Ⅰ 房贷合同签了利率折扣会变吗
折扣不会变，基准利率可以变。拿7折举例：基准利率变为8，你就是8的7折；基准利率变为5，你就是5的7折。
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
个人住房公积金贷款利率表
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
Ⅱ 房贷利率折扣会变化吗
你的问题应该是两层意思：你若还没贷好款，那么这个七折优惠利率随着国家政策的变化可能随时会变；你若已经贷好款了，那么这个七折折率就不会再改变了，一直会执行到你还清贷款。能否从8.5折到7折，那是国家决定的，允许就给你，不允许就不变，但一般有更多优惠就会变低，取消了折率一般原有的就不变了，利率的浮动的，折率一般是只往低变，不往上升的，正常情况下是不变的
Ⅲ 房贷利率折扣会变化吗
房贷利率折扣一般不会变化
对于已经贷款并享受7折优惠利率的人，在基准利率调整时，折扣可能不变；
取决于国家的政策或银行；
利率优惠从85折改为7折，这需要贷款人去银行提出申请。（有些银行是自动调整的，调整后会寄通知的）。
Ⅳ 银行审批通过后贷款折扣还会变吗
不会了，审批通过，批复下来后额度之类的就定死了
Ⅳ 北京银行批贷函下来之后贷款折扣会变化么
如果批了,就是按照合同办事,以批贷函为准.
否则批准的没有利率优惠,好多客户就不同意了,银行属于单方面修改合同,所以说,如果批了,就是按照合同约定的.
Ⅵ 银行利率调整了,我已经贷款的房贷会跟着调整,那我享受的利率折扣会不会变
银行调整利率后,你是按贷款时的九折还贷款，到明年1月1日后才会采用变动后的贷款利率，至于说利率折扣不会按照原来的方案吧
Ⅶ 银行贷款利率折扣随着银行变化而变化么
我的是9折，正在办
Ⅷ 贷款利率7折优惠会随政策改变吗
合同定了，不会变的，这个你放心好了
将来如果取消7折优惠，那么是不影响已经享受7折优惠的人，原来办的是几折优惠还是继续享受几折优惠
补充：
你的理解是对的，利率是要随着央行的规定来调整的，但是折扣不变
一切以合同为准，合同写了7折，就是7折的
银行不放款的原因有很多，可能的主要原因是上半年银行放贷很多了，现在没多少钱可以放贷了，贷款总规模是有指标的，下半年尤其年底，信贷是比较紧张的，不太容易马上拿到款的
你能做的，也就是多催促催促了
Ⅸ 房贷的利率折扣会变的吗。
如果贷款已按照折扣利率发放,则不会改变.如果贷款还没有发放,也就是在合同签订后贷款发放前折扣政策发生改变,折扣会随着改变.
Ⅹ 银行贷款打折会一直打下去吗
如果银行批准你打折，并且已下款了，那就不管利率怎样升或降，都会在当时的利率基础上打折。
大部分银行在贷款时会利息是多少，当年再调利息，都不调你的利身，一般到了1月1日再调整为现时的利息。部分小银行，就会银行利息变动而变动。因此还有什么具体情况，应向所在的银行咨询。