相关的名词
按揭贷款 有担保ローンの贷付け
按揭购房 有担保ローンの住宅购入
房屋空置率 家屋はいたずらに率を置きます
安居工程 住环境改善プロジェクト
板楼，板式楼 板のビル、板式のビル
搬迁户 立ち退き移住者
拆迁补偿费 补偿金に建物を取り壊し立ち退きます
拆迁费用 费用に建物を取り壊し立ち退きます
城镇住房公积金 都市と町の住宅の公共积立金
低价住房 安価の住宅
二手房 中古の部屋
房产估价师 不动产の鉴定士
房产证 不动产の证明
房屋置换 家屋は置换します
炒房者 部屋を炒める者
房改 住宅制度改革
房管 部屋は管理します
房权证 部屋の権证
房产市场 不动产の市场
房屋空置率 家屋はいたずらに率を置きます
福利分房 福利的な住宅分配
个人购房贷款 个人の住宅を购入する贷付け
公房商品化 官舎の商品化
集资房 资金を集める部屋
居民住房建设 住民の住宅建设
人均住房 1人当たり住宅
现房 住宅
期房 未完成住宅
商品房 分譲住宅
商品房空置 分譲住宅はいたずらに
政策性住房 政策性住宅
住房补贴 住宅の补助金を置きます
住房分配货币化进程 住宅分配の货币化の过程
土地效益, 土地の効果と利益、
规划参数 パラメーターに计画を立てます
政府划拨 政府は振り替えます
大片土地 大きな块の土地
预征土地 土地を前もって徴収します
建设工程规划许可证
建设工事は许可证に计画を立てます
物业信托 不动产の信托
权益 権益
抵押放贷者 抵当は放して者に贷し出します
空房 空っぽな部屋
折现值现金流量模型
折れるのは现在キャッシュフロー额の模型に値します
期望值 値を期待します
出租 赁贷しします
权益回收 権益は回収します
倡导者，企业家 提唱者、企业家
大体育场，大剧院 大きいスタジアム、大きい剧场
（商业资本家联合组织的）会所
（商业の资本家が共同で组织します）会所
室内运动场 室内竞技场
便利设施 便宜の施设
个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权
个人はマンションの部屋を占有して、ひとまとまりのマンションの部屋の个人所有権
分租合住的经济公寓
租税を分けて居住する経済のマンションに相当します
社区 コミュニティ
降低区划规模 区画の规模を下げます
住宅 住宅
物业，资产 不动产、资产
产权 财产権
公开市场价值 市场の価値を公にします
售后回租（即租回已出售的财产）
売った后に租税に帰ります（すぐすでに売り出した财产に借りて帰ります）
剩余法 余剰法
开发费（指拆迁费，七通一平费等）
开発费（费に建物を取り壊し立ち退くことを指します、7回が费などと引き分けしますと）
建筑面积 建筑面积
契约文书 契约书の文书
购物中心 ショッピングセンター
土地使用证 土地は证明を使います
商住综合楼 商住の総合ビル
土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）
土地の使用料（土地使用権を获得した后に、国家の使う土地の费用を支払います）
土地使用权出让合同 土地使用権は契约を譲ります
容积率 容积率
建筑密度 建筑密度
土地使用期 土地は期限を使います
项目许可 プロジェクトの许可
分层所有权 ひとつの阶の所有権を分けます
公共设施 公共の施设
城市规划 都市计画
国有土地 国有の土地
市土地管理局 市の土地の管理局
基础设施 インフラ