㈠ 没还清贷款的房子可以进行公证吗
首先需要明确公证的目的是什么？你的意思无非是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。
这个是不行的，首先，物权法有规定，住房产权属于谁，是看房产证登记人是谁，需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改，才可以达到你的目的。
另外，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。
㈡ 房子还有贷款没还完可以公证吗
现在还不行，因为房子还有贷款，孩子是没有偿还能力的。只有等你们还完了，才可以赠与给孩子。
㈢ 贷款未还清可以公证吗
没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，你们无权对该房产的产权，经行抵押买卖转让，和变更姓名！公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是~~你们可以书写一份协议，注明你上述要求，在一起去公证处，对你俩签名和按的手印经行公证！注意；是公证签名，而不是那份协议！那个是按照件数公证，不超过200元，建议咨询当地公证处。
㈣ 未还完贷款的房子可以做公证吗
当然可以公证
第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名
㈤ 家中房子被抵押贷款，还没还清，能去公证吗
目前房产已抵押，那么你父亲无权处置该房产，因此不能赠与他人，公证处也专不会受理。
我的属建议是：赠与合同附生效条件，说明贷款结清后，房产抵押登记注销后，该赠与合同生效。这样的话，不违反法律规定，公证处应该是可以受理的。
㈥ 房贷未还清可否公证
没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，你们无权对该房产的产权，经行抵押买卖转让，和变更姓名！公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是~~你们可以书写一份协议，注明你上述要求，在一起去公证处，对你俩签名和按的手印经行公证！注意；是公证签名，而不是那份协议！那个是按照件数公证，不超过200元，
㈦ 没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗
个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有，最好的方法就是公证。在这种情况下，只要产权清晰、夫妻协商一致，公证处起草并公证，一般都是有效的。
温馨提示：以上信息仅供参考，实际以当地公证处为准。
应答时间：2020-11-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈧ 有房产证，但是未还清贷款，房子能在公证处公证给他人吗
一、没有还清贷款的房屋产权已抵押给银行，所有人暂无权对该房产的产权办理抵押买卖转让等手续的。
二、未还清贷款的房屋的转让方式
1、未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使买方多一份放心。
2、转按揭是最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
3、用买方的首付款缴清剩余贷款。这也是二手房交易中使用最多应用的方法。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
4、利用银行贷款来缴清剩余贷款。
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
㈨ 房子过户但未还清贷款，做公证有效吗
你好~还在银行贷款中不能！也无权进行公证赠与。
因为贷款期间的的产权对于你来说属于不完全权利。这个期间，你无权进行转移交易，财产分割。
但你可以在离婚财产分割书上注明该房产权属归谁，银行余下贷款由谁承担。待银行贷款还完后，再协助过户到你妻子名下。这些内容在财产分割书上写清楚，同样具有法律效应。
㈩ 未还清贷款的房子可以做产权赠予公证吗
你好，你的房子可以办公证委托的。可以在公证书上写明房子归她，贷款由哪个还，。等把房子的贷款还完后，两个人到房地局办理产权更名到她名下。