房产抵押贷款装修合同

『壹』 个人贷款房屋装修合同谁有有什么规定

装修贷款也属于借款，需要跟银行签订借款合同。商业银行的个人贷款都包括个人住房装修贷款这项业务，需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款，需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。

『贰』 一个朋友要做房产抵押贷款,需要我帮忙开一个装修合同有什么风险吗

你应该有公司或个体经营证吧，你帮他签合同，就必须了解他的经济状况和为人，不然他一但不按期还款，你是有责任的。

『叁』 房产证抵押贷款需要装修合同吗

购房合同是不能贷款的，你不知道，因为你卖的是新房，有开发商，所以你才能按揭买。但是，你还想那这个购房合同贷款，肯定是不行的。除非你把购房合同换成产权证后。而且，一套房子又福紶弟咳郗纠甸穴鼎膜贷款后，就不能做第二次贷款了。除非把前一次贷款还清。

『肆』 房产抵押贷款，装修合同可以写个人吗

可以，自己装修也可以有带开发票的

『伍』 借装修公司装修合同,自己房产证抵押贷款,对装修公司有影响吗

如果您处于正常还款状态的话，对装修公司是无影响的，也不一定非要借装修公司的合同来做房产证的抵押贷款。

『陆』 贷款用的房屋装修合同范本乙方有什么风险

贷款房屋装修合同范文篇一
甲方(委托方)：
乙方(施工方)：
根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况：
1、装饰施工地点：
2、建筑面积
3、工程内容：
4、委托方式：
5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为
二、工程价款及结算方式：
1、￥： )。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
2、付款方式：
(1)合同签订后，十五天内一次性支付工程款元。
(2)工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。
(3)乙方银行账号 ，账户名 ，开户行 。
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作
1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、指派监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。
(二)乙方工作
1、指派项目经理为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。
2、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程，保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
四、材料的供应
甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购，其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、工程质量及竣工验收的办法
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。
2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
六、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方 元;
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。
七、工程保修：
1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。
2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
八、纠纷处理
装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择下列第 种方式处理：
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式 份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表(签字)： 委托代理人：
年 月 日
贷款房屋装修合同范文篇二
本合同双方当事人：
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点：。
2、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
3、双方商定，本工程的价款为人民币元(肆拾捌万元整)。
4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 15 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
发包人(签字)：
承包人(签字)：
年月日：

『柒』 我用房产抵押装修贷款但是不是真的装修可以吗装修合同跟私人签银行会贷给吗

第一个问题，不装修是可以的，很多房产抵押会有一个投资途径，第二个问题，私人签的不认，人家认正规装修发票，具体看银行的要求。这个得咨询想贷款的银行。家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：

1、申请个人信用贷款来装修；

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；

3、信用卡家装分期；

4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

(7)房产抵押贷款装修合同扩展阅读

抵押受限

根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。

一）土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

三）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。

四）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

五）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

六）已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

七）以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

八）违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

九）依法不得抵押的其他房地产。

参考资料房产抵押网络

『捌』 需要什么样的装修合同银行才能贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『玖』 房屋装修贷款办理时一定要有装修公司的合同吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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