苏州二手房贷款计算

A. 关于各大银行二手房贷款计算

一般贷款选等额本息，计算公式如下

每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】

中介不能收你的按揭费，你的按揭是向银行贷款所还得月供。你交付给中介的应该是中介费，一般向买方收取1.5%，向卖方收取1%；由于一直以来卖方比较强势，把本该由卖方交付的1%手续费转嫁给买方，卖方得的是净落价。

另外，购买二手房除了中介费和按揭外还有以下一些费用：

不足五年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；

8、个人所得税：1%.

超过五年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

B. 苏州买二手房通过中介办理贷款的担保费和评估费如何规定的

中介费一般为房价的2%-4%，担保费一般为贷款金额的1.5-3%，评估费按《资产评估收费管理办法》标准以内收取，各评估公司具体收取标准不统一：

2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

C. 买二手房可以按揭，那么贷款具体怎么算的呢

抵押的具体过程

第一，准备房主信息材料:房主和购房者将收集交易所需的相关信息。

第二是银行数据准备:根据贷款银行的具体需要，填写相关的抵押贷款表，然后提交银行贷款人员审核；

第八、贷款处理:上述七项手续完成后，银行将约定的房价存入合同项下卖方账户，买方开始按合同要求偿还相关抵押贷款。

D. 二手房按揭贷款怎么计算

二手房是以房屋的评估价格按比例贷款的，评估价格不同的银行可能会存在差异。
直接在网络上搜索按揭计算器，只要输入贷款金额和年限，就能帮你计算出月供。

E. 二手房贷款计算

利率没变 还是执行原来的

F. 如何计算二手房贷款，我要公式，谢谢

月供=贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1）
月还款额 是 按照上面的 公式 以1万元的 本金计算出来的
公式中 月利率千分之3.465 还款月数为 240
所以你的月供 是
80*61.43382=4914.7元
不清楚 可以HI我

G. 苏州二手房买卖流程及贷款流程，还有贷款计算方法。

那么久了，你的问题应该也解决了。