㈠ 抵押贷款利率会随央行降息而下调吗
不一定，如果您已经办理，那么利息就是固定了。如果您还没有办理那么各大银行的利息都是不一样的
㈡ 降息降准，已经按揭贷款的利率会不会也降
这个是会降的，这样促进了买房消费。握握贷理财就很不错，可以值得去做的推荐给你
㈢ 农业银行十年抵押贷款一百万降息利率少多少
降息后定期一年的农行的一万元存款少了55元利息。
降息前农行定期一年利率回最高为3.3%降息后为2.75%降低0.55%一万元答存一年就是降低了55元。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
㈣ 我前几年房产抵押贷款贷的高,现在降息了,我想把以前贷款还清,重新贷款利率会
重新办理利率执行调整后利率，会降低的。
㈤ 降息对以前的抵押贷款利率有关系吗
您好，如果您当初合同上签订的是浮动利率，那是跟随央行的利率而做调整。
㈥ 买房贷款问题，降息后我该还多少及降息问题
偶然看见了楼主的问题，不知道楼主是否已通过银行咨询解决该问题没有？既然有效期还有2天，我就还是一一给你作答：
第一、我参照0.7倍和0.85倍两种情况计算你明年元月起的月还款额：
你应该是选择的等本息还款方式，即每个月还款额一样。
执行月利率5.1‰*0.7=3.57‰计算每月还款额为：1724±5元；
执行月利率5.1‰*0.85=4.335‰计算每月还款额为：1799±5元。
第二、对于“银行的政策已经出台，相关通知何时才能抵达银行各网点”的问题，实际上各银行的具体按揭贷款细则都是由其所属总行制定，一旦某个细则出台会立马到达各网点并执行。对于存量贷款的利率执行，各银行实际上都在静观其变，一方面考虑其银行自身的利益，而另一方面要执行国家关于按揭购房的相关优惠政策，还有一方面要兼顾在银行各行之间的竞争中不陷于被动地位。所以各银行对存量贷款执行利率的处理都留有一手，既不说是0.85倍，也不说0.7倍，各银行都相互看着，谁也不想先出台有关细则。不过，国家为进一步刺激房地产消费于2008年12月17日又出台政策：“对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。”我想，在目前这种经济形势和相关政策的大背景下，如你为首次按揭买房，买的房子为普通住宅，并且个人的信用记录良好，银行明年1月1日起应该会给你基准利率*0.7的优惠利率的。其具体情况你在本月25日左右咨询你放款的银行应该可以得到准确的答复。不过，放款行最后到底给你执行什么样的利率只要在0.3倍以内都是他们具有主动性，这是中国人民银行给各金融机构的权利，各金融机构可根据实际情况对执行利率进行30%的浮动。如农行非得给你执行85折的话，你可以向当地的一些非国有银行的股份制银行咨询是否可以向他们行转按揭，如浦发银行、招商银行、兴业银行、深发银行等等。如实在不行，也不要太介意，因为85折也好还是7折也好，这些都是阶段性政策，是其中的一年或两年，而不是你整个的贷款期，因为按揭利率和执行细则是随经济形势和调控政策实时变动的。
第三、至于你说“何时申请，履行什么手续”的问题，还是参照我上面的说法，本月25日左右到你借款合同上所标注的农业银行进行现场咨询，确认如明年起执行基准利率*0.7倍的优惠利率是否需要申请及其相关事宜。
㈦ 降息，银行审核通过，还没房产抵押，还没放贷，利率按降息后还是之前
利率按照放款日利率执行，接下来半年你可以比别人少还点了。
㈧ 农行贷款降息如何操作
视情况而定，一般来说，房贷利率设置有两种，一种固定利率，一种浮动利率，如果回是设置浮动利率的，大部答分银行是自动调息的，也就是每年的1月1日开始按照最新的利率标准自动将你应还的利息进行调整；当然也有部分银行是要求客户自己提出申请的（这种情况已非常少见），那你就要去贷款业务授理的网点提出申请。如果你是设置固定利率的，那是不能降息的，不管国家利率怎么变动都是按照当初约定的利率执行。当然，你也可以提出改固定利率为浮动利率，不过这要交纳一定的违约金，而且最关键的是要看银行授不授理，如果这家银行不授理，你可以申请换一家银行进内行转按揭，也是可以达到目的的。
其实容最好的办法就是打个电话给当初给你授理业务的客户经理，问一问，不就明白了。
㈨ 银行降息了 我刚办的贷款还没下来会降吗
您好，如您是在我行办理的贷款，要看贷款合同的规定，人行调整贷款利率后，我行会按您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，具体要知道您的贷款调整方式才能准确判断，目前使用较多的利率调整方式是"次期调整"和"固定日调整"。①、"次期调整"是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效；②、"固定日调整"是于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。确认后可以通过贷款计算器尝试计算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 【温馨提示：如不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555选择“2”人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款服务，进入人工咨询，服务时间为8:30-18:00】