濮阳商业银行贷款

Ⅰ 个人商业银行贷款的条件和方法

贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

5、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

6、还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

申请所需材料：居民身份证原件及复印件；房屋认购书原件及复印件；首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

小标题：在银行10万贷10年几乎是不可能的。信用社一般是一季度付一次利息，到期偿还本金，邮储现在每月分摊本金和利息。利息的话，信用社将近一分；邮储现在有一分多一些。

比如借1万块一年，本金和利息平摊到12个月去还，每月差不多要还900块，一年本金加上利息要10800块。即实际利息一年800元左右。

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银行IT 系统更换成本高

商业银行应用系统特别是核心业务系统的特点决定了银行对软件产品和服务具有一定的依赖性，且通常转换应用系统需要一定时间的学习和适应，需要对硬件部署、管理流程、规章制度、岗位设置等做出一系列的调整。

另外，由于IT 的复杂性，更换某一应用系统可能需要对相关的多个系统进行接口和功能调整，并进行大量严格的测试，这都需要花费大量的人力、物力。

银行的IT 投资规模越大，服务周期越长，忠诚度就越高，更愿意与规模较大、熟悉自身情况的专业软件公司保持长期的合作关系，这给新入和潜在的竞争者形成了较大的障碍。

贷款中的公积金贷款部分利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，商业配套贷款部分利率按照中国人民银行和贷款银行的有关规定执行。

Ⅱ 2019年河南濮阳市房贷利率是多少

不同地区会根据当地情况对房贷利率进行一定的调整，濮阳各大银行房贷利率水平如下：

1、邮政银行：首套房，利率上浮30%，实际利率6.37%。二套房，利率上浮35%，实际利率6.615%。

2、建设银行：首套房，利率上浮40%，实际利率6.86%。二套房，利率上浮50%，实际利率7.35%。

3、农业银行：首套房，利率上浮35%，实际利率6.615%。二套房，利率上浮45%，实际利率7.105%。

4、中原银行：首套房，利率上浮40%，实际利率6.86%。二套房，利率上浮50%，实际利率7.35%。

5、中国银行：一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％。一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％。五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

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贷款买房注意事项：

1、用户需要注意贷款银行：不同的银行在审批房贷时，往往都有着不一样的标准，如果你的申贷资料有瑕疵，那么你不妨选择一家房贷审核相对宽松的银行作为贷款银行，这样你的房贷成功率也许更高。

2、用户需要注意房贷利率：当下房价居高不下，本来购房者的买房压力就很大，如果房贷利率又比较高，那么还贷压力可想而知，所以在贷款买房时，一定要注意房贷利率，在条件允许的情况下，不妨追求一下低房贷利率。

3、注意申贷资料：在申请房贷时，购房者往往需要提供许多个人资料，就比如个人身份信息、银行流水，如果申贷资料不完整，那么银行很可能会直接拒贷，所以在贷款买房时，不妨先向银行了解需要哪些资料，争取一次性准备好，这样可以提高房贷审批效率。

参考资料来源：网络-房贷利率

Ⅲ 商业银行贷款需要什么条件

1. 贷款条件：在本单位工作3个月以上（已过试用期）；

2. 月薪税前收入5000以上（如在银行办理版过信用卡，有银行信用记录权的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的；

3. 工资由银行打卡形式发放，非现金形式；

4. 出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明。

Ⅳ 商业银行贷款条件

一、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人版的实际年龄加贷款申权请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。二、办理银行贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明；8、银行要求提供的其他资料。

Ⅳ 商业银行贷款需要什么条件

一、申请银抄行贷款业务的条件：
1、年袭龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。