2016年住房公积金贷款买房

『壹』 2016年住房公积金要交多久才可以贷款买房

您在中国银行办理个人住房公积金贷款，应具备的条件： 1) 在住房资金管理中心系统缴存住房公积金； 2) 具有本市常住户口或有效居留身份； 3) 在本市购买自住住房； 4) 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 5) 按时足额缴存住房公积金； 6) 具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准； 7) 提供受托人同意的担保方式； 8) 符合委托人规定的其他条件。 如您在深圳市办理，申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。(共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算)。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 . 如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

『贰』 住房公积金贷款买房怎么玩

二手房公积金贷款只有部分地区可以办理，你们那里能不能办理你咨询下你们那里的公积金管理中心。二手房贷款流程如下（办理过程中具体事宜以当地银行规定为准）：
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
二、选择贷款银行，进行房产评估。（公积金贷款就找允许公积金贷款的银行）
三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
买房人资料：
1、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）；
2、 经济收入证明；
3、 商品房买卖合同（双方买房协议）；
4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
5、 贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁）
6、 房龄不能超过15年。
卖房人资料：
1、 售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；
2、 产权证、土地证。
四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。
五、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。
六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。
七、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人

由你说的情况来看，你公积金最多能贷多少由你的公积金账户余额决定，公积金账户余额的十倍为最高限额，不足两万的按两万计算。
你有十万，房子四十万，你贷款三十万，只能给你粗略的计算下，具体的按照贷款银行（银行不同利率不同）计算为准，你在十年半左右能还清，利息要出十二万左右。

『叁』 2016年住房公积金贷款买房会停掉吗

这个不好说，反正现在审批，放款比之前慢了好多，最少三个月！主要就是因为上海公积金库存已经见底了！

『肆』 2015年住房公积金贷款买房攻略

2015年住房公积金贷款买房攻略

2015年住房公积金贷款买房需要具备以下条件：

1.必须是企业或事业单位正式职工;

2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上;

3.具有不少于住房总价30%的自筹资金，作为购房的首付款。其中包括公积金提取。

2015年住房公积金贷款买房：贷款前需要准备

1.找所在单位的房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：

结婚证(已结婚的必须带);

2.身份证;

3.购房合同;

4.开发商开的证明;

5.房产员审核后，领取公积金支取单。

办理公积金转账手续(付首付)

拿公积金支取单到住房公积金管理中心;

2.排号办理公积金支取手续，需要准备以下材料：

2015年住房公积金贷款买房攻略

5.首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份;6.售房保证合同3份(原件)。

2015年住房公积金贷款买房所需资料注意事项：

①借款年限最长不能超出退休年限;

②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明;

③交完首付余下的70%都可以贷款;

④贷款时间：除了双休日和节假日都可以。

在“贷款受理”窗口交贷款资料

等通知、签合同、交担保费

借款人夫妻双方持身份证原件;

2.一张建行储蓄卡;

3.复印件(必须是借款人本人)。

等通知放款所需材料

借款本人持身份证原件;

2.住房公积金借款合同原件。

注意事项

1.办理申请，签合同(借款合同)时，夫妻双方必须同时到场; 2.提前还款必须满一年以后办理。

（以上回答发布于2015-07-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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