房贷贷款38万

1. 房贷15年，贷款38万等额本金，怎么提前还款划算

若是招行房贷/车贷(未开通随还功能)提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；
提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!

2. 农业银行房贷38万。 分20年，每月还多少

等额本息法： 贷款本金：380000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2486.89元、连本带利总还款金额是： 596853.6元、共应还利息： 216853.6元。 第1个月还利息为：1551.67 ；第1个月还本金为：935.22；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

3. 房贷38万。已经还完10年。剩下要还多少钱

这个问题不好回答，房贷有5年，10年，15年，30年几种，不论多少年就看你版当处的选择，还要看是什么权方式贷款，如果是等额本金大体就是贷款年限内，每月还款本金相同，利息首月最多，以后逐渐减少。如果是等额本息，还款年限内本金和利息每月都相同。至于题主说的这个问题，具体要看贷款合同，一看一算自然而然也就清楚明白了。

4. 贷38万房贷分30还清一共需要还多少

按照商业贷款6.55%的基准年利率计算
每月等额还款
每月还款1,347.34
元
总支付利息内143,360.51
元
本息合计323,360.51
元
逐月容递减还款
首月还款1,732.50
元
每月递减：4.09
元
总支付利息118,391.25
元
本息合计298,391.25
元

5. 房贷，贷款38万、20年等额本息，我朋友贷款40万、20年等额本息为何我每月比朋友的房贷还要多还

商业贷款：
20×12=240个月
40W÷240=1666元（每月应还本金）
40W×5.94‰=2376元（每月应还利息版）
1666+2376=4042元（月供）
公积金贷款权：
20×12=240个月
40W÷240=1666元（每月应还本金）
40W×3.87‰=1548元（每月应还利息）
1666+1548=3214元（月供）
循环的，应为本金每个月在减少，相应的月供也在减少。公积金你交够年限了吗？商贷灵活，有钱了可以一次性还完，利率又下调了！
计算公式是:
贷款金额÷贷款时间(月)=每月本金
贷款金额×利率=每月利息
每月本金+每月利息=月供
固定利率个人住房贷款就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款
浮动利率是房贷的利率随着每年的国家政策上下浮动
现在该不难选择了吧？

6. 房贷三十万，为什么利息加起来却有38万

这是个很有趣的话题。

房贷30万，贷款30年，为什么利息加起来却有38万？想必很多人想不通。

再举例来说，上个世纪80年代，万元户是非常稀罕的，有人推算过，80年代的一万元，相当于现在的1000多万，请看，这30多年，货币购买力缩水了多少倍？

再拿房贷来说，我国住房启动商品化改革以来，已经二十多年了，之前敢贷款买房子的，现在都赚了。赚钱每月还贷几百元，当时可能感觉是天文数字，现在你再看，还贷几百元还算是个事吗？

所以，考虑到资金的时间价值，贷款二三十年，利息总和比本金还贵这事太正常了，也很划算。

其实，银行贷款是普通人唯一的从银行“薅羊毛”机会了，能利用还是尽量利用为好。当然，也要量力而行，不要背负过高的杠杆，那样资金压力太大了，给生活带来很多不便，并不推荐。

7. 我首套房贷38万，分三十年还，月供多少

要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，版然后按下面的公式进行权计算
通常贷款还款方式有两种：
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二、等额本息
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

8. 买房，贷款38万20年，等额本息等额本金怎么算

等额本息
支付利息：281302元
贷款月数：240月(20年)
月均还款：2755元/月

等额本金
支付利息：234674元
贷款月数：240月(20年)
月均还款：2561元/月

9. 我在银行贷款38万房贷分30年还完请问我应该要还银行多少利息一共多少

您好，按照目前银行基准利率年4.9%计算，您38万贷款，还款周期30年，还款方式为等额版本息的前提下，共计权需要支付利息约为34.6万，如果还款方式为等额本金所需要支付的利息总额约为28万，具体数字如下图，请参考。

10. 房贷贷款38万,利率4.88,贷30年,如果三年之内大额还完,利息得多少

你的房贷贷款是38万元，利息是4.88，贷款30年的期限，如果三年之内全部还完的话，属于提前还款。三年的利息一共需要55632元，除此之外还需要提前还款的违约金，之后就可以把本金一次性还上

提前还款，需要支付违约金。

一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。