共同贷款人不还怎么办

① 房子夫妻共同贷款，次贷人不还款。可以要求银行强制次贷人还款吗另

一般情况夫妻双方的征信都会有影响的，如果银行查出来了，就不能贷款了。
有一种方式可以解决，就是你们假离婚，这样房子就写在男方一个人名下，等贷款批下来再复婚。不过这样风险很大，对女方不公平，而且一个人贷款对收入证明也是要求相对要高的。希望你们考虑。
不过，如果不急着买房的话，征信记录每五年会清除一次的，可以等到那时候再买，不过说不准房价会涨哦。
貌似有些银行写个逾期还款说明也可以，不过这个要信用卡总行盖章，一般不好弄，而且也要看贷款的具体银行好不好说话，信用卡银行给不给出证明才行啊。

② 主贷人有偿还能力，却不还贷款，担保人该怎么办

这种情况下担保人先不要担心，担保人也不要急于还贷。

如果到期主贷人不还，担保人也不还，债权人会依法起诉贷款人和担保人共同承担还款责任，债权人会结合两人的赔偿能力把重点有所侧重，到时法院会依法判决贷款人和担保人承担连带还款责任，接下来面临强制执行的问题（如果判决后贷款人还款则不进入强制执行），如果担保人承担了还款责任可以向贷款人追偿，协商不成可以向法院起诉。

(2)共同贷款人不还怎么办扩展阅读

1、一般保证的保证人只是在主债务人不履行时（法院强制执行后仍无法偿还），有代为履行的义务。即法院对债务人强制执行后，债务人仍然无法还款的，保证人才有义务代替债务人还款，法院没有先对债务人强制执行的，保证人可以拒绝还款。

2、而连带责任保证，保证人与债务人对债务承担连带责任。债务履行期届满，债权人在保证范围内，既可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，即债权人可以直接要求保证人还款，保证人无权拒绝。

③ 两夫妻共同贷款还不了一个人承担行吗

不可以，属于夫妻共同债务。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18到65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5. 银行规定的其他条件。

④ 房产共有人不还贷款月供怎么办

解决房贷还不上的方法：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

⑤ 房贷不还怎么办有共同还款人

如共同还款人把你的那部分也还了就没事了。如逾期不还，银行多次催收无果，银行会把房子拍卖变现。如是唯一住房，银行会给予过渡期。

⑥ 两人共同还贷，有一人不还怎么办

必须要让他一同还贷，不然银行会视为拖欠贷款。

⑦ 共同还款人不想还款需要承担什么法律责任

共同债务人具有连带责任的，即使现在拖着不换，但共同债务人中有人还过的话，那个人是可以向没还款的人追偿的！

⑧ 房屋购买共同还款人如果两方都不还款会负什么样的责任心

贷款买房，如果换不起贷款了。银行有权利将房产拍卖，用拍卖所得的钱款来还贷。

购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

⑨ 夫妻共同贷款买房，一方不还贷怎么办

达成你的目的，未必不可以。一、收起书面证据：当初还贷在银行，签订抵押合同时，是否有你前妻名字，有的话，她毫无疑问需要补偿你。其次婚后双方有无书面协定，还贷为两人工程承担，若是，则她必须为此负责。二、婚后双方有无做过财产公证，若房产权利人定为双方共有财产，则权利与义务需公平，公证才可。她放弃房产，则你就追不到补偿了。
题外话：离婚，毕竟是生活下策，离婚——伤害最大的还是女人，这点钱，若能要回来，你不妨在以其他方式（就算补偿）给她，也不算我白说了。