1. 按揭买房，银行贷款没批，可以交契税吗
按揭买房银行贷款还没下来需要交契税，银行贷款是会检查契税完税证明的。
按揭贷款需要的资料：
借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；
借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件；
产共有人愿意抵押房产的证明；
贷款银行认为必须提交的其它资料；
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
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2. 按揭买房 贷款没下来开发商就让交契税万一银行贷款下不来怎么办
契税都是房产证下来再交，让他出示证件，你就交钱。
3. 房贷还没下来，为什么先要定合同，缴纳契税合法吗
有的地方是到了办房产证的时候才要交契税，我们这签订合同30天内就要交契税了。
签订购房合同是第一步，合同是办理后续各种业务的必要条件。
根据国家税务总局《关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函〔2002〕622号）规定，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能完成交易的，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳税款应予以退还。
4. 房贷还没有下来，卖方要求交契税，合理吗
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
只要房屋权属没有转移，就不用交契税。
5. 我的贷款没有办，契税怎么交啊
贷款下来后，去办理产权证的时候需缴纳契税
6. 我今年刚买的房子贷款一直没有下来需要交契税吗
契税是买房必须交的 和贷款没关系，也就是说若是一手房，交房时开发商就会要契税的钱，否则不给你房。二手房是过户时交的
7. 按揭还没有审批下来，就要先交契税和房屋维修基金吗
可以等按揭办理下来。一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
8. 我们现在买房子，还没办贷款，交房的时候交契税，契税的政策是按买房时的还是交房时的，还有贷款时银行没
契税按交房时候交，贷款你什么时候贷按什么时候的折扣走，以后万一又打折了，你的贷款也不能打折。
9. 买了新房，贷款还没下来，什么时间交契税
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。