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杭州组合贷款

发布时间:2024-10-30 09:08:11

① 杭州公积金组合贷如何办理

法律分析:借款人因住房公积金贷款额度不足,可同时向公积金中心申请公积金组合贷款。经过向公积金中心和委贷银行提出申请;并经公积金中心和委贷银行批准同意后,由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同,借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。贷款期限最长为30年,且男性不超过65周岁,女性不超过60周岁。其中,二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。

法律依据:《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款试行办法》

第十二条 借款人需填写《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款申请审批书》,并提交第八条规定的各项证明文件和材料,向"中心"提出贷款申请。

第十三条 "中心"经审查同意并核定住房公积金贷款额度、期限后,向受托银行出具贷款意向书。

第十四条 受托银行审核后通知借款人办理以下手续:一、将自筹资金存入受托银行,银行对存入的自筹资金,按人民银行规定的活期利率计息。二、由"中心"、受托银行、借款人、保证人四方签订《杭州市市区公积金个人住房借款合同》。借款合同正本一式四份,四方各执一份,副本若干份。三、由"中心"、受托银行、借款人三方签键蚂订《杭州市市区公积金个人住房借款抵押合同》,按规定办理公证和房地产抵押登记手续及保险,并将有关权稿则埋力凭证交"中心'"保管。四、借款过程中所发生的住房评估费、保险费、抵押物保管费均由借款人承担,抵押借款合同的公证费由借款人和"中心"各负担 50%。

第盯慎十五条 贷款资金的拨付:贷款资金按借款合同约定的时间,由受托银行用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。

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