『壹』 房子首付付完以后,一个月了,开发商也没有通知我去办理贷款,请问有关系吗
还没交房就不会那么快收回房子的，这个不必担心，但是你也可以打电话给开发商那边的律师咨询看看，你是在哪里买的房子呢？因为各地方的政策不一样，
『贰』 开发商让我延迟办贷款是为什么
可能开发商预售证还没拿，或者是一些什么其他原因，可以详细询问一下售楼部。
『叁』 我现在买房办贷款，因为公积金才交了3个月，用不了公积金，想先办商贷，问了济南公积金中心，
你好：
看了你的问题给你点建议，商业贷款转公积金是很复杂的事，而且有的银行商业贷款要还满一年才可以提前还款，你还不到一年呢。有的银行连组合贷款都不给做.银行不给你做你也没有办法，银行既然敢不给你做，他肯定有能力。你也不能找银监会强求啊。
建议
1、你考虑一下是等公积金，4月，济南也上调了职工住房公积金最高和最低缴存工资基数，最高缴存基数由12757元调至14652元。最低基数，部分区县从950元调至1100元。
2、商贷买房在取公积金还贷
建议你可以等等公积金。方法是先买房，开发商吹你办贷款你一直不办往后拖，拖到你公积金能办理贷款的时候在办。因为7个月后房价可能要涨或者跌了，这个不好说。开发商吹你办贷款前期你说没时间，过几个月后你去办别把手续带全就说身份证丢了要补办身份证。时间到了公积金下来了就OK了，
希望我的回答对你有帮助，你能满意。
『肆』 首付已交听说开发商跑路银行吹办按揭该如何
你好，你无需要着急，不知道你的房子有没有交房住进去，如果没有交房或虽交房但无法入住的情况下，你有有权终止还贷，因为虽然贷款是你贷的，但开发商已经用房子和土地担保给了银行，现开发商明显不能继承履行合同，你当然有权终止买卖合同，由银行找开发商，依法拍卖房屋和土地。但如果房子已交付并对居住影响不大的情况下，还是建议你继续还贷。
『伍』 开发商告诉我首付百分之二十就可以办理贷款,银行却要求必须首付百分之三十
是上海的找我,我来帮你办一三零五二三三八二五一
『陆』 刚交了首付，现在有些原因，需要过一个月办理贷款，这样可以吗开发商会逼我去办理贷款吗
问清楚了，审批是有时效性的，别过了就好。
『柒』 买房子开发商叫我们前去银行办贷款在签合同是什么套路
正常买房手续应该是先办理买房合同，然后凭购房合同去银行贷款，没有购房合同，银行不可能批准贷款，因为贷款下来后是直接打到开发商的账户上，建议提高警惕，不要听信他们。
『捌』 房屋开发商比我到指定银行贷款，我该怎么办
第一，比如你买的房子价格是100万，开发商应该拿到100万，但是你只付了50万，合同规定的时间内没付清，开发商当然有权向你索要违约金；
第二，合同约定，你是先付50%，然后通过银行按揭贷款剩余的50%，这个条款仅仅对你有约束，对开发商没有，因为申请贷款的人是你，有可能因为你的个人原因银行（如信用记录不好、从事高风险行业等）银行拒绝贷款给你，开发商不能保证你一定能够申请贷款成功，总之开发商要拿到100%全款；
第三，开发商只是建议你去兴业银行办理，合同里也没有规定你一定要去兴业银行办理，只是开发商和兴业银行已经签了协议，比较熟悉，你通过兴业银行申请贷款的成功率比较高，手续简化而已；
最后，解决办法：尽快办理贷款申请手续，1、你自己找招商银行或者其他银行办理贷款申请，一般情况手续会比较麻烦，审批时间也会很长；2、通过兴业银行办理贷款申请，因为开发商已经和对方签了协议，一般情况下你个人没有什么特别状况贷款审批会很快。
基本上你没的选择，开发商和你签的合同，基本上不会有法律漏洞留给你的。
补充：合同里有规定你是通过银行按揭付房款的，但是如果开发商扣住你的房屋买卖合同，那么申请贷款就无从谈起，你应该不用承担违约的责任，开发商无权要求你赔偿违约金。处理方式：1、确认你可以通过招商银行办理银行贷款；2、开发商把合同交给你后按照正常申请贷款的工作日时间内办理贷款（一般30日以内应该没什么问题，超过时间开发商就有理由要求你付违约金了）；
开发商扣住合同不给你这一点很有问题，我买房子的时候当天签合同当天就拿走我的那几份，从来也没听说过这种问题，合同一般一式好几份，一份备案，你自己拿二份的，开发商用备案做借口不给你合同根本毫无道理的。另外：会不会有可能是销售人员个别原因导致你的情况的，或者可以去找找开发商的高管人员。
『玖』 我办的是按揭贷款买房开发商为什么一直让我去
若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。