⑴ 哪些是中长期贷款
中长期贷款是指根据项目性质、用途和企业发展的不同阶段发放的贷款品种，主要分为以下几类：
1. 基本建设贷款: 专为国家批准的基础设施、市政工程、服务设施等新建或扩建项目提供资金，以支持基本建设的发展。
2. 技术改造贷款: 用于现有企业进行以提高生产效率和技术水平为核心的技术改造项目，促进内涵扩大再生产。
3. 并购贷款: 在企业改制、改组过程中，针对特定客户的兼并、收购需求提供的融资，用于资产和债务重组，属于项目贷款的一种特殊形式，我行目前处于试验阶段。
4. 房地产贷款: 包括法人房地产和个人住房消费贷款，这里着重于法人房地产业务，包括商品房开发、商业用房贷款、学生公寓建设以及建筑安装企业设备投资贷款。这些规定参考了《宁商银转（2003）转发的通知》和《商业银行房地产风险管理指引》等相关文件。
总的来说，中长期贷款涵盖了基础设施建设、技术升级、企业并购和房地产开发等不同领域的融资需求，为企业的长期发展提供了资金支持。