『壹』 公司是否盈利是怎么算的呐最初的资金成本要算进去还是投入的成本除开来算呐假如初期投资了7万，后来
首先需要区分资本性支出和费用化支出。资本化支出会在资产持有期间摊销进入损益，而费用化支出是直接计入当期损益的。对于你说的收入，也需要区分是否可以在收到当期确认收入，还是需要在以后期间某个时点确认，在权责发生制下，确认债权也视为收入的实现。
这没有办法几句话说清楚，因为你说的盈利计算本身就是会计核算的主要内容，你可以买本会计书看看。
『贰』 前期投入资产怎么记账
《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条第二款：“开办费是指企业在筹建期发生的费用，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出。”
(一)记入开办费的具体内容
1、筹建人员开支的费用
(1)工资福利费用：包括人员工资奖金等工资性支出，以及应交纳的各种社会保险。
(2)差旅费：包括市内交通费和差旅费。
2、企业注册登记费：主要包括工商登记费、验资费、税务登记费、公证费等。
3、筹资费用：主要是指筹资支付的手续费以及不计入固定资产和无形资产的汇兑损益和利息等。
4、人员培训费：
(1)选派职工外出参加培训的费用。
(2)聘请专家进行技术指导和培训的费用。
5、企业资产的折旧、摊销、报废和毁损
6、其他费用
(1)筹建期间发生的办公费、印刷费、电话费、招待费;
(2)印花税(可能还会发生车船使用税、房产税);
(3)经投资人确认由企业负担的进行可行性研究所发生的费用;
(4)其他与筹建有关的费用，如咨询费、庆典礼品费等支出。
(二)不列入开办费范围的支出
1、取得各项资产所发生的费用。如购建固定资产和无形资产支付的运费、安装费、保险费和购建时发生的其他相关费用。
2、规定应由投资各方负担的费用。如投资各方为筹建企业进行了调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。
3、筹建期间应当计入资产价值的汇兑损益、利息支出等(因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额并符合资本化条件)。
税法规定：《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定：企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起;在不短于5年的期限内分期扣除。
帐务处理：
1、发生的费用支出：
借：长期待摊费用--开办费
贷：现金(或银行存款)
2、筹建期结束，摊销时：
借：管理费用--开办费摊销
贷：长期待摊费用--开办费
『叁』 项目前期工作的咨询费用如何列支
项目前期工作的咨询费用包括编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务费用。其费用可以从项目资金中支付，并计入“待摊投资”。
《农业综合开发财务管理办法》第二十条规定：农业综合开发项目前期工作费按财政投资总额2%额度以内控制使用，从地方财政配套资金中列支。按实际支出数计入工程成本，不得重复列支。主要用于项目可行性研究、规划设计、招投标、评估论证等前期工作。
『肆』 房地产前期费用怎么结转成本
计入“开发成本”（或生产成本）科目，会计分录为：
借：开发成本-前期工程费
贷：银行存款等
前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。
『伍』 工程项目前期费都包括哪些费用
工程项目前期费都包括费用内容如下：
(1) 项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。
如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等。
(2) 规划设计费：项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。
(3) 勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。
(4) “三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交的占道费、道路挖掘费)等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用(包括开工前垃圾清运费)等。
(5) 临时设施费：工地甲方临时办公室，临时场地占用费，临时借用空地租费，以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内的资产，如空调、电视机，家具等不属于临时设施费。
(6) 预算编、审费：支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用。
(7) 其他：包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等
『陆』 资金成本的计算
资金成本率=使用资金支付的报酬/（筹资总额-筹资费用）
=10*0.8*（1-25%）/10=6%
『柒』 资产评估中成本法里的重置核算法里的间接成本怎么计算，间接成本包括哪些成本
主要是前期费
前期费用及其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理回费、招投标费答、
可行性报告研究费、环境影响评价费等。
还包括资金成本。
取费比率如下：
序号 项目名称 取价基数为工程造价 取价依据
1 建设单位管理费 1.13% 财政部财建[2002]394 号
2 工程监理费 2.86% 发改价格(2007)670 号
3 环境评价费 0.09% 计委环保总局计价格(2002)125 号
4 项目建议书费及可行性研究费 0.44% 计委计价格(1999)1283 号
5 勘察费设计费 3.05% 计委建设部计价(2002)10 号
6 招投标代理费 0.20% 计价格(2002)1980 号
合计 7.77%
资金成本可以根据工程所经历的时间按评估基准日的一年期或二年期贷款利率并按平均投入计算。也就是贷款利率的二分之一。
『捌』 房产建设前期费用的资金成本可以假定均投吗
这里的资金成本是计算了自己的机会成本也就相当于这段期间内资金产生的利息，而利息的计算有几种方式：通常情况下视为均匀投入，其计息期为建设期的1/2，所以这里是乘以1/2，（补充下知识:如果是期初一次性投入则全期计息。之所以是连乘：资金成本=总资金*计息期*利率。
希望能够帮到您。
『玖』 资本性支出包含建设前期工作费用吗
应根据该资本性支出立项时纳入开支的具体范畴而定。
通常，属于该资本性支出项目范畴的开支费用均应一并纳入项目成本归集。
『拾』 公司成立前期的费用如何处理
1、新企业所得税法对筹建期没有具体明确的界定。原《企业所得税暂行条例实施细则》（财法字[1994]3号）第三十四条规定，筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。开办费是指企业在筹建期发生的费用，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出。
企业被批准筹建之日，通常是指企业取得《名称预先核准通知书》上注明的日期。公司注册成立之日为工商营业执照上注明的日期，这个时期发生的费用允许作为开办费税前扣除。但取得的发票上名称应该是《名称预先核准通知书》上注明的公司名称。如果发票上名称与后来注册公司的名称不一致，除非能够提供充分确凿证据，证明两个公司为同一公司，通常不能税前扣除。
2、母公司抽调人员成立筹建组，该筹建组的工作意图明确为成立新公司，那与筹建组发生的相关费用，应属于与母公司生产经营无关的费用，不能正常申报税前扣除。因新公司成立未果形成的往来坏账，根据《国家税务总局关于印发〈企业资产损失税前扣除管理办法〉的通知》（国税发[2009]88号）相关规定确定能否税前扣除。