西安公积金贷款交抵押登记费80元

① 购房贷款 抵押登记已提交，收到银行返还的80元工本费，预示着进行到哪步了，还需多久能办房证

应该快到过户环节了，然后十五个工作日左右可以拿到房产证。

② 房产证80元,抵押贷款说要80手续费合理吗

这个是正常的啊，工本费都是80元，也是正常合计的费用。

③ 住房公积金每月扣80元，能贷款么

可以房贷，房贷的具体要求如下：
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。

满足了上述规定之后，还不一定可以贷款买房，因为不是所有的房产都能按揭的，根据有关法律规定，有以下六种房产不得设定按揭：

一、要属有争议的房产；
二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；
三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
四、已贪污公告列入拆迁范围的房产；
五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产；
六、贪污不得按揭的其他房产。

个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

④ 谁知道通过住房公积金贷款，最后去银行交的80元是什么费用

抵押登记费用，是房屋所在地土地房屋权属交易中心办理抵押登记时收的手续费。

⑤ 购房一次性付清,为什么还交抵押登记费80元

购房人一次性付清的话是不需要抵押登记费的，只需要办理产权证的费用80元，这个可能是开发商收取的时候收取多了，可以找开发商要回来，并不会影响什么。

办理按揭购房才会需要这个抵押登记费，这个费用是在产权证办理下来后银行拿到房管局办理他权的时候产生的费用。

⑥ 办理住房公积金贷款抵押需要缴纳抵押手续费和再次缴纳房屋登记费吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑦ 售楼处让我去房产局缴什么费，应该是抵押登记费，80元。 这是不是意味着贷款能带下来了

不是，按揭办理是要和银行签订贷款合同

⑧ 买房后抵押贷款，银行给了我150元征信公正费用和80元抵押登记费。这一部分为什么银行承担

你买房是通过中介的吗？
一种可能是银行客户经理觉得你这个情况不错，他也需要完成任务吧，就帮你垫付了。按道理这个是办抵押的人自己出的。还有评估费银行也是拿不到的，这个是直接给评估公司的，评估公司出了评估报告后付他钱，除非你的房子不用评估，他说要评估费多收你的。

⑨ 我收到一条抵押登记交易人民币扣80元是什么意思

您应该是用这个银行办理了房贷，办理的时候抵押登记费交了80元，但是国家规定不能由贷款人承担，所以银行退钱给你了。我办了农业银行的房贷，也退了80给我。

⑩ 西安市住房公积金贷款审核成功交抵押登记费需要什么东西

1. 借款人提交：产权人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿，借款抵押合同（三份）、房产价值评估报告（或确认书）

2. 公司提交：公司营业执照副本、法人身份证、委托书、受托人身份证、公司公章。

3. 具体要求符合当地房产交易所的相关规定。
   土地证需要抵押的话，在当地国土局办理。