Ⅰ 房产中介怎么给人办贷款
房产中介给人办贷款,一般会收取相关手续费,凭借与银行多次合作的关系,其办理相关手续速度会比个人更熟练也更快。会要求贷款人提供相关的材料。大致如下:
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限,最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:
(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;
(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;
(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);
(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本),一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
但需要注意的是中介帮忙把所有手续办完,不能只是给你贷款完了就不管了
Ⅱ 我介绍人去贷款但是我没有收到任何钱而且去贷款那个人被骗了我有责任的吗
如果只是介绍,没有保证行为,就是跟人说这人肯定没问题,出了事找你之类的担保言行,而且也没有利益行为,就是取得佣金或其它形式的报酬的话,对他人的经济损失不承担责任。
Ⅲ 介绍人去公司贷款的是什么工作
开发客户啊。。。我们公司做财务的里面就有专门开发客户的。。。要不就是贷款专员专门打电话之类的。。。
Ⅳ 介绍他人办理贷款后期没有偿还我有责任吗
介绍他人办理贷款,后期他不偿还是他的事。
如果是帮他人担保贷款,他不还,你就要还。
Ⅳ 通过介绍人贷款成功后,介绍人跟我说需要收取服务费用
定性为诈骗有点难。首先,他告诉你需要支付服务费时,你并没有反对,此属口头约定,具有法律效力,其次,除非此服务费的收取超过了合理数目,否则你很难得到法院的支持。如果你对此贷款有异议,可与对方协商解决。
Ⅵ 介绍人贷款有事么
出事了会找你的别做这种人,你会后悔的。
Ⅶ 经过别人介绍办的捷信现金贷介绍人会承担法律责任吗
捷信现金贷是个网贷平台,虽然是别人给你介绍的。但如果你不同意,不和平台签约你是贷不到款的。何况钱是你用了,介绍人不需要承担责任,除非他是骗你去贷款那就需要承担法律责任。
Ⅷ 在不知对方是诈骗犯的情况下介绍人去办贷款犯法吗
这不算犯法吧……因为你不知道么,一般也会从轻处理的
Ⅸ 介绍人去银行贷款是什么鬼工作
中介,中间人,