Ⅰ 住房公积金贷款,月收入证明该填多少
你要根据你的月供的2倍以上来填(或者把共同还款人的收入证明一起交,加起来达到2倍以上),否则是通不过贷款的。单位不按实际工资缴纳有他的道理的,公积金中心都明白。
Ⅱ 在北京申请公积金贷款 月收入多少才可以
月收入和公积金贷款没有太大的关系,和公积金缴存基数有关。
住房公积金贷回款所需材料答:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
Ⅲ 我自己每月公积金交300元,月收入4000,公积金贷款可带多少
20年,可以贷款35万。
公积金的贷款额度是这样计算的:公积金的缴纳基数X0.5(系数)X12(一年12个月)X20(公积金贷款上限20年)。
如果你的公积金缴纳基数是4000元,那么你的贷款额度就是4000X0.5X12X20=480000元。但有些城市的个人贷款额度是有上限的,如果你所在城市的公积金个人贷款额度上限低于48万元(例如35万),那么你只能贷到上限额度(35万)。
(3)公积金贷款月收入扩展阅读:
按以下公式来算能贷多少公积金:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
举例:
每月和单位分别缴200元公积金,请问我能贷多少公积金?
可贷额度为:200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金,所以他最多只能贷20万。
一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度
(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。
Ⅳ 公积金贷款收入要多少可以呢
一、比如公积金贷款金额60万,贷款年限20年,还款方式为等额本息,月还款额3796元;还款方式为等额本金,月还款额4750元。申请贷款职工月还款额扣减家庭月公积金缴存额后不得超过家庭月收入的50%。
二、积金贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定。
测算公式:
住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2
住房公积金贷款额度≦管委会确定的公积金最高贷款额度
三、若有两份收入须提供2份收入证明,若兼职收入金额超过3500元,须提供近3个月税务机关出具的个人收入纳税证明或税单,未超过3500元,须提供最近6个月以上的工资交易情况的银行账单或存折。
Ⅳ 公积金贷款额度 月收入包括公积金吗
1、各地的政策是不一样的,例如山东青岛地区,新政策下来后,公积金的最高贷款额就是36万,北京就可以贷款80万,30年。你要查询一下你们当地的最大贷款额度。以你的工资收入水平,应该可以贷款最大额度,这个与你公积金的缴存比例、你银行的信誉等级、公积金账户余额都有关系,一般不超过公基金账户余额的15倍。
2、如果你的月供是5000,那么你每个月的还款额就是5000-680*2,大约3640元。公积金各地提取政策不同,有的是半年以提取,有的可以每个月打款一次到公积金缴存卡,所以你要先还款,然后才能取到公积金。
Ⅵ 公积金贷款,月收入1700元,我贷款200000元,15年月收入需要填多少20年月收入填多少谢谢
你是申请公积金贷款的话
主要看公积金帐户里面有多少
还有,你每月交纳多少公积金的
Ⅶ 贷款 月收入是税后还是税前 包括公积金吗
税前总收入,包括奖金等在公司开具。
贷款需要准备的资料:
1、借款人夫妻双方身份证;
2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
4、收入证明;
5、学历证;
6、银行流水;
7、其他房产;
8、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
9、大额存单等;
10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
11、银行要求的其他资料。