『壹』 中国邮政储蓄银行按揭贷款
无交易转按揭贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于置换原有购房贷款的人民币担保贷款。
服务特色
利率全程优惠，省钱省的放心
36000个网点，在全国各地都能及时还款
申请人条件
年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人
具有稳定的职业与收入，信用记录良好
作为原有购房贷款的购房人或共同购房人，原有贷款当前没有不良记录
原有贷款购置房屋的条件
符合当地抵押登记的条件
住房的房龄不超过20年；商业用房的房龄不超过10年
剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年（含）以上
限于下列某一种类型：
已经交付使用的现房
购房人已经取得房产权证的二手房
符合邮储银行准入标准的期房
贷款金额
单笔贷款最低1万元，最高200万元
购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成
贷款审批金额不足以结清原贷款本息的部分，由借款人自行筹集
贷款期限
购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年
贷款期限与购房人年龄之和不超过65年
贷款利率
购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍
贷款归还
可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法
每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒
提前还款
在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款
一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元
提前还款暂不收取违约金
贷款办理流程
购房人及配偶当面向邮储银行申请贷款
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邮储银行对贷款申请进行调查、审批
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购房人与邮储银行签订借款及担保合同，由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保
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购房人向原贷款银行申请提前结清贷款，并将提前结清日期告知邮储银行
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提前结清日期之前，邮储银行向购房人账户发放贷款
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购房人提前结清原有贷款，并与原贷款银行办理抵押注销
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购房人与邮储银行补办房产抵押登记
申请资料
购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款发票（期房必备）、房屋交付使用的证明原件（如《住宅质量保证书》。一手现房必备）、房产权证（房产证和土地使用证。二手房必备）、原贷款的余额清单或上一期还款计划表（必备其一）、原贷款的购房借款合同原件、邮储个人结算账户（存折）
由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料
银行审核后认为需要提交的其他资料
可选择服务
银行上门服务、代办抵押登记：对于银行认可的优质客户，邮储银行将根据客户意愿，提供上门收取申请资料的服务；购房人也可以通过两次公证，委托银行先办理房产抵押注销、再办理抵押登记手续。
宽限期还款：选择分期还款方式时，可以同时选择在贷款发放之后数月（最短1个月，最长3年）内只还利息、不还本金，此后按等额本金还款法（或等额本息还款法）归还贷款本息。
声明
『贰』 邮储银行个人消费贷款需要哪些手续
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未回婚证、已离婚的需出具答法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .
『叁』 邮政储蓄银行房贷的收入证明审核时，回答对象问题时，有点不一样，会影响贷款吗
我又朋友在银行数据中心工作，他从来没听说过银行有这么一个核实收入证明的智能部门。 不会有人去核实的，每天的业务申请那么多，不会有时间去核实的。 如果需要安排专人核实信息，那银行的开销会增加很多，而且银行的最终目的是越多的人贷款越好，你模模糊糊的信息，他也不会在意的。打个比方，信用卡申请也需要提供收入证明，但是从来没有核实的。 或许外国的银行会负责到底，但是中国的银行，呵呵。
『肆』 邮政储蓄的工作证明，收入证明模板急
工作证明
邮政储蓄银行信用卡中心：
兹证明_________为我公司员工，任职__________部门，职务为___________，现工作年数为________年， 年薪为人民币________元。特此证明。
单 位 盖 章
（如下内容无需附带：单位盖章部分需为人事章、单位公章或财务章，部门章、业务章无效）
『伍』 中国邮政储蓄银行房贷流程
一般情况下，你购买商品房，开发商是会给你推荐银行办理的，假如你自己需要去邮政办理，那一般需要准备提交自己的收入流水（一年或者半年）和收入证明（这个可以找自己单位开），然后银行审核通过了也就可以了。
『陆』 我在邮政银行办理的房贷现在想办理信用卡还需要开收入证明之类的材料吗
办理信用卡开工作证明属于财产证明、当然需要了。申请信用卡、提供收入证明和没提供收入证明是两回事、如果你自己是银行我在你家申请信用卡我有收入证明好还是没有好？
『柒』 我想办理贷款需要银行开具个人收入证明但邮政银行没有这项业务可办理应该怎么办
个人收入证明是给你发工资的单位人事出具的，银行只是出具你的流水。
所以说只要你不是在邮政银行的工作人员，他们是不会给你出什么收入证明的，
『捌』 中国邮政储蓄银行个人贷款需要什么条件
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住内证明，及固定住所证明；容
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行无抵押信用贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
『玖』 中国邮政储蓄房贷要求的收入证明
贷款品种：
个人二手住房贷款，满足客户购买二手住房的贷款需求；
个人一手住房贷款，满足客户购买一手住房的贷款需求；
无交易转按揭贷款，满足客户将个人在其他银行的住房贷款余额转到邮储银行，节省利息支出、方便还款的需求；
全款交易后按揭贷款，满足客户偿还购买住房产生的私人借贷的需求。
适用对象：
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
贷款额度：
单笔金额最高500万元，详情请垂询当地分支机构；
贷款成数最高70%，详情请垂询当地分支机构。
贷款期限：
贷款期限最长30年；
贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
办理贷款及还款方式
办理渠道：
可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。
办理时限：
最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。
办理流程：
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
申请资料：
身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
办理贷款所需的其他材料。
贷款担保：
以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。
还款方式：
等额本息还款法，每月还款本息保持不变；
等额本金还款法，每月还款本金保持不变；
阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；
阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；
一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
『拾』 邮政储蓄银行办房贷个人收入证明要盖公司的什么章
一般可以盖二种章：
一是单位公章。
二是单位人事部门章。