『壹』 土地空转是什么意思
空转土地,缩写于“资金空转,土地实转”。
浦东新区政府经过反复研究、比较,最终决定采取“资金空转,土地实转”的创新开发方式。
崔正德详细介绍了相关程序:
由政府部门按照土地出让价向开发公司开出支票,作为政府对企业的资本投入,并成为该开发公司的国家股股东;开发公司将此支票背书后,作为土地出让金支付,交给土地管理部门,并签订土地使用权的出让合同;上海市土地管理部门出让土地使用权后,再将从开发公司得到的出让金(支票)收入全部上缴给财政部门。
解释:
以开发公司取代政府而作为开发主体,使土地的有偿使用得以实现;而对土地价值的提前预支,避免了资金的直接投入,降低了土地开发成本。政府将有限的财政资金投入到基础设施建设中,又提升了土地价值,加速了土地开发一级市场循环,进而加速了城市化发展速度。
『贰』 资金空转 如何翻译
资金空转 idle funds, idle capitals
『叁』 请问:什么是资金空转啊
什么叫空转呢?就是抄企业本来没创造利润,但为了制造利润在逐
年增加的假象,主管部门就要求企业虚报一个利润数。根据这个虚报
的数字,企业向银行或其他融资机构贷款,缴给地方税务局、财政局。
然后,再通过种种渠道,把上交的贷款(名义上的“税收”)返还给
企业。有的企业,甚至再把贷款又还给了银行或融资机构。在这个过
程中,尽管没产生任何经济效益,但完成了一个虚拟意义上的资金循
环,此之谓空转。
『肆』 银行间的空转套利是什么意思
空转套利是指银行业金融机构通过多种业务使资金在金融体系内流转而未流向实体经济或通过拉长融资链条后再流向实体经济来获取收益的套利方式。
企业为获得融资的好处配合银行完成任务,而贴现利率与存款利率倒挂则激起了企业空转票据的积极性从企业利益角度出发,参与空转票据的收入是六个月保证金的存款利息,支出则是银行承兑汇票的手续费和贴现利息。
票据贴现作为企业的融资行为其利率应该高于存款利率,企业贴现的支出应该大于其保证金的利息收入,所以正常情况下,企业空转票据是要亏损一部分利差的。但是,有些企业经营情况和财务状况并不是很好,风险很大,综合收益也不高,对于银行不具有吸引力,银行在为这些企业提供融资时往往持谨慎保留甚至否定态度。
所以这些企业必须积极主动配合银行,满足银行各种要求,帮助银行完成各项指标,和银行搞好关系,这样银行才会对应的给予融资等方面的好处。
(4)什么是资金空转扩展阅读
传统银行体系受资本充足率、存款准备金和存贷比的约束,杠杆可控,但对具备类信贷特征的影子银行却无此约束,理论上杠杆可以无穷大。而作为加杠杆的“幕后推手”,近年来我国影子银行存在“特殊”的演变路径,并且表现形式越来越复杂。
国际清算银行(BIS)在最新发布的报告中称,中国影子银行体系本质上是“银行的影子”,核心仍是商业银行,证券化和金融市场工具只起有限作用。
BIS同时指出,中国影子银行由于涉及的机构类型和信用中介较少,复杂性不及美国,但是,当前影子储蓄工具和债券市场紧密联系,且出现了“结构化”影子信用中介等新形式,均表明中国影子银行正越来越复杂。
『伍』 用什么方式把企业利用资金空转回流的方法虚开增值税专用发票
增值税发票也是发票的一种,具有增值税一般纳税人资格的企业都可以到主管国税内部门申请容领购增值税发票,并通过防伪税控系统开具。具有增值税一般纳税人资格的企业可以凭增值税发票抵扣增值税。 专用发票,“增值税专用发票”的简称。用于销售应缴纳增值税的货物时所开具的发票。我国实施《中华人民共和国增值税暂行条例》后,为确保属于价外税的增值税凭发票注明税款抵扣制度的实施而印发,供企业使用。纳税人销售货物或应税劳务,应向购买方开具增值税专用发票,并分别注明销售额和销项税额。专用发票作为扣款凭证使用的,仅限于购销双方均为增值税的一般纳税人。
『陆』 如何理解金融体系的“资金空转”和“空转套利”
空转套利是指银行业金融机构通过多种业务使资金在金融体系内流转而内未流向实体经济或通容过拉长融资链条后再流向实体经济来获取收益的套利行为。
关联套利指违规向关联方授信,转移资产或提供其他服务;违反或规避并表管理规定的套利行为。
『柒』 什么是财政空转拜托各位大神
就是企业本来没创造利润,但为了制造利润在逐 年增加的假象,主管部门就要求企业虚报一个利润数。根据这个虚报 的数字,企业向银行或其他融资机构贷款,缴给地方税务局、财政局。 然后,再通过种种渠道,把上交的贷款(名义上的“税收”)返还给 企业。有的企业,甚至再把贷款又还给了银行或融资机构。在这个过 程中,尽管没产生任何经济效益,但完成了一个虚拟意义上的资金循 环,此之谓空转。
『捌』 如何遏制银行资金空转现象
资金空转不是指这个。举例说吧:一家,从工商银行贷出了一笔100万的款子,贷款利率是每年6%。按规定这笔贷款是用于周转和发展项目的。可当发现,浦发银行的理财产品年利率是10%,要是把手中的这100万买了浦发银行的理财产品,每年净赚4%,还不用开工生产。这样一来,谁还傻傻地贷了钱发展实体经济啊?!左手从工行贷款,右手就买了浦发的理财产品了,这就是资金空转!