A. 买二套房可以用住房公积金贷款吗 答案是这样的
买二套房可以用住房公积金贷款，但有一定的限制和规定。具体来说：
首套房公积金贷款需还清：
- 若用户购买第一套房时已经使用了公积金贷款，并且该贷款尚未完全还清，则在购买第二套房屋时，不能使用公积金贷款。
- 若第一套房是使用商业贷款购买，且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。
夫妻双方贷款记录：
- 夫妻双方共同贷款买房时，只要有一方办理过公积金贷款，在之前的贷款未还清前，夫妻双方都不能再使用公积金贷款买第二套房子。
公积金额度申请前不要动用公积金：
- 如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，公积金账户上的余额将为零，这将导致公积金贷款额度为零，无法申请到公积金贷款。
提前还款规定：
- 根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
- 若贷款未满一年就申请提前还款，银行可能会收取较多的违约金。
此外，公积金贷款期限以年为单位，贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
注意事项：
- 在申请公积金贷款前，应仔细了解当地的公积金贷款政策和规定。
- 确保自己的公积金账户余额充足，以便获得足够的贷款额度。
- 若计划提前还款，应了解并遵守相关的提前还款规定，以避免不必要的违约金支出。