❶ 开发商一房两卖，先是以员工的名义向银行贷款，然后又把房子卖给我妈，然后我妈和开发商打官司，法院把房
根据这个调解书到法院执行局申请执行
出具死亡证明、遗嘱、调解书、本人身份证明等材料，申请执行法官去房管局把房子进行更名。
❷ 公司和银行利用员工的名义贷款用的假房产证该如何处理
个人办理房产证
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专用收据；
(6)契税完税或减免税凭证；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)房屋共有的提交共有协议；
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
❸ 开发商以员工名义将房子抵押贷款,员工承担什么责任
如果该员工同意，那么一旦开发商还不上贷款，银行要向法院起诉这个员工的，员工承担还款责任，还会把员工的信用等级列入黑名单中。
❹ 开发商用房子写员工备案向银行贷款算犯罪吗
开发商用房子写员工备案向银行贷款，属于欺诈行为，一般不算犯罪。
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。开发商用房子写员工备案向银行贷款，属于欺诈行为，这是上有政策下有对策产物。如果被达到建委发现，应当严厉处罚。
《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。 但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。
一些开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出。由于未告知抵押事实，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》第6条第2款，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
❺ 开发商一房两卖，先是以员工的名义向银行贷款，然后又把房子卖给我妈，然后我妈和开发商打官司(没有和那
如果法院判决房产归您母亲，可以去房管局询问如何办理房产证
❻ 开发商用员工的名字办临时房产证贷款，之后卖完房子也不给买房子的人办房证，自己把钱收了
分析；开发商老板利用你们去办理了银行贷款，房子出售后你们是还款人，开发商没有去还贷款，现在人跑了？
哪怕人没跑，开发商也没有什么责任了，你们名下的贷款，当然得你们偿还，法律上是这么说。你们承担的责任太无辜的，我想不明白的是为什么你们这么点常识都不知道呢？哪能随便帮人家办贷款还用自己的名字？你们太过大意了，所以才导致今日这个重大的错误。
扣人是正常的，这属于经济犯罪，诈骗，在银行不完全了解的情况下，你们是直接办理贷款以及还款人，所以肯定是找你们，我看这不是简单的银行黑名单的问题了，要吃官司了。检察院会起诉你们的。你最好跟几个同事联系一下，具体商议怎么供出幕后黑手吧！
别急，也别多想，错误已经酿成，现在能做的是怎么去解决，而非去悔恨，建议你们做口供时一再强调是被开发商老板所迫才办理，而非自愿，自己已经知道，这类的事情别说，说了就问题大了，你们都要承担连带责任的。只要你们几个一再强调是你们的雇主开发商强迫你们办理的。这样你们就不会承担法律责任了。而且能把坏人送上该去的地方。 做口供时他们肯定也会反驳你们说的话，记住要立场坚定，要有心理准备，他们会说你们都是成年人、完全行为人，为什么不去报警或者反抗？这类的话，你们要一再强调，并把事实告诉他们，让他们知道你们都是被骗的。这样兴许会没事。祝你好运！
❼ 房地产开发公司用我的名字买房贷款
哪一家房地产公司哦？肯定是资金链出现了严重问题，再骗贷款了，这怎么不违法啊。你要小心点，切莫贪小便宜吃大亏。
❽ 开发商一房两卖，先把房子以员工的名义贷款，又把房子卖给我妈
你可以以继承人身份，要求开发商继续履行你妈妈和开发商签订的房屋买卖协议。
❾ 开发商一房两卖，先是以员工的名义向银行贷款，又把房子卖给我们，后来法院把房子判给我妈，现在银行的贷
如果该房产抵押已登记，则房产抵押合同成立，法院无权注销该房产抵押。但因你对该房产享有财产所有权，可以对抗抵押权人的抵押权，则抵押权人只能要求抵押人赔偿损失。易言之，你可以对该抵押不予理会，也可以抵押权人和抵押人恶意串通为名，向法院主张撤销权（而非注销权）。
❿ 我买的楼房被开发商偷偷的办理了他员工的名下做了抵押贷款
你可以起诉开发商，并找到办理贷款的银行，他们就这样不负责任吗？真假不分吗？