交行房地产抵押贷款业务

1. 交行办理抵押贷需要啥条件，利息多少，多久可以下来

1.需要申请交通银行个抄人抵押贷款的申请人在申请贷款当地是常住人口
2.申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3.需要申请交通银行个人抵押贷款的申请人具有购买住房的合同、协议或意向书;
4.申请人具有所购房屋售价30%以上的自有资金作为购房首期付款;
5.需要申请交通银行个人抵押贷款的申请人同意以所购房屋的价值全额作贷款抵押并由出售该房屋的开发商提供连带责任保证或提供本行认可的质押物;
6.申请人必须办理房屋财产保险，明确交行为第一受益人，投保额不低于抵押物的总价值，投保期限比贷款期限长三个月;全额质押的除外;

2. 我在交通银行有房贷还能在交通银行抵押房产证贷款吗

现在不会扣
房产证
了，即使贷款，最后房产证是拿在业主手里的，只不过房产证上会有以抵押的标示。还完贷款后会被盖个
解押
章。
房产证是留在房主手里的，虽然不能再作抵押，但可以出租。
如果想辨明真伪，可以让房东出示
购房契税
票，这个低不低呀都有，再到物业核实业主姓名。

3. 交通银行房贷已进入资产抵押10天，什么时候放贷

没有固定时间，通常房产证抵押后一个月左右时间放款。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4. 交通银行买房时抵押贷款，请问房产证是要被银行扣下来的吗。要到房贷还清才能交还产证吗，还是怎么回事

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 交通银行房产抵押贷款怎么申请

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一版样就是房产，比权如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 怎么去银行办房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就回是房产，比如个答人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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7. 房产抵押贷款业务流程

郑州房产证抵押贷款所需资料
现房抵押：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；房屋所有权证；土地使用权证复印件(验原件)；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押：购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件(验原件)；夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
郑州房产证抵押贷款办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

8. 交通银行房产抵押贷款要哪些条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押回贷款可用来抵押的第一答样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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9. 交通银行房产抵押贷款

这个你还是给交通银行打一个电话，看看你的符不符合要求，然后再去比较好一点，然后需要什么材料？