深圳贷款买房房奴

Ⅰ 当房奴这么痛苦，为什么很多年轻人还贷款买房

若干代房奴都已经翻身解放了，不想做房奴的你是不是被忽悠了？不买房就不做房奴了吗？可能要做一辈子房奴！

Ⅱ 如果当房奴真的很痛苦，那为什么很多人还贷款买房

买房当房奴的确很辛苦也很痛苦，但是总归还有个房子，还有未来。不买房，不当房奴回，你连未来都没答有了。
房子作为中国最保值的资产，贷款几百万，看似当了房奴，其实是用了未来的钱，提前实现了财富保值。随着房价越涨越高，最后算来算去还是贷款买房划算。而那些不贷款的，基本上就永远买不起房了，因为大多数人的个人收入不太可能实现暴增，而货币是处于贬值状态的，今天你有几百万，过几年这几百万就只能购买几十万的东西了，再过几年连几万的东西你都买不起。体制会逼迫你不得不努力工作，以实现与时俱进。收入低到贷不了款，想要存钱，那是不可能的。而收入高，那你基本可以通过贷款，用未来的钱，实现现在的财富积累，贷款是没有压力的。
社会会逐步淘汰掉穷人，如果连个房子都买不起，没有女人愿意跟着你，跟别提结婚有后代了，就算哪个不长眼的跟了你，将来你的孩子子孙后代会比你面对更多的压力，世世代代生活在底层，所以无论如何更有钱才是生存的基本法则，否则就等着被淘汰吧。
为什么很多人还贷款买房？因为人们不甘心被这个社会淘汰掉，人们想要拥有未来，所以即便透支未来，也要拼一拼。也许很痛苦，但是拼一下，总归还是能活下去的。

Ⅲ 当房奴这么痛苦，为什么很多人还贷款买房

1、如果是结婚用房需求，从女方来讲，有自己的房子，会更有安全感。不必租房住，不必看房专东脸色，不必属担心被房东赶走……从丈母娘角度来讲，女儿结婚有房子，起码证明女婿有能力，女儿嫁过去不至于受穷受苦……
2、如果是孩子上学用房需求，那这一点更是刚需。中国国情，没有房子，你孩子的户口落在哪里？要想让孩子上一所好学校，那么必须房子或者户口在那个学校的学区划片里。也就是俗称的学区房……除非你有很硬的关系或者花很多的钱……这一点我想不会有人反驳吧？
3、从中国国情来讲，房价是一直上涨的，比任何投资更稳固。

Ⅳ 当房奴那么辛苦 为什么好多年轻人还贷款买房

可以缓解购房压力，根据个人需求选择
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住专户口或有效居属留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

Ⅳ 当房奴这么痛苦，为什么很多年轻人还贷款买房

当房奴这么痛苦，现在的年轻人之所以愿意贷款买房，是因为他们想要拥有一个属于自己的家。因为在异地工作的时候，是觉得心脏特别空的。好像每天那么努力的工作，最后这个城市也没有自己一个落脚的地方。租的房子再好也不会是自己的家没有归属感。所以即使买房非常辛苦，也要贷款买房。因为只有这样，好像这个城市才有一个属于自己的家，才会有一些归属感。

现在的年轻人之所以想要自己就是想要属于自己的自由空间，不被任何人束缚。在自己的空间里，自己可以随心所欲的做自己喜欢的事情。不用担心会引起他人的不满，只要自己开心就足够了。

Ⅵ 现在越来越觉得贷款买房做房奴一辈子赚的钱都给银行了太亏了!

呵呵，你错了。
如果再过几年买房又会贵很多，
而且，银行这样你有房子住他有钱赚这是双赢啊，
而且你如果有本事之后赚到钱了，可以选择提前还贷啊。
再说，如果没有银行，你住什么呢？
对把？

Ⅶ 贷款买房要交哪些费用 房奴别再交冤枉钱了

最近有网友提问，说他申请房贷的时候有中介向他收取贷款服务费，这个费用到底该不该交呢？其实申请房贷，银行是没有贷款服务费一说的，这位朋友肯定是遇到了不靠谱的中介乱收费，那么买房申请贷款的时候都要交哪些费用呢？今天融360就给大家普及一下，买房别交冤枉钱！

这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。

融360提示：影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。

抵押登记费

抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证（实行不动产登记地区为《不动产登记证明》）分别为80元，也就是说一共要交160元。

融360提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。

房屋保险费

房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。

收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。

办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？

房贷利息费用

贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。

举个例子：

申请100万贷款，期限30年，基准利率4.9%，用融360房贷计算器分别用等额本金和等额本息计算。

等额本金还款法计算：

通过计算可以看出，同样条件下，等额本金还款法首月还款为6,861.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为737,041.67元；等额本息还款法每月还款金额固定为5,307.27元，总支付利息为910,616.19元，等额本金比等额本息节省了173,574.52元，是一笔不小的数目呢！

融360提示：等额本金还款法虽然能够节省利息，但是前期还贷压力较大，适合还款能力强的人，因此借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。

提前还贷违约金

有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。

目前商业银行针对提前还款大致有3种处理方式：

1.无论何时还款，均不收违约金

2.一定时期（3个月、6个月、12个月的）内不允许提前还款，此后不收违约金

3.有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息

购房人如果以后有提前还款的打算，最好咨询银行信贷经理，并将违约金收取要求明确到贷款合同中，做到有备无患。

此外，还需缴纳契税等税费，具体可通过回复关键字获取买房税费详情。

（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 贷款买房（当房奴）后你的生活发生了哪些变化

第一套房还有4年还清，打算明年购第二套房，坐标岳阳

Ⅸ 现在越来越觉得贷款买房做房奴一辈子赚的钱都给银行了太亏了!

钱，抄是一个符号。你有多少钱，就代表你有多少物质。至于你能赚多少钱，各凭本事。
贷款买房是可取的。因为社会不是围着某一个人转的。
一个人想赚钱，赚谁的钱？转别人的钱。这些“别人”如果不够优秀，就会被赚钱。你是“这个人”还是“别人”全靠本事。
如果你是别人，就只能等待全社会发展，水涨船高来提高生活质量、丰富物质财富了。每个社会都是如果此，不局限于中国。只是有的国家因为历史原因，发展的很好，所以物质要比中国人富有，生活压力也小点。但是，我们往后看，有的国家还不如中国。
房，也是一个形势，这个被炒作的东西可以是房， 也可以是车，也可以别的。

Ⅹ 当房奴很痛苦，可为何还有那么多的年轻人要贷款买房

因为想让自己尽快稳定下来。如果每个月不还房贷我们也是月光族，现在有了房贷，我们还能通过几十年的时间攒下来一套房子，所以很多年轻人都会先交首付，每个月慢慢还房贷。

当房奴确实是一件很痛苦的事情，但如果我们没有自己的房子，那我们就要替别人当房奴，每个月在帮房东还贷款。所以现在的年轻人都很聪明，即使每个月背着房贷我们还的也很开心，至少还了20年房贷之后我们名下有了一套房产，我们这些年的钱都没有白交。