工商银行房贷再贷款

『壹』 工商银行房贷未还完可以继续贷款吗

如您指继续办理房贷业务，借款人名下有两笔（含以上）个人住房贷款且未结清的，不得发放购买第三套及以上个人住房贷款。若非此问题，请详询您的贷款行。

（作答时间：2020年9月2日，如遇业务变化请以实际为准。）

『贰』 我在工商银行做了个人住房贷款,没有还清现在能不能再次从工商银行申请贷款

不同贷款所需条件不同，是否可否办理请以最终审批结果为准。建议您详询贷款行。
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。

（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

『叁』 在工行做过房贷还可以再次贷款吗

只要是个人的第二次贷款就能贷，国家禁止个人第三次贷款。

『肆』 我现在有工商银行房贷，还能申请贷款吗

各类贷款办理条件有所不同，请您具体咨询当地贷款经办行。

（作答时间：2020年1月9日，如遇业务变化请以实际为准。）

『伍』 个人在工商银行有房贷可以贷款吗

工行贷款种类较多，比如融e借、个人经营贷款、个人质押贷款、小额企业贷款专等，如您属需了解详情，您可致电工行客服热线95588或至当地网点咨询核实。

（作答时间：2020年8月12日，如遇业务变化请以实际为准。）

『陆』 在工行做过房贷还可以再次贷款吗说下

工行贷款种类较多，不同种类贷款所需条件不同。请以贷款申请页面显示为准，或与贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。

（作答时间：2020年1月30日，如遇业务变化请以实际为准。）

『柒』 工商银行有购房贷款房本还能再贷款吗

可以的，但首付款要增加一些，利率享受不到优惠。

『捌』 工商银行按揭房可以二次贷款吗

工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理；用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

(8)工商银行房贷再贷款扩展阅读：

担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险：

1、贷款利率高

根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。

2、还款历程无协商历程

二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。

3、申请额度不高

二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

『玖』 第一次在工商银行贷款买房还可以进行第二次抵押贷款吗

个人房屋抵押综合消费贷款申请条件为：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6.有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押；
7.在工行开立结算账户。
温馨提示：
因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

（作答时间：2019年6月14日，如遇业务变化，请以实际为准。）

『拾』 工商银行按揭房再贷款

工商银行按揭房再贷款是可以的，按照按揭贷款流程办理。
按揭贷款流程
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。