银行贷款五年怎么还

❶ 请教问一下本人想从银行贷款5万，5年还清，每月连本带利要还多少

按照目前银行五年基准年利率4.75算，若是还款方式为等额本息的话，你的贷款所需还款总额为56270.74元

❷ 5年还清房贷，每年怎么还款最划算

1、分阶段性还款法适合年轻人
由于年轻人刚参加工作，手头资金紧张，这种还款方式能允许客户有3至5年的宽限期，开始还款每月只要几百元，5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
2、等额本金还款法适合高收入者
等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。
3、等额本息还款法适合收入稳定者
等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
4、一次性还本付息法适合个体经营者
一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或个体经营者，可以减轻还款压力。
5、按月调息
如果目前是降息趋势，亲们以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，固定改浮动需要支付一定数额的违约金。
6、双周供省利息
双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息。对于收入稳定的人群，选择双周供还是很合适的。

7、提前还贷缩短期限
提前还贷之前要先算好帐，如还贷年限已超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款意义就不大。因为银行收取利息主要是按贷款金额占据银行的时间成本来计算的，选择缩短贷款期限可减少利息支出。假如缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。
8、公积金转帐还款
在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率同时，最大程度降低每月公积金的还款额，缩短商业贷款年限，在可承受范围内尽可能提高每月商业贷款还款额。这样月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金帐户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，节省的利息就很可观。

一、贷款利率的折扣

现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！(发稿时最新的政策是首套首付三成，贷款利率维持基准利率6.55，二套首付七成，贷款利率上浮1.1倍)

二、选择还款方式

也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！

1、等额本息还款。其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你知道真实还款情况是什么样吗？ 以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元--其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金，你还的钱大部分是银行利息，而本金还的较少。

到了还款期限一半的时候(比如是20年还，你已经还了10年了)，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。 你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。

大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。

2、等额本金还款。我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例。每月还的钱要比等额本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金，5458元是利息。

第2个月开始，只还9602.26元，因为本金上月还了4166.67元，这月利息重新计算， 要少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。

而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息)。而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！

参考自：凡卡教育网www.afuncard.com

❸ 银行贷款五年怎么算

三至五年（含五年）
6.40 %
简单的到期一次还款的话就是：以十万为例

累计还款总额:1327500 元，支付息款:327500.00 元，每期应付利息:65500.00 元

❹ 银行贷款几年可以还完

贷款买房一般情况下是十年或者二十年的期限，不过当然也可以更长，这个到时候签行的时候可以自己申请。
房屋抵押贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口本、房产
证、结婚证
2、配偶的有效身份证、户口本
3、借款人的收入证明、近半年的银行流水
4、提供收入证明的单位营业执照副本
目前最新贷款基准利率：
6个月以内（含6个月）
6.1%
6个月到1年（含1年）
6.56%
1年到3年（含3年）
6.65%
3年到5年（含5年）
6.9%
5年以上
7.05%
对借款人的要求就是信用记录在近半年没有逾期，有一定的还款能力，当然这些都会显示在您的流水上，最好提供名下别的动产或者不动产，比如车本复印件之类。（证明还款能力）。收入证明最好对照着您的月供来开。

❺ 贷款五年期还三年了,想一次还怎么算

应提前和借款银行联系，说明请款，银行会根据借款人的实际情况决定能否提前还款，若确定能提前还夸后，银行会制定一款最合适借款人是还款方案。
一般来说，以下两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。
提前还贷步骤：
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

❻ 想在银行贷款十万，五年后还清，我应该怎么还一共要还多少钱

母亲的一生为你做了什么你知道吗？？你自己看看吧~~~
当你1岁的时候，她喂你吃奶并给你洗澡；而作为报答，你整晚的哭着；
当你3岁的时候，她怜爱的为你做菜；而作为报答，你把一盘她做的菜扔在地上；
当你4岁的时候，她给你买下彩笔；而作为报答，你涂了满墙的抽象画；
当你5岁的时候，她给你买了漂亮的衣服；而作为报答，你穿着它到泥坑里玩耍；
当你7岁的时候，她给你买了球；而作为报答，你用球打破了邻居的玻璃；
当你9岁的时候，她付了很多钱给你辅导钢琴；而作为报答，你常常旷课并不去练习；
当你11岁的时候，她陪你还有你的朋友们去看电影；而作为报答，你让她坐另一排去；
当你13岁的时候，她建议你去把头发剪了，而你说她不懂什么是现在的时髦发型；
当你14岁的时候，她付了你一个月的夏令营费用，而你却一整月没有打一个电话给她；
当你15岁的时候，她下班回家想拥抱你一下，而作为报答，你转身进屋把门插上了?
当你17岁的时候，她在等一个重要的电话，而你却抱着电话和你的朋友聊了一晚上；
当你18岁的时候，她为你高中毕业感动得流下眼泪，而你却跟朋友在外聚会到天亮；
当你19岁的时候，她付了你的大学学费又送你到学校，你要求她在远点下车怕同学看见笑话；
当你20岁的时候，她问你“你整天去哪”，而你回答：我不想像你一样；
当你23岁的时候，她给你买家具布置你的新家，而你对朋友说她买的家具真糟糕；
当你30岁的时候，她对怎样照顾小孩提出劝告，而你对她说：妈，时代不同了；
当你40岁的时候，她给你打电话，说今天生日，而你回答：妈，我很忙没时间；
当你50岁的时候，她常常患病，需要你的看护，而你却为你的儿女在奔波；
终于有一天，她去世了，突然你想起了所有从来没做过的事，它们像榔头般痛击着你的心。
如果母亲仍健在，那么别忘了比以往任何时候都更深地爱着她。
如果她已经不幸永远离开了你，那么你必须记得，母爱才是天底下最无私的爱

❼ 向银行贷款五十万，五年期的，然后还贷要怎么个还法

以下按等额本息法7.75%利率计算结果。
贷款总额： 500000元
还款总额： 602422.31元
支付利息款： 102422.31元
贷款月数：60(月)
月均还款： 10040.37元

❽ 我想在银行贷款5万元想贷5年那利息一年还多少啊

5万贷款两年，总的要支付利息3265元多，第一个月要还利息256元多，每个专月属逐次递减，到第24个月最后一期要还利息11块多点。
ps：不知道你什么时候贷款，你具体的贷款利息是多少，这个数据仅供参考，谢谢：）

❾ 什么银行贷款十万可以分五年还

银行贷款10万元分5年还款，这个可以去工商银行，农业银行申请，只要你征信良好，没有不良记录，都可以申请贷款。