苏州首套房贷款计算器

A. 房贷计算器的公式是什么

房贷分两种支付方式：

等额本息和等额本金，具体公式如下：

等额本息：〔贷专款本金×月属利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

(1)苏州首套房贷款计算器扩展阅读：

相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。

B. 首套房贷款利率计算器

等额本息计算
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数

等额本金计算方法版：
a1=（权F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率

C. 购房贷款怎么算。可以给我个房贷计算器吗

您好！给您这个希望能帮到您。
等额本息还款法：（公式是：把您的贷款额度*每万元还款回额）答
5年：每万元还款197.54元。
10年：每万元还款116.37元。
15年：每万元还款90.16元。
20年：每万元还款77.83元。
25年：每万元还款71元。
30年：每万元还款66.87元。

D. 苏州首套房房贷基准利率是多少贷款利率打折吗

您好，
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

E. 按揭贷款计算器

若贷款本金：抄100万，期限袭：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5307.27；还款总额：1910616.19；利息总额：910616.19；采用等额本金还款法，还款总额：1737041.67；利息总额：737041.67。

F. 苏州买房首套首付要付多少

苏州买房首套首付30%起，有贷款记录切已经还清首付50%起，有一笔贷款没还清首付80%起，有两笔及以上未还清全款，希望能帮助到您！

G. 贷款买房首付计算器

买房贷款利率计算方法
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为回：利息=本金×存期×利率答
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

H. 苏州首套房的贷款利率有优惠么(商业贷款）

没有优惠.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押内物、国家政策容（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,除了广州北京等大城市实行基准利率外,其他中小城市现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%.

I. 苏州第一套房全部用的公积金贷款，再买房算可以算首套吗

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J. 苏州首套房贷款利率是多少

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12