⑴ 某项目固定资产投资估算总额4800万元。其中预计形成固定资产4180万元含建设期贷款利息80万元无形资产620万
1. 固定资产年折旧：4180*（1-4%）/10=401.28万元；
2. 无形资产年摊销：620/6=103.33万元；
3. 项目运营期末固定资产余值：4180*4%=167.2万元；
⑵ 编制某工程项目投资估算时，项目建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款600万元，贷款利率1
这是一建工程经济考试的题目。第一年利息：1/2*400*10%=20万；第二年：（400+20+1/2*600）=72万。20+72=92万。但是答案给的是82万，我怀疑答案本身是错的。
⑶ 关于流动资金贷款额度估算中借款人自有资金计算的问题
你对这个抄问题的疑问，袭主要是因为你将着眼点仅放在了借款人自有资金计算过程和现有流动资金贷款之间的关系上，忽略了在新增流动资金贷款额度测算过程中、借款人自有资金也是一个减数，既然借款人自有资金是一个减数，如果将公式推一下，你就明白，其实没有重复扣减现有流动资金贷款，反而是补回去了。
借款人自有资金
=非流动负债+所有者权益-非流动资产
=（负债权益合计-流动负债）-（资产合计-流动资产）
=流动资产-流动负债
借款人实际需要的流动资金贷款量
=营运资金量－借款人自有资金－现有流动资金贷款－其他渠道提供的营运资金
=营运资金量－（借款人自有资金+现有流动资金贷款+其他渠道提供的营运资金）
=营运资金量－（流动资产-流动负债+现有流动资金贷款+其他渠道提供的营运资金）
你是一位好思考的孩子，很棒，继续努力，你会更好发挥自己优势，从而更适应现有工作的！
⑷ 按揭贷款买房最后要缴纳估算多的零头是房地产公司随便收的吗
不是，是按照一定的比例收的，这是有规定的
⑸ 公积金自建房怎么估算贷款额度
家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
⑹ 用公积金贷款如何估算自己的课贷款额度 详细
用公积金贷款如何估算自己的可贷款额度 用公积金贷款如何估算自己的可贷款额度？六行万通本着"忠诚客户、专业服务"的理念，充分利用资金、技术和人才优势，为客户带来最合理的贷款方案，下面由金融顾问介绍如何估算自己的可贷款额度？ 用公积金贷款如何估算自己的可贷款额度？可按照以下步骤进行估算： （1）计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例 （2）计算最高可贷款额：您的家庭收入（指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和），每个月扣除400 元的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。 （3）具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。 用公积金贷款如何估算自己的可贷款额度？公积金采用自由还款方式 用公积金贷款如何估算自己的可贷款额度？自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，管理中心依据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每个月还款的金额不少于这一最低还款额且最后一期将剩余本金、利息全部还清的前提下，您可以根据个人经济实力，自由安排每个月的还款额的一种还款方式。 用公积金贷款如何估算自己的可贷款额度？
⑺ 要估算贷款利率，一个分析员应该采用如下哪个公式
根据一般房贷还来款方式的计自算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
⑻ 用房子抵押贷款按什么估算
这需要找专门的评估公司来评估你房产的市场价值是多少钱。
然后银行或者像凯盛经略这样的担保公司会根据你房子的市值，做一个折扣，一帮情况下都是7折左右。意思就是说，你能贷到你房子市值的7成左右！
⑼ 我准备要卖房，打电话问了他说买方要贷款，银行正在估算价格，叫我再等一等，这已经估算好几天了
其实这个的话就让情况下应该也跟你没什么关系了，这个的话，他应该是跟贷款的人有相应的关系，所以你不用管他也不用等的这个。直接让他跟你直接去结算就可以。
⑽ 估算该项目的贷款利息
总贷款分复年均衡发放，建设期制利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
第一年利息：2000/2*6%=60（万元）；
第二年利息：（2000+60+1500/2）*6%=168.6（万元）；
第三年利息：（2060+1668.6+1000/2）*6%==253.716（万元）。
利息合计：60+168.6+253.716=482.316（万元）
楼主考的是啥?