中南建设融资

『壹』 江苏中南建设集团股份有限公司的公司上市

证券源代码：000961
证券简称：中南建设
公司名称：江苏中南建设集团股份有限公司
英文名称：Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.,Ltd.
成立日期：1998-07-28
上市日期：2000-03-01
上市市场：深圳证券交易所
所属行业：建筑业
注册资本(万元)：77855.948399999994
法人代表：陈锦石
董事会秘书：智刚
注册地址：江苏省海门市常乐镇

『贰』 您好，想问下中南集团真的有网上说的这么差吗，我已经签了这个公司，看到网上的言论，感觉太恐怖了

说白了，其实复任何一个企业在网上都有制不好的言论，我也看见过中南公司的评论，感觉没有那么恐怖啊，你去看看中交四局的，那个才叫恐怖呢，既然签了合同，就踏踏实实干吧，总有出头的那天的，如果公司待遇好的话，网上不会有夸在这个公司的，但是只要稍微有一点不好，网上就会狂骂的。

『叁』 中南建设这只股票怎么样

我是搞超短线的，只会作技术分析
该股中长期均线标准的空头排列，且已经反弹版到位，马上就要面临调整权，这样的股票反弹到年线附近（终极反弹点位）就是闭眼的卖点，根据我6年的实战经验，你完全解套的可能性只有1%
现在的价格你已经亏不了多少了，明日反弹到11.8以上时，是你最后一次闭眼的卖点，否则你将追随这一波大盘的调整而去，可以肯定的是，这次大盘反弹基本已经到位，明后两日是最后的减仓机会，希望你把握住，一旦再次出现中阴线，就是这次调整的启动，结果我们试目以待，本月内大盘必创新低，因为反弹所囤积的下跌动能已经足够创新低了，且下跌动能已经开始释放了。
所以我说你解套的可能性很小，多保重！

『肆』 中南建设还能持有吗

中南建设(000961)昨日披露借道信托融资6亿语音刚落，本月初决定信托融资4亿的新城B股(900950)今日又再度携手信托公司，此次信托计划资金规模不超过2.7亿，不低于2.5亿。伴随银行信贷收紧，地产公司纷纷借道信托充血。此前，ST成功(000517)、江苏舜天(600287)也相继披露通过信托方式进行融资或引入信托公司合作开发项目的计划。

新城B股今日公告显示，子公司上海新城万嘉房地产有限公司拟与上海爱建信托投资有限责任公司合作设立“上海嘉定新城金郡项目集合资金信托计划”，募集资金用于新城万嘉子公司上海新城创佳置业有限公司所属上海嘉定新城金郡项目建设。该计划资金规模为不超过2.7亿元，不低于2.5亿元，其中新城B股缴付资金7000万元认购一般受益权信托单位。信托计划期限2年，融资总成本12.5%/年。此外，新城B股与爱建信托签署《优先受益权购买合同》。新城万嘉以其持有的新城创佳全部股权向信托计划提供股权质押担保，新城B股董事长王振华向信托计划提供不可撤销的连带责任保证。

值得注意的是，这已经是新城B股本月以来第二次披露信托融资计划。新城B股3月2日董事会决定与中诚信托有限责任公司展开合作，新城B股以持有的上海东郡房地产开发有限公司100%股权的收益权设立“东郡房产股权收益权单一资金信托”用于项目建设，信托资金总额4亿元。中南建设则于昨日宣布与新时代信托股份有限公司合作，以持有的南通建筑工程总承包有限公司股权的收益权设立南通建筑工程总承包有限公司股权收益权单一资金信托，为中南建设业务发展提供后续资金支持，信托资金总额6亿元。

在货币政策收紧和政府相关政策的指导下，商业银行对房地产企业贷款的审批趋于谨慎，当其他融资方式受阻，信托这一融资渠道的江湖地位更加凸显。2009年下半年至今，房地产企业信托融资日益火爆，2009年共有204款房地产投资信托产品发行，较2008年的134款增加了50%以上，刷新行业纪录。

不过，今年2月银监会下达《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，释放出收紧房地产信托融资渠道的信号，给日渐升温的地产商与信托公司联姻大戏浇了一盆冷水。分析人士指出，房企与信托公司的合作往往造成双赢，但由此产生的风险也日益引起监管部门的重视，防范信托资金炒地炒房已经成为调控的重中之重。

值得一提的是，地产商借道信托融资也并非一帆风顺。今年2月23日，ST成功曾宣布控股子公司宁波康园房产与江西国际信托达成合作意向，拟共同出资成立康信置业公司合作开发地块。但时隔半月，这一合作被突然叫停，有专家分析或与银监会严格监管房地产信托的新规有关。

『伍』 “中南建设贷款集合资金信托计划（三期）”多盈网的这个产品2年期投资房地产，据说现在房产信托风险小

我看了一下，来两年期的，100万收益8.8%，在相自同期限的房地产类型信托产品里收益确实低，现在房地产信托项目多不是说风险小不小的问题，信托说白了就是给人筹钱的行业，只不过受到银监会和相关法律的监管，是合法集资，而具体需要筹钱的企业自然是对资金需求大的行业，比如房地产和矿产，这也就是为什么这两种类型的信托产品最多的原因，信托项目的风险把控除了信托公司自己内部机制以外还要通过银监会的审核，批准了才能发，一般只要项目经理在谈项目的时候不暗箱操作就没啥太大的问题，项目公司一般和房地产公司做项目挑的也都是在当地名气大实力强的企业，像我们公司做房地产项目的门槛是“432”，房地产信托一般都是两年以上的期限，不过买信托的话建议你还是买一年的，资金流动性好，风险比较低，挑好实力强的公司和风控严的项目就没问题

『陆』 江苏中南集团近期资金负债率风险高不高

据我的了解，中南集团最近地产项目利润比较好，而且毕竟是上市公司，风险肯定小很多。

『柒』 浙江中南建设集团和江苏中南建设

没有关系。浙江中南建设集团总部早杭州滨江区，和江苏的没有隶属关系的。好象股票“中南建设”是江苏中南建设发行的。