㈠ 如果贷款利率真的调整打8.5折，对于还款中的我们能否也享受8.5折优惠
首先这个问题要和银行沟通，但一般情况下是不可以的，因为你在贷款发放的时候已经和银行签订了相应的借款合同，合同里明确写着按什么比率的贷款标准执行，所以错过了现在的八五折就没办法了。
第二现在的八五折贷款仅针对首套购房客户。
㈡ 银行单方面反悔（取消房贷八五折），而银行一就以总行政策为由，爱理不理。我又急需贷款，我该怎么办
贷款承诺有银行章吗？有就可以争取。但是也有一种观点认为国家政策变化是不可抗力
㈢ 我申请房贷时是75折利率，申请中政策变成85折，那我的是75折还是85啊
房贷款分：开始申请 到 双方同意签字 再到 发放贷款金额。3个部分
享受的待遇、政策由双方签字当天的状况决定。
㈣ 刚买房时银行说是八五折 现在给我说没有了怎么办
以你贷款办下来的时候为准，现在八五折利率已经取消了
㈤ 在贵阳11月31日就签购房合同了，贷款还没办下来，办不了八五折怎么办
你已经过户了 就算你的房子了！ 你应该抓紧时间去问下为什么贷款要办这么久 中介公司都在做什么！ 还一个事情就是新的房产证出来么有 没有的话应该还能阻止吧 但是产生的费用你需要出了
你应该去质问中介 尽量把无理说成有理 这样就不能说是违约了！ 预祝你成功
㈥ 北京五家银行首套房取消八五折买房贷款优惠
北京的信贷政策终于开始积极跟进"涨价"的步调。据【银率】网调查，目前浦发银行、光大银行、民生银行、东亚银行以及广东发展银行都取消了首套房贷８.５折买房贷款优惠利率，其中除浦发银行可打九折外，其他银行的首套房贷款均执行基准利率。 浦发银行等五家银行已经正式取消了首套房贷８.５折的买房贷款优惠利率。据【银率】网调查，浦发银行北京分行相关人士表示，目前浦发银行在北京对于首套房贷利率最多只能打九折， ８.５折利率已经取消，房贷业务正常受理；光大银行房贷中心一位工作人员也表示，目前光大银行对首套房贷执行不低于基准利率的利率标准；民生银行北京管理部有关负责人透露，民生银行在北京地区执行首套房贷不低于基准利率的标准，并且不排除上调的可能性。目前对于贷款客户，根据其资质也会有在基准利率的基础上进行一定的上浮；而东亚银行和广东发展银行的负责人均表示，对首套房贷执行不低于基准利率的利率标准。 除了上述五家银行外，其他银行买房贷款优惠利率也面临缩水。一家国有商业银行丰台贷款部业务人员表示，按照该行规定，房贷申请人可以获得的最高买房贷款优惠利率折扣是８.５折，但这不意味着大多数贷款人能够拿到这一折扣，主要是要审核信用资质，而信用资质不仅仅包括贷款人的信用卡有无不良记录、以往的信贷还款情况等等，还和贷款人在该行开立的账户存款金额、年限有一定关系。另外，深发展、华夏银行、招商银行、中信银行、汇丰银行北京分行有关负责人则表示，目前上述银行在北京地区仍然最低可以做到８.５折的房贷利率，但对于贷款客户的要求相对比较严格，一般而言，只有优质客户才能够享受到８.５折的利率买房贷款优惠。一位股份制银行个贷部工作人员表示，目前真正能拿到８.５折利率买房贷款优惠的极少。 银行此次上调利率纯属"自发"行为，贷款额度收紧和利率"剪刀差"是银行收紧利率政策的主要原因。目前，５年期以上的人民币存款基准利率为４.５５%，５年期以上贷款利率为６.４０%，如按照７折贷款利率计算，则实际贷款利率为４.４８%，等于贷款收入成了负数；而如果按照目前多家银行普遍实行的最低８.５折的贷款利率计算，实际贷款利率为５.４４%，比５年期存款利率也仅高出不到一个百分点，贷款利润空间有限，银行继续以低折扣房贷来吸引客户不仅利润空间太小，而且面临的风险也进一步加大。另外，房价的过快上涨，春节后贷款政策可能全面严格实施，２０１１年的信贷供应，相比２０１０年７.８５万亿的信贷供应预计将继续收紧。 对于贷款购房者来说，贷款利率上调无疑将极大的加重他们的负担，对此，【银率】网建议购房者理性重新评估购房成本。据北京中原地产提供的数据显示，首套房贷款利率恢复基准利率相当于加息４次。以贷款１００万元，等额本息还款方式，还款期为２０年为例，如果申请到８.５折利率买房贷款优惠，利息为６４.２万元左右，月供６８４５.０３元。如果不享受利率买房贷款优惠，需支付利息７７.５万元，月供７３９６.９８元。利息款多出大约１３万元，购房者因此每月要多支付５００多元的月供。而目前银行系统已经进入了加息通道，如果在加息的基础上再取消买房贷款优惠利率的话，无疑会从整体上提升实际房贷经济成本。对于购房者，房产税及加息和买房贷款优惠利率政策取消，都使得房产涨价的空间在缩小，当下这个时期确实不是买房的好时期。
㈦ 我是去年贷款的七折利率，现在八五折了，我的利率按哪个算啊是七折还是八五折
现在还是以七折计算.
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了.事实上现在国家还没有取消七折优惠政策.85折只是各银行在信贷紧缩下的经营行为.一些小银行现在第一套房贷仍然实行七折优惠政策.
㈧ 现在上海哪家银行还有首套房屋贷款八五折优惠（昨天农商行接到通知取消首套八五折优惠了。）
银行界人士是不会回答你这个敏感问题的！取消首套房八五折利率是前几个月的事了，现在能达到基准利率和正常放贷都不容易啊！
如今的确还存在八五折的银行，不过你需要购买他们银行高额的理财产品的，而且到10月以后就可能关掉了，现在上面查的紧，谁都不敢承担风险，况且现在很多银行都缺钱，目前的现实情况就是，不怕没贷款的，就怕没钱放贷！
PS：具体哪家银行我不方便透露，即便告诉你，你去了也没用的，需要通过一些“环节”！
㈨ 银行贷款利率如果当时办理时是八五折,那么在以后的还款期间是永久的八五折吗
是的，只要你当时办理贷款时享受的是八五折的优惠，那么不管政策如果调控，你始终享受的都是八五折的优惠，但是利率不是一成不变的，当国家的基准利率调整时，你的利率是国家调整后的基准利率的八五折，比如你做贷款的时候基准利率是5.94%，打八五折之后是5.049%（年利率），应为银行利率是每年的1月1日开始调整，去年最后一次调整利率是2011年7月7日的7.05%，你现在所执行的利率应该是7.05%*0.85=5.9925%，当前基准利率是6.55%，如果今年以后不再对利率进行调整的话，那么你明天需要执行的利率就是6.55%*0.58=5.5675%