青岛农商银行唯一房屋抵押贷款

❶ 我有栋房子，请问可以在农商银行如何办抵押贷款

行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程：
1、先提交一份个人贷款申请书；
2、银行受理后----对抵押房产进行评估；
3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要提供的资料。

资料拓展：

1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

2、根据个人具体情况，可选择不同特殊类型的贷款产品：月还款能力较弱者：适合置换式房贷，置换式房贷可将贷款年限延长至30年，区别于普通抵押消费贷款20年的期限，分摊了月还款压力，适合月还款能力较弱的年轻人。

资料来源：网络词条抵押贷款