北京公积金贷款信用记录

❶ 北京市属公积金对个人征信是如何规定的

申请公抄积金贷款条件有：1、公积金在北京缴存。2、开户一年以上并且连续足额缴存12个月以上（近期）。3、目前仍在缴存状态。4、申请人及配偶没有未还清的公积金及贴息贷款。以上四点同时满足即可申请公积金贷款购买住房。希望可以帮助到您，望采纳！

❷ “北京公积金贷款”会显示在个人征信报告里面吗

你好，会的

❸ 个人征信记录对国管公积金贷款有什么影响

国管公积金贷款政策规定：只审核贷款申请人前24个月的征信记录，如果贷款人已婚，也需审核其配偶的征信记录。申请人及其配偶有 尚未偿还的逾期贷款 ，或有 信用卡逾期透支未还 的，拒贷； 申请贷款前2年内 ，其他贷款（不含助学贷款） 逾期连续6期及以上 的，拒贷。

征信记录不查财富，只查信用

三、个人征信记录对国管公积金贷款有什么影响？

申请国管公积金贷款，首先要审核借款人的 个人征信记录 ；如果借款人已婚，还要审核 配偶的征信记录 。夫妻有一方有不良记录的话，都会影响贷款审批。国管公积金贷款，只审核 前24个月 的征信记录。

如果征信报告显示信用不良的话，有可能申请贷款被拒；相反，如果信用记录良好，可能会快速获得贷款，甚至在利率方面有优惠。

2015年11月12日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款措施的通知》，政策中专门针对不良个人征信记录作出了规定。

1.下调最高贷款额度

贷款申请人及其配偶在申请贷款 前2年内 ，其他贷款（不含助学贷款） 逾期连续达到3至5期的 ，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上 下调20% 。

即首套住房贷款下调后最高额度为96万元，二套住房贷款下调后最高额度为64万元。

2．拒贷

有以下两种不良记录，按照政策，会被直接拒贷。

（1）贷款申请人及其配偶有 尚未偿还的逾期贷款 ，或有 信用卡逾期透支未还 的，不予受理贷款申请。

（2）借款申请人及其配偶在 申请贷款前2年内 ，其他贷款（不含助学贷款） 逾期连续6期及以上 的，不予贷款。

四、有不良信用记录怎么办？

应 还清欠款 ，继续使用该卡，不宜销卡。

首先不良信息自终止之日起，在信用报告里面 只保留5年 ，5年之后会删除。其次，申请国管公积金贷款， 只审核前24个月的征信记录 。如果立即还清欠款，继续使用该卡，24个月后，虽然你的个人征信记录中仍然展示不良记录，但积累了新的24个月的按时还款记录。但是如果你立即还清欠款，销卡，24个月后，个人征信记录会仍然显示有不良记录，且无新的还款记录。

总之，如果征信报告显示信用不良的话，有可能申请贷款被拒；相反，如果信用记录良好，可能会快速获得贷款。

来源：《关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款措施的通知》

该内容只在北京适用

❹ 公积金贷款人行征信系统为什么查不到

查的到，只要借贷者与银行产生借贷关系就会上征信，银行系统都会有记录。

❺ 公积金贷款记录怎么不上个人征信

会上个人征信。
住房公积金贷款所需材料：
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.
银行放款，贷款人履行还款责任。

❻ 北京的住房公积金贷款审核个人信用记录吗信用卡逾期几次会贷不到公积金24个月以前的不良记录就没事吗

很荣幸帮您解决问题，我肯定的告诉您公积金是不查央行征信的，而且他没有一套两套的限制。因为他的钱是直接由公积金管理中心直接划走的。如果你还有什么其他的问题，也可以向我咨询，我的名字就是我的电话。

❼ 北京市管公积金贷款时，会看个人征信吗

需要查看的。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承银行开立个人帐户，并同意由贷款承银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心抵押登记手续;6.银行放款。申请住房公积金贷款所需资料如下：1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

❽ 北京公积金贷款记录计入银行个人征信系统中吗

您好，如您是通过我行办理的贷款，当然是计入人行的征信系统的。相关记录保留5年。
如您还有疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。

❾ 北京地区公积金贷款市属的还查征信报告吗

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶内的户口簿容;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。