资金托管的意义

⑴ 资金托管真的无用吗

有用的，采用了第三方资金托管的好处是让自己的资金与平台隔离，可以有效防止平台卷款跑路或者提现困难问题，对于投资人来说都是相对有保障一些的。
资金托管的含义就是资金流运行在第三方支付托管公司，而不经过平台的银行账户，从而避免平台因为经营不善导致挪用交易资金而给交易双方带来的风险。采用了资金托管的平台，首先排除了杜绝了平台自建资金池的风险，可以有效防止平台捐款跑路或者提现困难想象，需要注意的是，辨别是否是资金托管的最简单、有效的方法就是投资人、借款人、平台是否在第三方支付公司开通账户。
近年以来众多跑路和倒闭的平台，90%是没有采用第三方资金托管模式的，最近，央行和银监会也相继表示，要对P2P行业进行监管，其周首要条件是要求相关P2P平台的资金要在第三方进行托管, 所以说通过第三方资金托管是P2P平台未来发展大势所趋。

⑵ 银行托管是什么意思

银行托管业务是指银行作为第三方，依据法律法规和托管合同规定，代表资产回所有人的答利益，从事托管资产保管、办理托管资产名下资金清算、进行托管资产会计核算和估值，监督管理人投资运作，以确保资产委托人利益并收取托管费的一项中间业务。

(2)资金托管的意义扩展阅读：

银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资产托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资产托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII(合格境外机构投资者)托管、贵重物品托管等等。

托管银行：

指存托凭证的托管银行，是由 存券银行在基础证券发行国安排的银行，通常是存券银行在当地的分行、附属行或代理行。

1.负责保管存托凭证所代表的基础证券。

2.根据存券银行的指令领取红利或利息，用于再投资或汇回存托凭证发行国。

3.向存券银行提供当地市场信息。

参考资料：网络-银行托管业务

⑶ 资金监管是什么资金监管有什么用

资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完专成交易，市属场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。

⑷ 购买二手房资金监管的好处有哪些

如果你进行过二手房交易，那么你会听过“资金监管”这个词。但是你未必是用过这个东西。因为房屋交易涉及的资金庞大，所以为了钱与房能够安全，资金监管就必不可少。到底这个东西作用为何？流程又是怎样的呢？

什么是资金监管？

资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。在交易中，如果交易的房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押。

首先，二手房贷款首付款资金监管交易流程：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

6、办理完过户手续后，根据二手房买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

注：实施不动产登记制度的地区，发放不动产登记证明，相当于原来的他项权利证书。

其次，二手房全款交易资金监管交易流程：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

3、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。

资金监管有什么作用？

对于客户：

通过将交易资金进行资金监管，在过户后再进行解冻的流程，规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险，切实保证了交易安全。

对于业主：

一是通过资金监管，确保交易的安全，打消了客户的顾虑，促进交易的顺利进行；二是交易资金提前划入托管账户，保证客户有足够资金购买房屋，规避了客户方中断交易的风险，确保了业主的正当利益。shqianyy

⑸ 买房为什么要做资金监管

买房做资金监管是为了维护买房者和卖房者双方的权益，资金监管由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

以天津为例，根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。

第十六条买受人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户，并由银行向买受人出具收款凭证。

(5)资金托管的意义扩展阅读：

《天津市存量房屋交易资金监管办法》第十条买受人无需贷款支付房价款，交易双方选择接受资金监管服务的，除为出卖人偿还原银行贷款注销抵押权登记手续可以采用部分资金监管方式外，应当采用全额资金监管方式。采用部分资金监管方式的，交易双方应当签署部分纳入资金监管服务确认书，监管资金的额度为扣除偿还原银行贷款后的房价款。

第十三条实行资金监管的，存量房屋出卖人应当在合作开展存量房屋交易资金监管业务的商业银行开立银行结算账户，用于收取房价款。出卖人委托代理人收取房价款的，应当与代理人共同到存量房屋买卖协议网签现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。

⑹ 第三方资金托管对选择投资理财平台的意义何在

资金第三方托管机制，指平台通过接入具有“第三方托管”意义的“清结算分离系统”，使用户间的资金在交易过程中只沉淀在各自的托管账户中，而资金的流转也只在用户间的托管账户中进行，以此保障用户资金安全的机制。
一般来说，如果你选择的投资平台没有第三方托管机构，那么这个平台就有可能涉及到一些非法的罪名，而你本身的资金也是相当不安全的。
现在很多平台都实行第三方托管机构了，例如i财富、拍拍贷。

⑺ 银行存管与银行托管有什么区别

托管需要银行对资金账户进行监控，并定期出具报告，以证实资金用途是专回项用于保障投资者投资本息答，并定期向大众公开余额;而存管仅仅是开一个定期存款账户而已。
简单的说，比如P2P如果是存管，银行或金融机构是不理会资金的，完全还是平台自己掌控。如果是托管就不一样，平台是不碰资金的，资金进出都是通过银行。

⑻ 资金托管和存管的区别

资金托管，就是机构将相关交易在银行开立账户，全程银行监管。
资金存管，仅仅是机构在银行开立账户，银行监管账户流水，不监管交易过程。

⑼ 网贷里面的资金托管是什么意思

资金托管的含义就是资金流运行在托管平台，而不经过平台的银行账户，从而避免平台因为经营不善导致挪用交易资金而给交易双方带来的风险。采用了资金托管的平台，首先排除了杜绝了平台自建资金池的风险，可以有效防止平台捐款跑路或者提现困难想象。国家要求网贷平台作为信息中介，需与银行合作进行资金存管，共赢社与招行银行合作，设立第三方专用账户，平台不涉及资金。