1. 扬州公积金账户余额还公积金贷款可以吗
可以提取公积金还款
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
2. 扬州住房公积金贷款提前还款要怎么做
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效内居住证明;
在贷款之前有容连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
3. 扬州公积金贷款流程有哪些
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
4. 扬州公积金可以提前还清贷款吗
你可以去扬州公积金担保中心,不用担保人,就是要交钱,是公积金中心专门为无担保人设立的机构
5. 扬州公积金结清贷款问题
需要去公积金那里给你出具证明,然后带着购房合同等等去银行办理手续,然后拿着各种手续去房产中心办理
具体的,各地都不太一样,去公积金中心和银行去问问,也可以去房产中心去问
6. 我在扬州住房公积金贷款4.4%年利率贷了30万分25年300期还清,用等额本息还款法每月月供167
明年利率抄就变了。应该分段计算才对。
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 1,625.21 元
总支付利息 187,564.29 元
本息合计 487,564.29 元
明年的月供会降低的。
如果你提前还款,按照还款额度,充还本金,再重新计算剩余的本金和月供。还几次算几次。
7. 您好,扬州公积金,前段时间自己去建行还了比住房贷款,大概要过多少
建行公积金贷款约一个月左右可以成功,并发放贷款。住房公积金贷款流程:(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经部门或致电贷款经部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经部门初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。(三)借款申请人等待电话通知1.贷款经部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式完毕相关手续后,贷款经部门工作人员将通知借款申请人贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。(四)借款申请人在相关合同上签字1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经部门签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。(五)银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。(六)按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
8. 在宝应,想在扬州买房,用公积金还贷,可以吗
可以,公积金贷款还款方式有以下三种:
一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额;
停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷;
逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
9. 在扬州如何用公积金贷款买房最划算
公积金贷款五年以下的利率是4.77%,五年以上是5.22%,如果不想提前还款且还款没有压力的情况下可以选择五年不清,如果贷款10万,月还1876.60元,利息总额12596.00元,本息合计112596.00元。如果年限还能再短些当然是时间越好;如果想过一两年提前还款可以尝试别的年限,算起来就相当复杂了,得试你几年后还多少钱而定。
10. 扬州公积金贷款每月让我们14号还,可是我还错卡了,今天才发现,我想问下最 迟几号扣款,
你好,14号这是银行给你还款的最后日期,也就是告诉你要在14号之前把钱打进要还款的帐户里,我的是19号之前,银行扣款是在19号后,你的情况,扣款应该是14号之后,如果出现没扣款成功的话,你最好到你办理公积金贷款的银行去问下,以免影响你以后的还款。