农村商业银行股票抵押贷款

A. 我有栋房子，请问可以在农商银行如何办抵押贷款

行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程：
1、先提交一份个人贷款申请书；
2、银行受理后----对抵押房产进行评估；
3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要提供的资料。

资料拓展：

1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

2、根据个人具体情况，可选择不同特殊类型的贷款产品：月还款能力较弱者：适合置换式房贷，置换式房贷可将贷款年限延长至30年，区别于普通抵押消费贷款20年的期限，分摊了月还款压力，适合月还款能力较弱的年轻人。

资料来源：网络词条抵押贷款

B. 农村信用社股金证如何办理质押贷款，需要提供什么资料。

股金证只是凭证，股金证里面有股份才说明有钱，可以到信用社办理抵质压贷款。信用社工作人员会对你的信用资格进行审核，然后决定是否发放贷款。

信用社入股社员承担有限责任，如有亏损，按股扣除，但以股金赔偿为限。以不分红为原则，如必须分红时，不得超过盈余的20%，或者不超过一年存款利息。

(2)农村商业银行股票抵押贷款扩展阅读

社员入社需缴股金，每人(户)至少一股，每股为小米22斤至30斤。以后未作统一规定。1957年颁发的《农村信用合作社示范章程草案》规定，股金分红不超过纯益的40%，在执行中各地不一。

1978年为了落实党和国家在农村的各项经济政策，国家银行规定，对1977年以前应分而未分的社员股金红利，原则上予以补充。

C. 农商银行可以办理汽车抵压贷款吗

符合条件就可以办理的。
银行贷款汽车不能办理抵押贷款的，抵押贷款的车辆需要全款车，或者贷款已结清的车辆。
汽车扺押贷款需要车子的资料，保单，行驶证，车钥匙，登记证，还要提供住房证明，工作证明。银行抵押资格要求高，审批较慢，但利息低些。

D. 农村商业银行。的员工股 能用于抵押贷款可以吗

具体能不能使用，你可以直接咨询需要贷款的单位的相关负责人员，他们会和你说的。

E. 我想农村信用社用房屋抵押贷款可以吗

可以。

房产证贷款流程：

贷款人所具备的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，要使其带来的风险降低到最小化，上面所述的防范措施只是其中一部分，我们应该不断完善。

(5)农村商业银行股票抵押贷款扩展阅读：

贷款风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。

被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。

当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。

流动性风险：

1、流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。

2、这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。

F. 农村信用社的股金能否抵押

可以抵押。应当事先告知并征得董事会同意。

信用社股金亦称信用社基金。农民参加信用合作社对所认股份缴纳的款项。是信用社开展业务的资金来源之一。1951年中国人民银行颁发的《农村信用合作社章程准则草案》规定，社员入社需缴股金，每人(户)至少一股，每股为小米22斤至30斤。以后未作统一规定。

信用社入股社员承担有限责任，如有亏损，按股扣除，但以股金赔偿为限。信用社股金的分红按1951年的《章程》的规定，以不分红为原则，如必须分红时，不得超过盈余的20%，或者不超过一年存款利息。

1957年颁发的《农村信用合作社示范章程草案》规定，股金分红不超过纯益的40%，在执行中各地不一。1978年为了落实党和国家在农村的各项经济政策，国家银行规定，对1977年以前应分而未分的社员股金红利，原则上予以补充。

(6)农村商业银行股票抵押贷款扩展阅读

股金证注意事项：

1、股金证的主要项目：自然人股社员应列明姓名、性别、住址、身份证号、发证单位、发证日期、入股时间、入股金额等事项，法人股社员应列明法人名称、法人代表姓名、营业执照号码、发证单位、发证日期、入股时间、入股金额等事项。

2、金证应在明显位置以入股须知的形式对社员应了解的事项加以说明。

3、股金证的登记及变更。社员对股金证所列项目应如实申报，如有变化应及时变更。

4、股金证的挂失，农村信用社社员持有的股金证发生被盗、遗失、灭失或毁损时，单位持介绍信、个人持有效身份证明到入股农村信用社办理挂失手续。

5、股金证质押，农村信用社不得接受以其自身颁发的股权证书设定的权利质押，其社员以其股份为本人或他人担保的应当事先告知并征得董事会同意。

G. 农村信用社假抵押贷款犯什么罪

农村信用社假抵押贷款犯的是骗取贷款罪。
骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。
抵押贷跨最好用真实的资料，真实的手续。
抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款申请资料：
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。