个人征信不好房屋抵押贷款

❶ 我的征信很不好，怎么做房屋抵押贷款

若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
办理贷款业务时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若在招行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

❷ 个人征信太差怎样办理房屋抵押贷款 / 房产抵押

房屋银行抵押通常是评估价值的7成左右，
年化利率是5到10，最长可贷30年
18到22！60以内上需要家人共借
有实体经营较好，无也可，灵活操作
私人短拆，可无视个人征信

❸ 征信不好，如何拿房子抵押贷款

可以的，房产抵押贷款对征信要求不高，到时你老公作为主贷人就行了。当然有些银行需要看夫妻双方征信，有些只看主贷人的。

❹ 征信不好用房子抵押贷款行吗

可以，但是会影响审核通过。

借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。

处理完毕之前欠款和缴纳罚金滞纳金，办理完毕之前手续，五年后，银行系统会清除你的不良记录，此时，你才可以以你名义办理贷款申请。

另外可以试着找银行，要求更改你的信用记录，你可以找他们协商，要求他们出一个更改的报告，理由要合理。

(4)个人征信不好房屋抵押贷款扩展阅读：

任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多，包括个人信用、个人收入、个人资产等。这其中，个人信用几乎是任何贷款都会视察的因素。

而个人信用若是不太好的话，借款人就最好是提供抵押物做抵押来申请贷款会比较容易了。不良的信用记录会影响申请房产抵押贷款的，银行会查看申请人的信用记录再考虑是否办理贷款。

住房抵押贷款贷款条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

❺ 我征信不好想在银行做房屋抵押贷款、怎样才可以

房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。

房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

❻ 房子抵押贷款征信不好怎么办

（招商银行）办理会受到征信影响，是否通过以系统审核结果为准。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录