A. 贷款还了能马上又贷吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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B. 个人信用贷款还清了,多久能贷
你好,你现在需要贷款吗?你在哪个地方呢,我公司是无抵押信贷的
C. 工商银行个人信用消费贷款还完后还可以再次借款吗
申请融e借成功后,可能影响信用卡额度,融e借占用的信用卡额度,还一期恢复一期,有无信用卡客户均可对已恢复部分再次申请融e借。具体请以申请时系统显示为准。
(作答时间:2019年08月21日,如遇业务变化请以实际为准。)
D. 我的贷款还完款了还能贷循环贷吗
这种属于倒贷,再办理贷款,如果需要签署反担保合同,那你还需要签字。如果你没签字的话,那你的担保责任只局限在上笔的一年内,一年后你朋友还完款,你不再承担任何责任了。
E. 个人信用在同一个银行没还清上一笔贷款,还可以再贷吗
贷款逾期没有还清的话,肯定贷不了款。如果还清,应该可以贷款。
F. 我的个人贷款逾期七个月,我已经还完贷款了,还能多久才能贷款呢
一般情况下,还清贷款以后一个月左右就能再贷了。
由于银行无抵押贷款的额度一般较小,而且周期较短。银行对于无抵押贷款的续贷要求相对来说比较轻松。
只要贷款到期,且贷款期间还款情况良好(指没有逾期或者逾期较少)收入能够覆盖负债的情况下,银行一般都会给续贷。
并且非常贴心的是,部分银行在贷款还款期间的已还额度能够释放出来。什么意思?打个比方。A先生申请了某银行50万的银行无抵押。等额本金3年期。在还了1年半后,A先生贷款本金还剩余25万,那么银行再走一次贷款流程立马能给A先生再贷25万,不需要A先生结清再贷。
再来说银行抵押贷款
银行抵押贷款额度较大,并且贷款额度是根据抵押物的抵押金额相关的。其中有一点,银行抵押贷款的中的房产抵押必须是第一顺位抵押权人。就是说这个房子必须只能放款银行是第一个抵押的才能放款。
为什么要讲到这个这个问题。因为以前讲过银行贷款的抵押物主要是房子。而且中国国情是房价在不断飙升。
我们来举个栗子。B先生从银行获得了一笔20年期的200万的银行贷款。贷款申请时房产价值在300万左右。四年后,银行贷款本金还剩下160万,同时房价增长到了400万。B先生现在还需要100万。
理论上说,B先生房产价值400万,最大能贷额度为70%也就是280万。目前还剩下160万未还,那么最多还能贷120万,是能够满足B先生100万资金的需求的。但是该银行拒绝了B先生。就是因为上文说的银行第一抵押已经是200万。如果要追加额度必须二次抵押100万进去。
而二次抵押银行是不容许的。所以B先生如果确实需要这100万必须是先还掉之前的120万结清该笔贷款然后重新申请一笔280万的贷款。这中间预约提前还款要一个月,拿结清材料要7天,撤销抵押也要7天。相当于白白浪费了一个半月。这对于很多急用钱的人是致命的打击。
所以在这里给广大用户提个醒,房子抵押贷款额度一旦申请下来就固定了。不会随着房产价值的增长银行能够同步追加额度。要追加只有一个办法,结清再贷。大家以后碰到这种事一定要提前安排好时间。
望采纳!!!
G. 我已经贷款过一次,提前还完全款了,还能再贷一次吗
提前还款可以节省利息
,但是如果你可以利用这钱去做一些可以产生高效益的事情就不要还了.
工商银行:提前预约,没有还款次数要求,但是每次提前还款额度必须超过半年(6个月)的应还款额度。
农业银行:在首次还贷后满一年才能提前还款,如果12个月内还款,按照合同要支付违约金;在还款期限内客户只有两次还款机会,首次还贷后满一年(12个月)后一次,第二次时间客户自己确定,但必须把剩余房款一次性还完。
中国银行:客户可以根据自身资金安排提前还款,没有次数限定,但每次的还款额必须是1万元的整数倍。
建设银行:每次提前还款额应大于一年的总还款额,每年只有一次提前还款机会,贷款年限内累计**多5次。
招商银行:随借随还业务,可以实现当天还款,当天结息。客户可以设定将部分年度奖金固定用于还款,或者每季度末增加一次还款,甚至可以设置双周还、周周还、天天还。这些还款没有任何约定和限制,只要有了钱就可以还。
交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
北京银行:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,方可书面申请提前归还部分或全部贷款。
主要是看你贷款的银行了,各银行情况不同:有的有违约金有的没有,有的不限制金额有的限制,有的不限制次数有的限制。
H. 我的贷款己还清了还可以在贷吗
前期贷款还清,气说明你本人信誉良好,会为再贷款增加信誉分,完全可以再次贷款,并且会更容易通过贷款审核。
I. 在银行抵押贷款还清了还可以继续贷款吗
抵押贷款还清后还可以按揭贷款;
办理银行按揭需要准备的条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料:
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
J. 按揭还完了可以再重新申请贷款吗
按揭还完了可以重新申请贷款,可以申请房产抵押贷款。
房产抵押贷款条件:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
房屋的面积要大于50平米;
房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
以下房子不能办理房产抵押贷款:
小产权房:小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款;
房龄太久、面积过小的二手房:银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的;
公益用途房屋:根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押;
未结清贷款的房子:已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权;
拆迁范围内的房子:已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;
部分公房:如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款;
文物保护建筑:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押;
违章建筑:违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押;
权属有争议的房子:权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押;
未满5年的经济适用房:未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。