1. 贷款选择哪种贷款方式最划算
贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式,贷款期限1年以专下(含)的,还可以采取属按月付息到期还本还款法。
温馨提示
具体您申请的贷款采用哪种方式,需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定,您可以直接联系经办行确认!
若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
2. 银行贷款分为几种!那种对贷款者更为划算
大类有信用贷款与担保贷款比较常见,但是信用贷款一般额度比较小,在5000元以下肯条件比较高。担保类贷款有保证贷款、质押贷款与抵押贷款等权利质押抵押贷款,要说合算当然是存单及有价证券质押贷款,快捷利息也低;再就是抵押贷款,你得提供可以用于抵押的房地产及海域、林地等使用权,利率中等;保证贷款就是找人担保的贷款,利息高,但是不用提供太多自己名下的资产凭证。希望对你有所帮助!
3. 银行贷款方案比较,哪种更划算求实际利率!
不论现值法还是终值法都可以比较,两者是一致的。
1。=RATE(36, -7194,(260000-41850))=0.96%
2。=RATE(36, -7702, (260000-26310))=0.96%
以上是月息,年息乘12就行了。这样看来,两种方案是一样的。如果考虑到再后面的小数点,第二种还要稍微少一丁点。
4. 银行按揭哪种方式比较划算
我们来算算。
假设你提前8年还,也就是说,还款12年,然后剩下的一次性付清。
先说等额本息
等额本息还款法 49.0万元 20年
月还款 3247.06
合计还款 77.93万元
利息 28.93万元
如果不提前还就是这么多。
当你还到12年时,也就是144期,你共计支付本金利息3247.06×144=467577.36元,剩余本金256011.57元,你一次性还清,那么共计要支付723588.93元,提前还清共计节约利息约7.6万元
再说等额本金。
等额本金还款法 49.0万元 20年
首月还款 4103.35 每月递减 8.60
合计还款 73.84万元
利息 24.84万元
如果不提前还,就是这么多了。
假如你提前还,那么12年共144期,你需要支付本金及利息共计502435.65元,剩余本金195999.52元,也就是说你提前还款,总计支付本金及利息698435.17元,比不提前还款节约利息约4万元。
等额本金比等额本息刚开始的时候,月供要搞些,你考虑下自己的现在的收入水平,再决定哪种还款法。
不过,个人建议,如果还款超过半数(10年)再提前还款的话,就有些不划算了,因为不管是哪种还款法,最开始支付的利息都是很多的,越往后本金相对越多,提前还款比较适合在贷款年数初期(你的大概就是还款8年之前,也就是提前12年以上)比较划算。。。
你考虑下哈。
呵呵~写多了好累。。
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
一般情况下,客户在提前还款的同时,可以申请变更还款方式(你还款一年以后就可以申请提前还款,金额是1万元的整数倍,不一定全部还完),具体的,还是要看银行是否能提供这个业务。比如我们这边,某些银行因为系统不支持中途改变还款方式,就不能办理。部分银行是未开展类似业务,也不能办理。
如果你已经办理了贷款,应当与银行客户经理联系咨询。
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5. 还贷款哪种方式最划算
当然是直接还清,难道说你想多给平台交利息啊,这难道不是有钱烧的吗,那如果你是留着这个钱你有急用的话,也可以一直分期着。
6. 贷款还款方式哪种划算
如果你打算提前还款的话,一定要选择等额本金!等额本息是先还大部分利息和少部分本金。等额本金是先还大部分本金和少部分利息。既然提前还款,肯定选择等额本金划算
给你举个例子,例如贷款10万元,10年还清:
等额本息(每月综合还款额一样多):
第1期还款 1,138.03元,其中包含利息545.83 元,还本金592.19元。
第10期还款 1,138.03元,其中包含利息516.10元,还本金621.93元。
第100期还款 1,138.03元,其中包含利息122.93元,还本金1,015.09元。
等额本金还款方式(每月还本金相同,综合还款额逐级递减)
第1期还款 1,379.17元,其中包含利息545.83元,还本金833.34元。
第10期还款 1,338.23元,其中包含利息504.90元,还本金833.34元。
第100期还款 928.85元,其中包含利息95.52元,还本金833.34元。
也就是说,等额本金优先还的是你的贷款本金,前面还的本金越多,后面承担的利息就越少,如果你打算5年提前还贷的话,选择等额本金比等额本息要划算非常多!
如果你选择等额本息,到你提前还款的时候你才发现,自己几年来每月辛苦还的钱基本都是还的利息,本金依旧是很多,提前还款计算利息的时候就显现出了你的不划算...望采纳!
7. 银行贷款还款方式选哪一种好
提前还款建议选复等额本制金。
目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。
1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。
2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
8. 哪种贷款方式划算
现在按银行说的我有三种方式还贷:
1、选等额本息还款方式,五年后逐年提前还贷,到十年左右还清。(中途不变更贷款方式)
2、选等额本金还款方式,同样逐年提前还贷,到十年左右还清。(中途不变更贷款方式)
3、前五年选等额本息还款方式,后五年选等额本金还款方式。
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无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保,您的信用就是最好的贷款通行证
放款快 - 资料齐全,最快1天放款,更有独特的远程审批模式,让您只需上门1次,即可获得无担保贷款
期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限,最长可达3年
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贷额度高 - 最高可贷50万,可贷额度高,满足众多消费需要。
基本规定
1.贷款对象:年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限:最长可待48期
3.担保方式:免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料:
(1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;
(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
(4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度)
(5) 借款人征信报告(可证明个人信用度)
(6) 工资卡流水(近6个月)
(7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)
(8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的
9. 银行房屋贷款哪种合适
当前,银行房贷业务激烈竞争,其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性,这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行,对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者,选择房贷银行,重点对比如下四要素。:
一看房贷利率:
利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。
二看还款方式:
这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后,应能保证其基本生活费用及必要开支。
三看调息方式:
目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式。
四看罚息水平:
自央行3月17日出台房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日 0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。若长时间欠款,罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此,鉴于在贷款期间无数次的月还款中,难免出于一些原因发生拖欠问题,所以要尽量选择罚息水平较低的银行,以免加大房贷成本。