A. 贷款近二百万买的房子,要不要提前还贷款
如果选择按揭买房,你将需要为此支付高额的利 息,二三十年期间,你支付的利 息总额甚至可以再买一套房子,这是大部分人考虑提前还房贷的初衷。
三种情况不建议提前还贷
如果你正享受着公积金贷款或较低的折扣利率,那么不必急于还款,毕竟利率现在处于下行通道。如果提前还贷后再贷款购房,你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以,贷款利率比商贷低不少。
做生意的买卖人,手里需要更多的流动资金,如果投资回报率高于贷款利 率,则没有必要选择提前还贷。
两类人可提前还款
目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友,在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高,如果手头有闲置资金,而又没有较好的投资方向,提前还贷也是一个不错的选择。
执行上浮利率的贷款人,由于执行上浮利率已经较高,所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款,相对会比较划算。
提前还贷有三种方式可选
如果你决定提前还款,不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约,不同的银行对提前还贷有着不同的规定。一般而言,在借款期内,贷款发放满一年以后,经银行同意,借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。提前还贷有三种方式可以选:
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利 息,但已付的利 息不退)。
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短(节省利 息较多)。
第三种,部分提前还款,将剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变(减小月供负担,但节省程度低于第二种)。
B. 年利率4.9贷款一百万按揭二十年还清连本带利要还多少钱
年利率4.9贷款一百万按揭二十年还清,还款情况如下:
C. 抵押贷二百万 谁帮我看一下这个贷款需要多少利息
若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请版的业务品种、个人偿付能力权、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。
D. 在银行贷款二百万,五年期每月要还多少钱
您好,是每年归一次本金,还是每年归一部分本金、5年归完的那种,利息算法是不一样的。您可以把还款方式和利率告诉我们,或者登陆融联伟业,有贷款计算器,录入信息,就可以算出月供金额。希望可以帮到你。
E. 贷款二百万三十年月供多少
等额本息法: 贷款本金:2000000假定年利率:4.900%贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额专是: 10614.53元、属总还款金额是: 3821230.8元、共应还利息: 1821230.8元。第1个月还利息为:8166.67 ;第1个月还本金为:2447.86
F. 房贷两百万借三十年每月要还多少
目前人行公布的5-30年(含)贷款基准年利率是4.9%,在利率不变的情况下,采用等额本息,月回供金额是答10614.53元;采用等额本金,首月月供金额是13722.22元(仅供参考),月供金额逐月递减。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
(应答时间:2019年2月20日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
G. 银行贷款二百万买房三十年利息要多少
您好,若是在我行办理的个人住房贷款,贷款利息的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下贷款利息以作参考,请打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用您申请到的贷款利率,再选择对应的还款方式等信息进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。【注:我行贷款专款专用,不发放现金】
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
H. 贷款二百万二十年要还多少利息收入
利息的主要决定因素是利率,也就是资金的价格。具体利息多少,还要回看本金多少、利率多高、答期限多长。利息金额是期限、利率、本金等因素的综合产物。
贷款200万,20年期限,利息金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下利息金额如下: