A. 武汉公积金贷款期限，您知道怎么计算吗
准备使用公积金贷款买房的亲们，对于贷款期限是如何规定的，是不是也想了解一下呢?小编将贷款期限的要求为您一一罗列出来了哦!
一手房贷款期限
1. 购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;
2. 建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;
3. 上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。
二手房贷款期限
1. 二手房公积金贷款期限最长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;
2. 不得超过借款人法定退休年龄后5年;
3. 上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。
商业贷款转公积金贷款贷款期限
1. 一手房转公积金贷款期限不超过30年;
2. 二手房转公积金贷款期限不超过20年，并按房屋剩余使用年限(以评估报告为准)折半计算;
3. 转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;
4. 转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。
小提示：
借款人最长贷款期限计算方法(不得超过借款人法定退休年龄后5年)：
1. 借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;
2. 系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定;
3. 借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。
大家清楚了吗?有疑问也可致电12329热线进行详细咨询哦!
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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B. 武汉二手房贷款流程
武汉二手房贷款流程
1.买卖双方带相关资料去银行申请
2.房产评估，向银行回出具评估报告
3.银行对申请贷款方答审批
4.审批通过，支付首付，办理过户
5.办理房屋抵押，银行放款
另外有金额，利息，期限不明白问我
希望能帮到你
C. 武汉公积金贷款买二手房有哪些限制谁了解
武汉复公积金贷款买二制手房的限制——根据规定不同年限的二手房公积金贷款有差异，二手房（首套）公积金最高贷款比例为：
1.所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款比例不超过房屋总价的70%；
2.所购房屋建成时间在11—20年（含20年），贷款比例不超过房屋总价的60%；
3.所购房屋建成时间在21—30年（含30年）以内，贷款比例不超过房屋总价的50%。
房屋总价的认定按照房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。值得注意的是，二手房最高贷款年限不超过20年，且不超过职工法定退休年龄后5年。武汉二手房贷款的最高限额也由原来的40万元提高至60万元(限首次使用公积金的房子）。还有一点，贷款金额是根据“职工实际贷款额度按二手房贷款最高限额”、“所购房屋建成时间对应的贷款比例”、“按还款能力确定的可偿还贷款额”这三项标准取低值发放~
D. 武汉二手房能贷款多少
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套内房，比例最低30%，即贷款金额容最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
E. 武汉2016年二手房贷款年限最长多少年
中行提供个人二手住房贷款，个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之内和以申容请所在地机构具体要求为准。
各地区存在差异，请您详询当地中国银行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
F. 武汉二手房商贷最高贷款年限是20还是30
武汉二手房商寻找复该制类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
G. 武汉二手房贷款怎么办理
二手房贷款流程抄
1.买卖双方带相关资料去银行申请
2.房产评估，向银行出具评估报告
3.银行对申请贷款方审批
4.审批通过，支付首付，办理过户
5.办理房屋抵押，银行放款
另外有金额，利息，期限不明白问我
希望能帮到你！
H. 武汉的公积金贷款购房最多能贷多少年
武汉招商银行可以办理公积金贷款，公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件内：
按房屋评估基准日起剩余使容用年限折半计算；
一手房最长30年，二手房最长20年；
贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁；
贷款期限超过本条规定任意一项期限的，以其中最短的期限作为贷款期限。
I. 请问2020年在武汉购买8年房龄的二手房用公积金贷款最长货款多少年，里是根据房龄来决定货款年限吗
必须明确态度，公积金真的很重要。而且建议您千万不要不缴公积金。
首先，公积金是工资里扣多少，单位还要给你补多少，一比一，何乐而不为呢？
其次，一般缴纳了公积金的人可以享受公积金贷款，公积金贷款利率低于商业贷款（目前公积金贷款利率3.25%；基准商贷利率是4.9%，现在随着楼市调控很多都是上调至5%以上了）
如果您是需要买房的，算算可以节约很大一部分利息支出。而且买房的时候可以提取公积金（提取做首付或者还贷一年以后提取），没有买房的话也可以在退休或者发生重大疾病的时候提取。
除了上述，小编简单总结了公积金的几大用途，希望对您有帮助
1、建造、翻建、大修住房 —— 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
2、租房 —— 公积金不仅可以支付市场租房房租，也可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
3、父母给儿女购房 —— 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
4、销户提取全部余额 —— 离、退休的、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的等符合条件的，可销户提取全部公积金余额
5、治疗重大疾病 —— 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分
综上所述，您是不是也觉得公积金特别的重要呢？