① 北京房产抵押贷款/北京购房贷款/北京房产贷款/北京贷款公司/北京抵押贷款/哪家担保公司比较好
我们公司可以办理，办理过程方便简洁
雪球创金（北京）投资管理顾问有限公司
房产抵押贷款需要资料：身份证、房产证、结婚证、户口本、暂住证
我们公司是与银行签约正规借贷机构，贷款利率低，如有需要，请拨打我的电话
② 北京房产抵押贷款流程是什么哪个公司比较好
评估公司对房产进行评估，等报告出来你拿证件到银行签合同，然后等审批后放贷款。
北京中融信担保公司不错，有速度，费用还比较合理
③ 办理房产质押需要什么程序北京哪家房产质押公司好
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.
首先确定您的房产的建成年代,90年以后的比较容易,90年以前的不好办,就算能贷出款,也不会很多.
贷款额最少5万以上,贷款额度最多为房产评估价的70%, 注意这个房产评估价格! 不是你花了100万买的房子就能贷70万的.每个银行信贷部门都有自己的评估机构,要看他们的评估,一般是您房屋买入价的70%.也就是说,您100万的房子,贷款金额一般情况下是100万*70%*70%,最多也就50万啦
房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄,最多不超过20年
我曾经在焦点房产的论坛上找的一家房产抵押贷款的中介机构咨询过,他们收费标准是贷款总额的2.5,不足3000的按3000收取
您也可以在报纸广告,或在网上查询一下知名的贷款担保公司,北京这边链家地产做的不错
需要的材料不多: 贷款人户口本,身份证,房产证,已婚的要结婚证,单位开具的收入证明,均正本及复印件,身份证正反两面都要印.其他的就是一些表格,可以先不填,到了银行让他们帮你填,申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签,银行工作人员回问一问你的情况,这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的,只要银行让你过去面签了,一般99.99999%是会批的.
建设银行,1星期放款. 我的周五申请的,下周4就放款了,很快的.贷款利率哪家银行都一样的,不要听那些广告,什么优惠套餐什么的,银行是最大奸商!!
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的.
直接到银行相关柜面咨询
④ 北京房产证抵押贷款如何办理
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。北京房产证抵押贷款如何办理？
1、什么是房屋抵押消费贷款：
指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、 贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、 所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;
（以上回答发布于2017-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑤ 找北京的担保公司申请房产抵押贷款靠谱吗
首先提醒您，正规的担保公司在放款前是不会向您收取任何费用的。能够办理房屋抵押贷款业务的担保公司有很多，比方安家世行，伟嘉安捷，中投建信，圣捷投资，嘉诚信永担保，森强国际投资担保，丹江首信投资管理等等，建议您可以借助融360-北京担保咨询来多家比较一下，选择自己满意的担保机构进行合作。
⑥ 房产证抵押贷款|北京贷款担保公司
北京 康平 投资担保 抵押贷款 垫资 短期拆解 地位低 速度快 1580119手机4123
⑦ 我在北京，房产抵押贷款办理找哪个中介公司比较快啊
去中；111，~易~。22，安吧！
⑧ 房产证抵押贷款个中介帮忙贷款区别
房产抵押贷款可以是个人贷款，也可以授权中介代办，主要区别：
1、一个需要本人到场，一个不需要本人到场。
2、中介代办需要一笔费用，而本人办理不需要。
3、中介相对熟悉业务，而本人可能需要学习和探索。
中介帮忙贷款注意事项：
1、选择正规的中介公司。若自己怕麻烦，找贷款中介时应注意查看其规模和是否有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证，贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照，尽量选择有肯定信誉的公司。
2、签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如，中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等，进而被侵权。正因如此，贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见;另外，对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。
3、签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况。正规的贷款中介才值得托付！
⑨ 用房产证找房产中介公司抵押贷款
我给你两个建议
1.找银行抵押贷款
银行的利息底,而且还风险小
银行的手续简单明了
但是 银行的低压贷款最多三年
2.房产公司的贷款时间比较长
但是利息就很高了
⑩ 急急急！！！ 拿房产证去银行办理抵押贷款，但无法完善银行要求手续，不得不找担保中介公司。 稳定不
你是不是被银行和担保公司合伙骗了啊，我就是做担保公司的。
1、房产抵押直接找银行可以带出七成。
2、找担保公司，担保公司给你出具担保函，可以带出十成，但是相对的担保费用会很高；如果担保公司没有和你签订任何协议，没有给你出具担保函，他们只是帮你准备齐全资料，那么他不能称之为担保，只能是服务，这样也只是可以贷出七成，他们要收取2%到3%的费用。如果是银行介绍的业务，担保公司会分给银行业务经理1%左右。
3、打到担保公司的卡上应该没有什么问题，只是防止打到你的卡上后，你会不支付担保费用。担保公司和银行不会以为你的几十万冒这种险的。这个你可以放心。