沈阳公积金贷款次数

『壹』 沈阳公积金贷款最多可以贷多少

在符合公积金贷款的条件下
根据缴存比例
一个人最多可以贷25万
二个人一起可以贷到40万
求采纳

『贰』 沈阳市住房公积金最多可贷款多少

公积金贷款的额度与你交公积金的次数、每次的钱数、你离退休的年数有关。
最高夫妻可贷款25万元。
具体额度你可以到当地的公积金管理部门查询。
给你提供沈阳市公积金网站，包括手续在内全都可以查询。
http://www.sygjj.com/zfgjj/index.jsp
商品房贷款要件
二手房贷款要件
二手房组合贷款要件
商品房组合贷款要件
沈阳住房公积金贷款保证协议签订指南
公积金贷款缩短还款年限指南
二手房贷款的办理程序
商品房贷款的办理程序
拍卖房贷款的办理程序
组合贷款的办理程序
沈阳住房公积金组合贷款指南
沈阳住房公积金商品房贷款指南
沈阳住房公积金二手房贷款指南
沈阳住房公积金拍卖房贷款指南
公积金贷款注销流程
公积金贷款的还款方式
公积金贷款月还款额计算公式
公积金组合贷款的利率

『叁』 沈阳公积金贷款限额上限是多少谁清楚

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额

四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷

能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资

总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷

款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比

例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同

类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷

款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余

额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万

元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申

请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用

配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最

高限额70万元。

『肆』 沈阳市住房公积金最多可贷款多少

根据《沈阳住房公积金商品房贷款政策指南》第四条规定申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元，申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

申请公积金贷款条件

1、具有市常住户口或有效居住证明

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务

(4)沈阳公积金贷款次数扩展阅读：

申办公积金贷款流程

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因

5、受托银行向借款人发放贷款

『伍』 沈阳工行公积金贷款想提前还款有次数限制吗需要什么手续

沈阳住房公积金提前还贷不仅仅需要满足一定的条件，在还贷过程中也要主要很多的细节问题。公积金提前还贷须知：
1、 由借款人直接向工行提出提前还贷申请。
2、 提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。
3、 借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还本的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)，且须在当期约定正常扣款日5个工作日前提出提前还贷申请。

『陆』 沈阳个人第二次公积金贷款细则

贷款对象和条件
第四条：凡实行住房公积金制度的职工，拟购买住房（包括房改住房、商品专住房、经济属适用住房，联建住房和私有产权住房）并具备下列条件者，均可申请住房公积金贷款或组合贷款。

一、借款人系沈阳市市区常住户口，或有在沈长期居住有效证明文件；

二、按月存储住房公积金；

三、有合法的购房证明；

四、具有购房款总额30%以上的自筹资金，并具有偿付贷款本息的能力；

五、同意用拟购买的住房或银行认可的有价证券做抵押（或质押）；

六、同意办理贷款担保、保险及相关手续。

『柒』 沈阳住房公积金贷款最多能贷多少钱

沈阳市住房公积金申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

根据《沈阳住房公积金商品房贷款政策指南》第四条 贷款额度、比例、期限及利率：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。

具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。

(7)沈阳公积金贷款次数扩展阅读：

《沈阳市住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款，并提供担保。管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由管理中心承担。

第二十八条住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

『捌』 沈阳住房公积金贷款上限如何计算！

根据实施的《沈阳市关于进一步活跃房地产市场的若干意见》调整了公积金贷款政策。其中规定，职工单方正常足额缴存住房公积金的，贷款最高金额上限由15万元上调至20万元；职工夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，贷款金额上限由25万元上调至40万元。

此外，商品房贷款最长年限由25年延长到30年，存量房贷款最长年限由15年延长到20年。对男方年满50周岁，女方年满45周岁，连续缴存公积金3年以上(含3年)，并继续足额缴存公积金且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制由男60周岁、女55周岁，调整为男65周岁、女60周岁。住房公积金贷款购买商品房最低首付款比例调整为不低于购房总价款的20%。对于已经缴存公积金且已经办理个人住房商业贷款的，在其再次购买住房时，可按有关政策申请住房公积金贷款，并享受购买首套住房的贷款政策。

由此你可以贷款的上限是：总房价 乘以 80%（去掉零头 因为银行贷的是整万元）最好是首付多交一些 贷款少月供就少 利息也少。
10年 20年是还款年数（具体公积金月供要咨询银行 因为这牵扯到当地制度和还款方式）

『玖』 沈阳市第一次买房用公积金贷款，请问第二次买房还能用公积金贷款吗

是的，可以！

即使，没有还完贷款，目前政策也可以继续申请公积金买第二个房子。但是比较麻烦！

户口落哪个都可以，但是必须是还完贷款后。

『拾』 沈阳住房公积金贷款年限是怎么规定的，最长多

住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。