北京二手房价格暴跌

㈠ 深圳二手房成交量暴跌，这是受哪些因素所影响的

深圳楼市高歌猛进多时，2016年春节后步入政策观望期，及至“3·25”新政出台及4月二手房评估价上调，成交量开启“过山车”行情：3月二手住宅成交逾1.87万套，环比大增120%，之后渐次回落，4月环比减54%，5月再减56%。

成交连续两月腰斩，背后主要原因在于房价依然坚挺

据中原集团研究监测，在北京、上海、合肥、南京等楼市活跃城市，2016年前五个月共计出让159宗宅地，其中67宗由国有企业拿下，占比高达42%。在北京，国企购地占比更是高达86%。

中原集团研究分析称：主要集中在楼市销售火爆的城市，这类城市仍是少数，多数城市楼市表现仍是一般。由于热点城市土地供应有限，信贷宽松环境下，开发商资金充裕，因此倾向于竞争有限的热点地块，进而推高地价。如今，热正在滋生新一轮调控预期。